$994,484

Farmhouse With Sea Views In Licata Agrigento Italy Key

  • 7 Hab.
  • 7 Baños
  • 2,691 Sqft
  • Actualizado: Octubre 3
  • 8

Sobre la propiedad

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Descubra el encanto de Antico Podere, una hermosa casa de campo restaurada situada en el pintoresco distrito de Contrada Canticaglione de Licata. Esta extraordinaria propiedad está lista para una nueva aventura empresarial y ofrece una experiencia única en el corazón de Sicilia.

La propiedad incluye:
- Tres habitaciones dobles y triples, cada una con baño privado, TV de pantalla plana
Discover the charm of Antico Podere, a beautifully restored farmhouse situated in the picturesque Contrada Canticaglione district of Licata. This extraordinary property is ready for a new business venture and offers a unique experience in the heart of Sicily.

The property includes:
- Three double and triple rooms, each with an en-suite bathroom, flat-screen TV, air conditioning and he
Descubra el encanto de Antico Podere, una hermosa casa de campo restaurada situada en el pintoresco distrito de Contrada Canticaglione de Licata. Esta extraordinaria propiedad está lista para una nueva aventura empresarial y ofrece una experiencia única en el corazón de Sicilia.

La propiedad incluye:
- Tres habitaciones dobles y triples, cada una con baño privado, TV de pantalla plana, aire acondicionado y calefacción.
- Una acogedora área de recepción con un bar y un relajante salón con chimenea.
- Un salón interior con chimenea y una bodega de piedra a la vista, que añade encanto al ambiente.
- Una espaciosa área al aire libre con vistas al mar, utilizable durante todo el año, y un patio más íntimo para momentos de relajación.
- Totalmente equipado para un restaurante y una pizzería, ideal para satisfacer todas las necesidades culinarias de sus huéspedes.

En el exterior, encontrará extensos terrenos adornados con palmeras y olivares que rodean la espléndida piscina panorámica (6x12 m) con vistas al mar. El aparcamiento tiene capacidad para hasta 100 coches y está rodeado de olivos centenarios, mientras que la zona de acampada abarca 1.950 metros cuadrados con parcelas para autocaravanas totalmente equipadas.

Con una ubicación estratégica a lo largo del S. [información oculta], en el km 240, la finca disfruta de una ubicación privilegiada: a solo 300 metros de las aguas cristalinas de la costa arenosa de Licata. Su proximidad a otras instalaciones turísticas, como el Falconara Greenblu Resort, hace que este sitio sea aún más atractivo para los inversores o empresarios del sector turístico.
Renovado en 2014 como parte del proyecto PO — FEARS, los propietarios lo gestionaron directamente hasta octubre de 2023; ahora está disponible de inmediato sin contratos pendientes.

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Canticaglione (o Cantigaglione) es una hermosa aldea costera virgen situada a lo largo de la costa sur de Sicilia, dentro del municipio de Licata (hacia Gela). Este lugar es famoso por sus playas salvajes, sus dunas de arena, sus aguas cristalinas y el arroyo del mismo nombre que desemboca en el mar justo al lado de la costa.

Situado a poca distancia de la frontera entre las provincias de Agrigento y Caltanissetta, desde Canticaglione podrá explorar pueblos y ciudades costeras con características históricas excepcionales y especialidades culinarias:

1. Licata (centro de la ciudad, aprox. 8-10 km)
Características especiales: una ciudad costera llena de historia, que se caracteriza por sus suntuosos edificios de estilo Art Nouveau, el imponente castillo de Sant’Angelo y su histórico puerto. Cuenta con una costa variada que alterna entre playas de arena (como Marianello) y calas rocosas.
Especialidades culinarias: la cocina marinera de Licata reina en la mesa. El plato estrella es el cavatieddi (pasta fresca corta hecha a mano), que se sirve con una salsa hecha de pescado horneado en papel de aluminio o con un guiso de pescado mixto. Otra exquisitez absoluta es la muffuletta, un pan aromatizado con semillas de hinojo silvestre, relleno tradicionalmente con ricotta fresca, queso caciocavallo rallado y anchoas saladas. Para Semana Santa, se preparan los cannileri (o panarini): panes con forma de pequeñas cestas, cada una con un huevo duro.

2. Falconara y Desusino (Butera) (unos 5-10 km al este)
Puntos de interés: Continuando por la SS 115 en dirección a Gela, se llega a la zona de Butera, en la provincia de Caltanissetta. Aquí se encuentra el espectacular castillo de Falconara, el único castillo de la zona que tiene vistas directas al mar; está muy bien conservado y rodeado por un parque exótico.
Especialidades culinarias: la zona costera está influenciada por la tradición pesquera del Golfo. La especialidad local es la «Pasta con le sarde a mare»: una versión irónica de la receta clásica en la que las sardinas... ¡permanecen en el mar! El plato se prepara con hinojo silvestre, piñones, azafrán y pasas, pero se enriquece con salmonetes o sepia frescos capturados esa misma noche y se termina con una pizca de muddica atturrata (pan rallado tostado).

