Presentamos una excelente oportunidad de inversión o vivienda en el corazón de Vila do Conde, ubicada en la prestigiosa Avenida Júlio Graça, una de las arterias más valoradas y cotizadas de la ciudad. Este edificio destaca por su ubicación privilegiada, cerca de comercios, servicios, colegios, transporte y a tan solo unos minutos del casco histórico y playas. La propiedad se distribuye en vari
We present an excellent investment or housing opportunity in the heart of Vila do Conde, located on the prestigious Avenida Júlio Graça, one of the most valued and sought-after arteries in the city. This building stands out for its privileged location, close to shops, services, schools, transport and just a few minutes from the historic area and beaches. The property is spread over several flo
Presentamos una excelente oportunidad de inversión o vivienda en el corazón de Vila do Conde, ubicada en la prestigiosa Avenida Júlio Graça, una de las arterias más valoradas y cotizadas de la ciudad. Este edificio destaca por su ubicación privilegiada, cerca de comercios, servicios, colegios, transporte y a tan solo unos minutos del casco histórico y playas. La propiedad se distribuye en varias plantas, ofreciendo amplias áreas internas y externas, brindando versatilidad para vivienda propia, monetización o eventual adaptación a diferentes proyectos inmobiliarios. Planta Baja Con una superficie total aproximada de 166 m², compuesta por 128 m² de superficie interna y 38 m² de espacio exterior descubierto, este piso presenta una configuración funcional y moderna, integrando: • Sala y comedor en concepto de espacio abierto con cocina; • 2 dormitorios; • 1 suite con baño privado; • 1 baño social; • Espacio privado al aire libre ideal para ocio, comedor al aire libre o zona ajardinada. Primer Piso También con una superficie total de unos 166 m², distribuidos entre 128 m² internos y 38 m² externos, este piso ofrece: • Sala y comedor; • Cocina independiente; • 3 dormitorios; • 1 baño social; • Balcón con excelente exposición al sol. Complemento Primera Planta Área adicional de aproximadamente 68 m², que comprende: • 3 dormitorios; • 1 baño; • 2 divisiones de almacén; • Balcón. Esta zona complementaria aporta un enorme valor añadido a la propiedad, permitiendo aumentar la capacidad habitacional o crear espacios multifuncionales adaptados a las necesidades de los futuros propietarios. Lo más destacado Ubicación premium en el centro de Vila do Conde Excelentes áreas internas y externas Potencial para vivienda multifamiliar o inversión Cerca de todos los servicios esenciales Buena exposición al sol y distribución funcional de los espacios. Nota Las áreas y dimensiones presentadas son sólo para fines informativos y están destinadas a un análisis preliminar del inmueble, sujeto a confirmación mediante medición y posterior verificación física. Una oportunidad única de adquirir un edificio con gran potencial en una de las zonas más emblemáticas de Vila do Conde.
We present an excellent investment or housing opportunity in the heart of Vila do Conde, located on the prestigious Avenida Júlio Graça, one of the most valued and sought-after arteries in the city. This building stands out for its privileged location, close to shops, services, schools, transport and just a few minutes from the historic area and beaches. The property is spread over several floors, offering large internal and external areas, providing versatility for own housing, monetization or eventual adaptation to different real estate projects. Ground Floor With a total area of approximately 166 m², consisting of 128 m² of internal area and 38 m² of uncovered external space, this floor presents a functional and modern configuration, integrating: • Living and dining room in open-space concept with kitchen; • 2 bedrooms; • 1 suite with private bathroom; • 1 social bathroom; • Private outdoor space ideal for leisure, outdoor dining or garden area. First Floor Also with a total area of around 166 m², distributed between 128 m² internal and 38 m² external, this floor offers: • Living and dining room; • Independent kitchen; • 3 bedrooms; • 1 social bathroom; • Balcony with excellent sun exposure. First Floor Complement Additional area of approximately 68 m², comprising: • 3 bedrooms; • 1 bathroom; • 2 warehouse divisions; • Balcony. This complementary area adds enormous added value to the property, allowing it to increase housing capacity or create multifunctional spaces adapted to the needs of future owners. Highlights Premium location in the center of Vila do Conde Excellent internal and external areas Potential for multifamily housing or investment Close to all essential services Good sun exposure and functional distribution of spaces Note The areas and dimensions presented are for informational purposes only and are intended for a preliminary analysis of the property, subject to confirmation through measurement and subsequent physical verification. A rare opportunity to acquire a building with great potential in one of the most emblematic areas of Vila do Conde.