$679,548
Terrenos En Vila Do Conde
- 138,446 Sqft
- 3.18 Ac lot
- Actualizado: Marzo 25
- 1
Sobre la propiedad
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Fantástica OPORTUNIDAD para construir un EMPRESA ÚNICA con un alto índice de rentabilidad PERMUTA (PARCIAL) POR BIENES FUTUROS PODRÍA SER UNA POSIBILIDAD A ANALIZAR.
Terreno con 12.862,13 m2.
Área de Implantación 3.089,75 m2.
Área Bruta de Construcción 11.342,40 m2.
- 4.139,70m2 bajo rasante
- 7.202,70m2 sobre rasante
08 - Viviendas Unifamiliares
22 - Apartamentos
Terreno con 12.862,13 m2.
Área de Implantación 3.089,75 m2.
Área Bruta de Construcción 11.342,40 m2.
- 4.139,70m2 bajo rasante
- 7.202,70m2 sobre rasante
08 - Viviendas Unifamiliares
22 - Apartamentos
Fantastic OPPORTUNITY to build a UNIQUE ENTERPRISE with a high rate of profitability. EXCHANGE (PARTIAL) FOR FUTURE GOODS COULD BE A POSSIBILITY TO ANALYZE.
Land with 12,862.13 m2.
Implementation Area 3,089.75 m2.
Gross Construction Area 11,342.40 m2.
- 4,139.70m2 below ground
- 7,202.70m2 above ground
08 - Single-Family Houses
22 - House-type apartments 14 - Apar
Land with 12,862.13 m2.
Implementation Area 3,089.75 m2.
Gross Construction Area 11,342.40 m2.
- 4,139.70m2 below ground
- 7,202.70m2 above ground
08 - Single-Family Houses
22 - House-type apartments 14 - Apar
Fantástica OPORTUNIDAD para construir un EMPRESA ÚNICA con un alto índice de rentabilidad PERMUTA (PARCIAL) POR BIENES FUTUROS PODRÍA SER UNA POSIBILIDAD A ANALIZAR.
Terreno con 12.862,13 m2.
Área de Implantación 3.089,75 m2.
Área Bruta de Construcción 11.342,40 m2.
- 4.139,70m2 bajo rasante
- 7.202,70m2 sobre rasante
08 - Viviendas Unifamiliares
22 - Apartamentos tipo casa 14 - Apartamentos
06 - Tiendas
Lote con alto potencial de rentabilidad futura, considerando los siguientes aspectos. - Relación de (Precio m2 Capacidad de Construcción del Terreno) vs (Costo m2 Construcción) vs (Ubicación) vs (Precio de Venta Final). - La falta de vivienda en estas localidades. - La tendencia al aumento de la demanda de viviendas alternativas de menor valor en la periferia, debido a los precios actuales de la vivienda ajustados en las zonas urbanas con mayor densidad y demanda y a unos tipos de interés muy concretos que volverán a ser negativos o incluso cercanos a cero. - La estructura básica del entorno (proporciono ficha de información para los interesados). - El número de grandes medios de comunicación en un radio de 6 km (proporciono fichas informativas a los interesados). - La proximidad de Vila do Conde, el aeropuerto, Porto de Leixões e incluso la ciudad de Porto. - La fuerte motivación de los Propietarios para Vender el Terreno, incluida la posibilidad de permuta parcial por propiedad futura.
- El fraccionamiento ya fue aprobado. Sólo faltaba pagar los honorarios, pero los propietarios de entonces no continuaron con el proyecto.
Estaré disponible para cualquier aclaración adicional.
En KW ALFA brindamos a nuestros Clientes soporte total en el proceso de financiamiento. Nuestra sucursal dispone de un Intermediario de Crédito autorizado por el Banco de Portugal. »»» Si estás pensando en dar seguimiento a la financiación, cuenta con nosotros.
En KW ALFA COMPARTIMOS 50/50 (%) la venta de nuestras propiedades, con todos los asesores o agencias inmobiliarias con licencia AMI (vigente), porque juntos participamos en hacer MÁS Y MEJOR para nuestros clientes.
¿VENDER/COMPRAR/PERMUTAR/TRASCAR/ARRENDAR? No dude en contactarme. Estará tratando con un Profesional que ya ha ganado varios Premios Nacionales, a través de sus 150 transacciones y cuyos clientes recomiendan mis Servicios. Consulta TESTIMONIOS de mis clienteshttps://drive.google.com/file/d/1gojEWI_wdnZIt_KUbn50fr6YJ8m4vhVF/view?usp=share_link
Características:
Características exteriores: jardín; Piso superior; Camine bajo;
Vistas - Vista al campo;
Terreno con 12.862,13 m2.
Área de Implantación 3.089,75 m2.
Área Bruta de Construcción 11.342,40 m2.
- 4.139,70m2 bajo rasante
- 7.202,70m2 sobre rasante
08 - Viviendas Unifamiliares
22 - Apartamentos tipo casa 14 - Apartamentos
06 - Tiendas
Lote con alto potencial de rentabilidad futura, considerando los siguientes aspectos. - Relación de (Precio m2 Capacidad de Construcción del Terreno) vs (Costo m2 Construcción) vs (Ubicación) vs (Precio de Venta Final). - La falta de vivienda en estas localidades. - La tendencia al aumento de la demanda de viviendas alternativas de menor valor en la periferia, debido a los precios actuales de la vivienda ajustados en las zonas urbanas con mayor densidad y demanda y a unos tipos de interés muy concretos que volverán a ser negativos o incluso cercanos a cero. - La estructura básica del entorno (proporciono ficha de información para los interesados). - El número de grandes medios de comunicación en un radio de 6 km (proporciono fichas informativas a los interesados). - La proximidad de Vila do Conde, el aeropuerto, Porto de Leixões e incluso la ciudad de Porto. - La fuerte motivación de los Propietarios para Vender el Terreno, incluida la posibilidad de permuta parcial por propiedad futura.
