Terreno T0 A La Venta En Lisboa

TERRENO MULTIUSOS com 25.240 m² em Vialonga: uma Oportunidade Imperdível para Investidores e Promotores Imobiliários. Apresento uma oportunidade de investimento exclusiva: um TERRENO MULTIUSOS em Vialonga, Vila Franca de Xira, a apenas cinco minutos de Lisboa, numa zona de expansión urbana e de alta valorização imobiliária. Este terreno es ideal para proyectos habitacionales, comerciales o industriales, lo que permite una amplia gama de aproveitamentos. DESTAQUES DO IMÓVEL: - Classificação Multiusos: inserido no perímetro urbano de Vialonga, este terreno tem viabilidade para atividades comerciais, hotelaria, serviços, logística, estabelecimentos industriais (tipos 2 e 3), equipamentos coletivos e espaços verdes, conforme o PDM, havendo a possibilidade futura de loteamento para fins habitacionais (eventuais alterações ao PDM em perspectiva); - Morada: situado na Avenida dos Bombeiros Voluntários, perto das novas urbanizações da ENCOSTA DO MOÍNHO e VARANDAS DO MOÍNHO; - Ubicación: https:// maps.app.goo.gl/J96NKDSS4NBRC9FM8 - Infraestruturas: com uma actividade comercial e industrial activa, este terreno tem fornecimento de água e de energia eléctrica; - Limpeza: este terreno está ocupado em cerca del 30% por uma actividade comercial e industrial, siendo o restante devidamente desmatado e terraplanado; - Área total: 25.240 m²; - Declividade: terreno plano em toda a sua extensão, o que permite um aproveitamento total, sem custos adicionais; - Vedação: este terreno encontra-se devidamente vedado, com rede, suportada por postes metálicos; - Accesibilidad: acesso pela Avenida dos Bombeiros Voluntários com conectividade rápida à A1, A9, N10 e IC2, permitindo o trânsito de veículos pesados sem qualquerconstrangimento; - Exposição Solar: orientado a sul, beneficiando de luz natural o dia inteiro. LOCALIZACIÓN ESTRATÉGICA: - Proximidade a Lisboa: a solo veinte minutos de carro do centro da capital, com acesso rápido à A1, A9, N10 e IC2; - Rede de Infraestruturas e Serviços: próximo de escolas, comércio, Centro de Saúde e várias opções de lazer e atividades desportivas. POTENCIAL DE VALORIZACIÓN: Vialonga é uma freguesia do concelho de Vila Franca de Xira em franco desenvolvimento, atraindo novos residentes e investimentos. Este terreno se beneficia de un ambiente equilibrado, que combina tranquilidad y conveniencia urbana, ideal para captar o interesse de famílias e profissionais. A zona tem registered um aumentoconstante na procura, prevendo-se uma valorização robusta a médio e longoprazo. PERFIL DO INVESTIMENTO: - Expansión Urbana: localização com crescente procura habitacional e comercial; - Versatilidade: adequado para projetos residenciais, centros de negócios, logística, armazéns e serviços; - Retorno Financeiro: potencial de rentabilidade elevado, seja para venda ouarrendamento. Aproveite esta oportunidade para desenvolver um projeto de grande impacto numa zona com alta projecção de crescimento. Se está à procura de um investimento estratégico com potencial de valorização garantida, este terreno é a escolha certa. Para mais informações e consulta de viabilidade, contacte-me e faça parte de um projeto de sucesso. ¡No perca esta oportunidad única de inversión! Marque já a sua visita e veja de perto o enorme potencial deste terreno exclusivo. A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha única prioridade. Versión en inglés a continuación Version française ci-dessous Versión en español a continuación Versione italiana qui sotto Deutsche version unten, versión unten, para inversores y promotores inmobiliarios, que presenta una oportunidad de inversión exclusiva: TERRENO POLIVALENTE en Vialonga: una oportunidad imperdible para inversores y promotores inmobiliarios que presenta una oportunidad de inversión exclusiva: TERRENO MULTIPROPÓSITO en Vialonga, Vila Franca de Xira, a solo veinte minutos de Lisboa, en una zona de expansión urbana y alta revalorización inmobiliaria. Este terreno es ideal para proyectos residenciales, comerciales o industriales, y ofrece una amplia gama de usos potenciales. ASPECTOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD: