$4,309,977
Sur De Francia Vidauban — Finca Familiar De 22 Hectáreas Con Una Encantadora Bastida, Aoc Côtes De Provence
- 8 Hab.
- 8 Baños
- 4,844 Sqft
- 54.37 Ac lot
- Actualizado: Julio 25
-
15
Vistas de los últimos 30 días
- 4
Sobre la propiedad
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A solo 40 minutos de Saint-Tropez, en un entorno natural preservado, cerca de un famoso campo de golf privado, Barnes Propriétés & Châteaux lo invita a descubrir esta finca vinícola de 22 hectáreas fuera del mercado, que encarna el verdadero arte de vivir en la Provenza en toda su autenticidad. Entre una naturaleza exuberante, viñedos bañados por el sol y paisajes tranquilos, la propiedad ofre
Just 40 minutes from Saint-Tropez, in a preserved natural environment, close to a renowned private golf course, Barnes Propriétés & Châteaux invites you to discover this off-market wine estate of 22 hectares, embodying the true art of living in Provence in all its authenticity. Between lush nature, sun-drenched vineyards, and peaceful landscapes, the property offers charm, discretion and poten
A solo 40 minutos de Saint-Tropez, en un entorno natural preservado, cerca de un famoso campo de golf privado, Barnes Propriétés & Châteaux lo invita a descubrir esta finca vinícola de 22 hectáreas fuera del mercado, que encarna el verdadero arte de vivir en la Provenza en toda su autenticidad. Entre una naturaleza exuberante, viñedos bañados por el sol y paisajes tranquilos, la propiedad ofrece encanto, discreción y potencial.
La finca se centra alrededor de una bastida cuidadosamente renovada de aproximadamente 450 m², que ofrece magníficas vistas de las hileras de viñedos, los pinos piñoneros y las rocas talladas en el tiempo. La planta baja cuenta con un gran salón/comedor con una estética provenzal contemporánea, vigas a la vista y una gran chimenea de piedra que invita a la convivencia en los días fríos.
En la planta superior, tres espaciosas suites con baño privado forman una refinada área para dormir, a la que se accede a través de dos escaleras separadas, lo que garantiza la privacidad para todos. Dos dormitorios adicionales con baños en suite, ubicados en el lado del jardín y accesibles de forma independiente, son ideales para alojar a los huéspedes o al personal.
Para alojamientos adicionales, dos apartamentos independientes ofrecen la posibilidad de alojar a familiares o invitados de forma autónoma en un entorno tranquilo y verde.
El exterior, perfectamente diseñado para un estilo de vida relajado, cuenta con una piscina de 14 x 7 m, una caseta de piscina totalmente equipada, un jacuzzi protegido de la vista, un área de juegos para niños, una pista de petanca y un estacionamiento cubierto para tres vehículos.
El viñedo abarca 22 hectáreas en un solo bloque con 9 hectáreas en producción: 5 hectáreas en la AOC Côtes de Provence y 4 hectáreas en la IGP Var. Una reserva de tierra adicional de 5 hectáreas ofrece la posibilidad de expandir el viñedo, con posibilidades de producción en IGP Var.
Ya existe un edificio operativo de 400 m², junto con un hangar cubierto, para albergar una futura bodega, lo que presenta grandes perspectivas para un negocio estructurado de producción de vino.
El resto de la propiedad se extiende en prados abiertos, jardines paisajísticos, bosques mediterráneos y termina suavemente en la orilla de un río natural, aportando frescura, biodiversidad y tranquilidad a toda la finca.
Este es un lugar ideal para aquellos que buscan sumergirse en el estilo de vida provenzal, combinando tranquilidad, elegancia y naturaleza.
Archivo bajo petición.
Precio de venta: 3.695.000€
Precio sin comisiones: 3.519.048€
Tarifas: el 5% incluye el IVA a pagar por el comprador
Propiedad presentada por Aliona WATY [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La finca se centra alrededor de una bastida cuidadosamente renovada de aproximadamente 450 m², que ofrece magníficas vistas de las hileras de viñedos, los pinos piñoneros y las rocas talladas en el tiempo. La planta baja cuenta con un gran salón/comedor con una estética provenzal contemporánea, vigas a la vista y una gran chimenea de piedra que invita a la convivencia en los días fríos.
En la planta superior, tres espaciosas suites con baño privado forman una refinada área para dormir, a la que se accede a través de dos escaleras separadas, lo que garantiza la privacidad para todos. Dos dormitorios adicionales con baños en suite, ubicados en el lado del jardín y accesibles de forma independiente, son ideales para alojar a los huéspedes o al personal.
Para alojamientos adicionales, dos apartamentos independientes ofrecen la posibilidad de alojar a familiares o invitados de forma autónoma en un entorno tranquilo y verde.
El exterior, perfectamente diseñado para un estilo de vida relajado, cuenta con una piscina de 14 x 7 m, una caseta de piscina totalmente equipada, un jacuzzi protegido de la vista, un área de juegos para niños, una pista de petanca y un estacionamiento cubierto para tres vehículos.
El viñedo abarca 22 hectáreas en un solo bloque con 9 hectáreas en producción: 5 hectáreas en la AOC Côtes de Provence y 4 hectáreas en la IGP Var. Una reserva de tierra adicional de 5 hectáreas ofrece la posibilidad de expandir el viñedo, con posibilidades de producción en IGP Var.
Ya existe un edificio operativo de 400 m², junto con un hangar cubierto, para albergar una futura bodega, lo que presenta grandes perspectivas para un negocio estructurado de producción de vino.