- El fraccionamiento ya fue aprobado. Sólo faltaba pagar los honorarios, pero los propietarios de entonces no continuaron con el proyecto.
Estaré disponible para cualquier aclaración adicional.
En KW ALFA brindamos a nuestros Clientes soporte total en el proceso de financiamiento. Nuestra sucursal dispone de un Intermediario de Crédito autorizado por el Banco de Portugal. »»» Si estás pensando en dar seguimiento a la financiación, cuenta con nosotros.
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¿VENDER/COMPRAR/PERMUTAR/TRASCAR/ARRENDAR? No dude en contactarme. Estará tratando con un Profesional que ya ha ganado varios Premios Nacionales, a través de sus 150 transacciones y cuyos clientes recomiendan mis Servicios. Consulta TESTIMONIOS de mis clienteshttps://drive.google.com/file/d/1gojEWI_wdnZIt_KUbn50fr6YJ8m4vhVF/view?usp=share_link
Características:
Características exteriores: jardín; Piso superior; Camine bajo;
Vistas - Vista al campo;
Fantastic OPPORTUNITY to build a UNIQUE ENTERPRISE with a high rate of profitability. EXCHANGE (PARTIAL) FOR FUTURE GOODS COULD BE A POSSIBILITY TO ANALYZE.
Land with 12,862.13 m2.
Implementation Area 3,089.75 m2.
Gross Construction Area 11,342.40 m2.
- 4,139.70m2 below ground
- 7,202.70m2 above ground
08 - Single-Family Houses
22 - House-type apartments 14 - Apartments
06 - Stores
Allotment with high potential for future profitability, considering the following aspects. - Relationship of (Price m2 Construction Capacity of the Land) vs (Cost m2 Construction) vs (Location) vs (Final Sale Price). - The lack of housing in these locations. - The tendency to increase demand for lower-value alternative housing in the periphery, due to current housing prices adjusted in urban areas with greater density and demand and very specific interest rates that will once again be negative or even close to zero . - The basic surrounding structure (I provide information file for those interested). - The number of large media companies within a radius of 6 km (I provide information files to those interested). - The proximity of Vila do Conde, Airport, Porto de Leixões and even the city of Porto. - The strong motivation of the Owners to Sell the Land, including the possibility of partial exchange for future property.
- The subdivision has already been approved. All that remained was to pay the fees, but the owners at the time did not proceed with the project.
I will be available for any further clarification.
At KW ALFA, we provide our Customers with full support in the financing process. Our branch has a Credit Intermediary authorized by Banco de Portugal. »»» If you are thinking about following up on financing, count on us.
At KW ALFA, WE SHARE 50/50 (%) the sale of our properties, with all real estate consultants or agencies with an AMI license (valid), because together we participated in doing MORE AND BETTER for our clients.
SELL/BUY/EXCHANGE/TRASE/LEASE? Do not hesitate to contact me. You will be dealing with a Professional who has already won several National Awards, through his 150 transactions and whose clients recommend my Services. Check TESTIMONIALS from my clients[hidden information]8m4vhVF/view?usp=share_link
Characteristics:
Exterior Features - Garden; High floor; Walk low;
Views - Countryside view;
Land with 12,862.13 m2.
Implementation Area 3,089.75 m2.
Gross Construction Area 11,342.40 m2.
- 4,139.70m2 below ground
- 7,202.70m2 above ground
08 - Single-Family Houses
22 - House-type apartments 14 - Apartments
06 - Stores
Allotment with high potential for future profitability, considering the following aspects. - Relationship of (Price m2 Construction Capacity of the Land) vs (Cost m2 Construction) vs (Location) vs (Final Sale Price). - The lack of housing in these locations. - The tendency to increase demand for lower-value alternative housing in the periphery, due to current housing prices adjusted in urban areas with greater density and demand and very specific interest rates that will once again be negative or even close to zero . - The basic surrounding structure (I provide information file for those interested). - The number of large media companies within a radius of 6 km (I provide information files to those interested). - The proximity of Vila do Conde, Airport, Porto de Leixões and even the city of Porto. - The strong motivation of the Owners to Sell the Land, including the possibility of partial exchange for future property.
- The subdivision has already been approved. All that remained was to pay the fees, but the owners at the time did not proceed with the project.
I will be available for any further clarification.
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At KW ALFA, WE SHARE 50/50 (%) the sale of our properties, with all real estate consultants or agencies with an AMI license (valid), because together we participated in doing MORE AND BETTER for our clients.
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Characteristics:
Exterior Features - Garden; High floor; Walk low;
Views - Countryside view;
-
Tipo de propiedad
Terreno
-
Precio/pie²
$4
Características
- Jardín
- Plano de planta 2D
Explorar la zona
Malta e Canidelo, Vila do Conde, 4485, Portugal
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 4 años
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Publicado por
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2023
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Marzo 25
Primera publicación
Sep 28, 2024
Referencia del anuncio
1214-3959
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