3. Gela (aprox. 23 km)
Características especiales: una de las ciudades más antiguas de Sicilia, fundada por los griegos, famosa por sus imponentes murallas timoleontinas en Capo Soprano (un sitio arqueológico único en el mundo por el uso de ladrillos sin cocer).
Especialidades culinarias: Gela cuenta con una extraordinaria tradición de comida callejera y cocina asada. No hay que perderse el scacciate (pan plano relleno de verduras, patatas, salchichas o tomate y queso caciocavallo) y los dulces típicos de la zona, como los mastazzoli (mostaccioli), galletas duras tradicionales hechas con mosto de uva cocido o miel, algarroba, canela y ralladura de naranja.

4. Campobello di Licata (unos 25 km tierra adentro)
Características especiales: una ciudad en la cima de una colina dedicada a la agricultura y la viticultura. Es famosa por el Valle delle Pietre Dipinte, un pintoresco parque literario donde se han pintado enormes rocas de travertino con escenas de la Divina Comedia de Dante.
Especialidades culinarias: esta ciudad cuenta con dos tesoros gastronómicos únicos del interior de Agrigento:
Lu ’Mpurnatu (El plato horneado): un suntuoso yrico timbal de pasta (ziti) cubierto con ragú de cerdo cocinado a fuego lento durante horas, coliflor, huevos duros, queso pecorino y especias.
La ’Mpanata: una lámina de masa de pan enrollada alrededor de un relleno de coliflor cocida en vino y salchichas locales, y luego horneada exclusivamente en horno de leña.

5. Butera (el pueblo en lo alto de una colina, a unos 30 km)
Características especiales: un antiguo pueblo medieval encaramado en el interior del país, con vistas a la llanura que se encuentra debajo. Está dominado por el imponente castillo normando, y sus colinas bañadas por el sol son famosas por producir vinos tintos excepcionales (como el Nero d’Avola).
Especialidades culinarias: además de los quesos pecorino de sabor fuerte, la verdadera especialidad de Pascua del pueblo es la Pasta cò meli (pasta con miel): espaguetis aderezados con miel local derretida, almendras tostadas y picadas, canela, ralladura de naranja finamente picada y pan rallado tostado. Un primer plato con un encanto y un sabor árabe-medievales.

El aeropuerto más cercano a Licata es el aeropuerto de Comiso ’Pio La Torre’ (también conocido como Aeroporto degli Iblei), que se encuentra a unos 74 km. En coche, el viaje dura alrededor de 1 hora y 22 minutos, principalmente por la SS115 (carretera estatal 115) en dirección este. Es un aeropuerto pequeño que ofrece un número limitado de vuelos nacionales y europeos.
Sin embargo, si necesita llegar a un centro internacional importante con muchas más rutas y frecuencias de vuelo (tanto regulares como de bajo coste), el aeropuerto principal que debe utilizar es el aeropuerto «Vincenzo Bellini» de Catania-Fontanarossa. Queda aproximadamente a 131 km de Licata y se puede llegar a él en aproximadamente 1 hora y 58 minutos en coche (por la SS417).
También hay servicios de autobús directos que conectan Licata con el aeropuerto de Catania, ideales si prefiere no viajar en coche.
Discover the charm of Antico Podere, a beautifully restored farmhouse situated in the picturesque Contrada Canticaglione district of Licata. This extraordinary property is ready for a new business venture and offers a unique experience in the heart of Sicily.

The property includes:
- Three double and triple rooms, each with an en-suite bathroom, flat-screen TV, air conditioning and heating.
- A welcoming reception area with a bar and a relaxing lounge complete with a fireplace.
- An indoor lounge featuring a fireplace and an exposed stone cellar, adding charm to the atmosphere.
- A spacious outdoor area with sea views, usable all year round, and a more intimate courtyard for moments of relaxation.
- Fully equipped for a restaurant and pizzeria, ideal for meeting all your guests’ culinary needs.

Outside, you will find extensive grounds adorned with palm trees and olive groves surrounding the splendid panoramic swimming pool (6x12 m) overlooking the sea. The car park can accommodate up to 100 cars and is surrounded by centuries-old olive trees, whilst the camping area spans 1,950 square metres with fully equipped campervan pitches.

Strategically situated along the S. [hidden information] at km 240, the estate enjoys a prime location: just 300 metres from the crystal-clear waters of Licata’s sandy coastline. Its proximity to other tourist facilities, such as the Falconara Greenblu Resort, makes this site even more attractive to investors or entrepreneurs in the tourism sector.
Renovated in 2014 as part of the PO – FEARS project, it was run directly by the owners until October 2023; it is now available immediately with no outstanding contracts.

Don’t miss this unique opportunity! Contact our agency now for further information on the price.

Canticaglione (or Cantigaglione) is a beautiful, unspoilt seaside hamlet situated along the southern coast of Sicily, within the municipality of Licata (towards Gela). This location is famous for its wild beaches, sandy dunes, crystal-clear waters and the stream of the same name that flows into the sea just off the coast.