El resto de la propiedad se extiende en prados abiertos, jardines paisajísticos, bosques mediterráneos y termina suavemente en la orilla de un río natural, aportando frescura, biodiversidad y tranquilidad a toda la finca.
Este es un lugar ideal para aquellos que buscan sumergirse en el estilo de vida provenzal, combinando tranquilidad, elegancia y naturaleza.
Archivo bajo petición.
Precio de venta: 3.695.000€
Precio sin comisiones: 3.519.048€
Tarifas: el 5% incluye el IVA a pagar por el comprador
Propiedad presentada por Aliona WATY [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Just 40 minutes from Saint-Tropez, in a preserved natural environment, close to a renowned private golf course, Barnes Propriétés & Châteaux invites you to discover this off-market wine estate of 22 hectares, embodying the true art of living in Provence in all its authenticity. Between lush nature, sun-drenched vineyards, and peaceful landscapes, the property offers charm, discretion and potential.
The estate is centered around a carefully renovated bastide of approximately 450 m², offering magnificent views of the vineyard rows, umbrella pines, and time-carved rocks. The ground floor features a large living/dining room with a contemporary Provençal aesthetic, exposed beams, and a large stone fireplace that invites conviviality on cool days.
Upstairs, three spacious suites with private bathrooms form a refined sleeping area, accessible via two separate staircases, ensuring privacy for all. Two additional bedrooms with en-suite bathrooms, located on the garden side and accessible independently, are ideal for hosting guests or staff.
For additional accommodations, two independent apartments offer the ability to host family or guests autonomously in a peaceful and green setting.
The exterior, perfectly designed for a relaxed lifestyle, features a 14 x 7 m swimming pool, a fully equipped pool house, a jacuzzi sheltered from view, a children’s play area, a pétanque court and covered parking for three vehicles.
The vineyard spans 22 hectares in a single block with 9 hectares in production — 5 hectares in AOC Côtes de Provence and 4 hectares in IGP Var. An additional 5-hectare land reserve offers potential for vineyard expansion with possibilities for IGP Var production.
A 400 m² operational building, along with a covered hangar, is already in place to accommodate a future winery, presenting great prospects for a structured wine production business.
The remainder of the property unfolds in open meadows, landscaped gardens, Mediterranean woodlands and gently ends at the edge of a natural river, bringing freshness, biodiversity, and tranquility to the entire estate.
This is an ideal place for those seeking to immerse themselves in the Provençal lifestyle, blending tranquility, elegance and nature.
File on request.
Selling price €3,695,000
Price excluding fees €3,519,048
Fees 5% incl. VAT payable by the purchaser
Property presented by Aliona WATY
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The estate is centered around a carefully renovated bastide of approximately 450 m², offering magnificent views of the vineyard rows, umbrella pines, and time-carved rocks. The ground floor features a large living/dining room with a contemporary Provençal aesthetic, exposed beams, and a large stone fireplace that invites conviviality on cool days.
Upstairs, three spacious suites with private bathrooms form a refined sleeping area, accessible via two separate staircases, ensuring privacy for all. Two additional bedrooms with en-suite bathrooms, located on the garden side and accessible independently, are ideal for hosting guests or staff.
For additional accommodations, two independent apartments offer the ability to host family or guests autonomously in a peaceful and green setting.
The exterior, perfectly designed for a relaxed lifestyle, features a 14 x 7 m swimming pool, a fully equipped pool house, a jacuzzi sheltered from view, a children’s play area, a pétanque court and covered parking for three vehicles.
The vineyard spans 22 hectares in a single block with 9 hectares in production — 5 hectares in AOC Côtes de Provence and 4 hectares in IGP Var. An additional 5-hectare land reserve offers potential for vineyard expansion with possibilities for IGP Var production.
A 400 m² operational building, along with a covered hangar, is already in place to accommodate a future winery, presenting great prospects for a structured wine production business.
The remainder of the property unfolds in open meadows, landscaped gardens, Mediterranean woodlands and gently ends at the edge of a natural river, bringing freshness, biodiversity, and tranquility to the entire estate.
This is an ideal place for those seeking to immerse themselves in the Provençal lifestyle, blending tranquility, elegance and nature.
File on request.
Selling price €3,695,000
Price excluding fees €3,519,048
Fees 5% incl. VAT payable by the purchaser
Property presented by Aliona WATY
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Rancho
-
Pisos
2
-
Precio/pie²
$889
Características
- Jardín
- Piscina
- Chimenea
- Vista a la Montaña
- Viñedo / Bodega
- Patio de recreo
- Jacuzzi
- Moderno
- Renovado
Características
Lote
Interior
Outdoor
- Aparcamiento
- Piscina
- Patio de recreo
- Puerta
- Jardín
- Viñedo / Bodega
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Sud, Vidauban, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Nestled in the heart of Provence, Vidauban offers a perfect blend of tranquil living and easy accessibility. Just a short drive from the Côte d’Azur, it’s an ideal location for nature lovers with its proximity to lush vineyards and scenic landscapes. The town is well-connected; nearby airports and train stations provide easy access to international destinations. Vidauban’s cultural richness, local cuisine, and charming ambiance make it a desirable retreat for discerning buyers.
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Atracciones
Escuelas
Nice Côte d'Azur Airport
Airport
62 min
Gare de Les Arcs - Draguignan
Train Station
12 min
Château de Berne
Dining & Wine
18 min
Golf de Sainte-Maxime
Golf & Country Clubs
39 min
Gorges du Verdon
Outdoor & Nature
75 min
The International School of Toulon
International School
52 min
EBICA - International School
International School
39 min
Se unió hace 8 años
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Publicado por
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Julio 25
Primera publicación
Apr 8, 2025
Referencia del anuncio
85793867
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