Located a short distance from the border between the provinces of Agrigento and Caltanissetta, from Canticaglione you can explore villages and coastal towns with exceptional historical features and culinary specialities:

1. Licata (town centre – approx. 8–10 km)
Special features: A seaside town steeped in history, characterised by sumptuous Art Nouveau buildings, Castel Sant’Angelo towering above, and its historic harbour. It boasts a varied coastline alternating between sandy beaches (such as Marianello) and rocky coves.
Culinary specialities: Licata’s seafood cuisine reigns supreme at the table. The signature dish is Cavatieddi (short, handmade fresh pasta) served with a sauce made from fish baked in foil or a mixed fish stew. Another absolute delicacy is the Muffuletta, a bread flavoured with wild fennel seeds, traditionally filled with fresh ricotta, grated caciocavallo cheese and salted anchovies. For Easter, Cannileri (or Panarini) are prepared: breads shaped like little baskets, each containing a hard-boiled egg.

2. Falconara and Desusino (Butera) (about 5–10 km east)
Points of interest: Continuing along the SS 115 towards Gela, you enter the Butera area in the province of Caltanissetta. Here stands the spectacular Falconara Castle, the only castle in the area to overlook the sea directly; it is beautifully preserved and surrounded by an exotic park.
Culinary specialities: The coastal area is influenced by the Gulf’s fishing tradition. The local speciality is ‘Pasta con le sarde a mare’: a tongue-in-cheek twist on the classic recipe in which the sardines… stay in the sea! The dish is prepared with wild fennel, pine nuts, saffron and raisins, but enriched with red mullet or cuttlefish caught fresh that very night, finished with a sprinkling of muddica atturrata (toasted breadcrumbs).

3. Gela (approx. 23 km)
Special features: One of Sicily’s oldest towns, founded by the Greeks, renowned for its imposing Timoleontine Walls at Capo Soprano (a unique archaeological site worldwide for its use of unfired bricks).
Culinary specialities: Gela boasts an extraordinary tradition of street food and rotisserie cuisine. Not to be missed are the Scacciate (flatbreads stuffed with vegetables, potatoes, sausage or tomato and caciocavallo cheese) and typical local sweets such as Mastazzoli (mostaccioli), traditional hard biscuits made with cooked grape must or honey, carob, cinnamon and orange zest.

4. Campobello di Licata (about 25 km inland)
Special features: A hilltop town dedicated to agriculture and viticulture. It is famous for the Valle delle Pietre Dipinte, a picturesque literary park where enormous travertine boulders have been painted with scenes from Dante’s Divine Comedy.
Culinary specialities: This town boasts two unique gastronomic treasures of the Agrigento hinterland:
Lu ’Mpurnatu (The Baked Dish): A sumptuous and rich pasta timbale (ziti) topped with a pork ragù simmered for hours, cauliflower, hard-boiled eggs, pecorino cheese and spices.
La ’Mpanata: A sheet of bread dough rolled around a filling of cauliflower cooked in wine and local sausage, then baked strictly in a wood-fired oven.

5. Butera (the hilltop village – approx. 30 km away)
Special features: An ancient medieval village perched in the hinterland, overlooking the plain below. It is dominated by the imposing Norman Castle, and its sun-kissed hills are renowned for producing exceptional red wines (such as Nero d’Avola).
Culinary specialities: In addition to strong-flavoured pecorino cheeses, the village’s true Easter speciality is Pasta cò meli (Pasta with honey): spaghetti dressed with melted local honey, toasted and chopped almonds, cinnamon, finely chopped orange zest and toasted breadcrumbs. A first course with an Arab-Medieval charm and flavour.

The closest airport to Licata is Comiso ‘Pio La Torre’ Airport (also known as Aeroporto degli Iblei), which is located approximately 74 km away. By car, the journey takes around 1 hour and 22 minutes, mainly along the SS115 (State Road 115) heading east. It is a small airport, serving a limited number of domestic and European flights.
If, however, you need to reach a major international hub with many more routes and flight frequencies (both scheduled and low-cost), the main airport to use is Catania-Fontanarossa ‘Vincenzo Bellini’ Airport. This is approximately 131 km from Licata and can be reached in about 1 hour and 58 minutes by car (via the SS417).
There are also direct bus services connecting Licata to Catania Airport, ideal if you prefer not to travel by car.
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  • Tipo de propiedad

    Villa

  • Precio/pie²

    $369

Características

Características

Lote

Interior

Outdoor

Explorar la zona

S.S.115 Km 240, SS115, Fondachello - Oltreponte - Playa, Licata, Sicilia Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en Fondachello - Oltreponte - Playa, Licata, esta propiedad ofrece fácil acceso a la costa sur de Sicilia. Cerca están el puerto de Licata y las playas mediterráneas. La zona está bien comunicada por carretera con el aeropuerto de Agrigento (70 min) y la estación de tren de Licata (10 min). Hay restaurantes, tiendas y sitios culturales locales, ideales para ocio y vida diaria.
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Aeropuerto
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Estación de tren
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Puerto / Marina
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Playa de Fondachello
Naturaleza y aire libre
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Cultura y Patrimonio
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Octubre 3
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Junio 18
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5032005
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