Clasificación multipropósito: Ubicado dentro del perímetro urbano de Vialonga, este terreno es viable para actividades comerciales, hotelería, servicios, logística, establecimientos industriales (tipos 2 y 3), instalaciones públicas y espacios verdes, según el Plan Maestro Municipal (PDM). Potencial futuro para el desarrollo residencial (sujeto a posibles actualizaciones del PDM); Dirección: Ubicado en la Avenida dos Bombeiros Voluntários, cerca de los nuevos desarrollos de ENCOSTA DO MOÍNHO y VARANDAS DOMOÍNHO; Ubicación: [información oculta] Infraestructura: con actividades comerciales e industriales activas, el terreno tiene acceso al suministro de agua y electricidad; Limpieza: aproximadamente el 30% de este terreno está ocupado por cActividades comerciales e industriales, mientras el resto está despejado y nivelado; área total: 25.240 m²; pendiente: terreno completamente plano, lo que permite su uso total sin costos adicionales; vallas: este terreno está completamente cercado con una malla sostenida por postes metálicos; accesibilidad: acceso por la Avenida dos Bombeiros Voluntários con conectividad rápida a la A1, A9, N10 e IC2, lo que permite el tráfico de vehículos pesados sin restricciones; exposición solar;: Orientado al sur, con luz natural durante todo el día. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Proximidad a Lisboa: a solo veinte minutos en coche de la capital, con acceso rápido a la A1, A9, N10 e IC2; red de infraestructura y servicios: cerca de escuelas, tiendas, centros de salud y varias opciones de ocio y deportes. POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN: Vialonga, que forma parte del municipio de Vila Franca de Xira, es una parroquia que está experimentando un crecimiento significativo y atrae a nuevos residentes e inversiones. Este terreno disfruta de un entorno equilibrado, que combina la tranquilidad con la comodidad urbana, y es ideal para familias y profesionales. La demanda en la zona ha ido en aumento, lo que indica una fuerte apreciación a medio y largo plazo. PERFIL DE INVERSIÓN: Expansión urbana: ubicado en un área de alta demanda de espacios residenciales y comerciales; versatilidad: adecuado para proyectos residenciales, centros de negocios, logísticos, almacenes y servicios; rendimiento financiero: alto potencial de rentabilidad, ya sea para venta o alquiler. Aproveche esta oportunidad para desarrollar un proyecto de alto impacto en un área de alto crecimiento. Si está buscando una inversión estratégica con un potencial de revalorización garantizado, este terreno es la elección correcta. Para obtener más información y consultas de viabilidad, contácteme y forme parte de un proyecto exitoso. ¡No se pierda esta oportunidad de inversión única! Programe su visita ahora para ver de primera mano el enorme potencial de este terreno exclusivo. La excelencia en el SERVICIO AL CLIENTE es mi única prioridad. TERRENO MULTIUSOS de 25 240 m² en Vialonga: Une Opportunité Inratable pour Investisseurs et Promoteurs Immobiliers Je vous présente une opportunité d’investissement exclusive: un TERRAIN MULTIUSAGES à Vialonga, Vila Franca de Xira, à seulement vingt minutes de Lisbonne, dans une zone d’expansion urbaine et de forte valorisationimmobilière. Ce terrain est idéal pour des projets résidentiels, commerciaux ouindustriels, offrant une large gamme de possibilités. PUNTOS FUERTES DEL BIEN: Clasificación multiusos: situé dans le périmètre urbain de Vialonga, ceterrain permet des activités commerciales, hôtelières, de services, logistiques, d’établissements industriels (tipos 2 y 3), d’équipementscollectifs et d’espaces verts, selon le PDM, avec une possibilité future de lotité Dirección: situé sur l’Avenida dos Bombeiros Voluntários, à proximité des nouvelles urbanisations d’Encosta DO MOÍNHO et VARANDAS DO MOÍNHO; Localización: [oculto [información] Infraestructuras: le terrain dispose d’une activité commerciale etindustrielle en cours, avec alimentation en eau et électricité; Propreté: environ 30% de ce terrain est occué par une activitécommerciale et industrielle, le reste étant correctement défriché et nivelé; Superficie total: 25 240 m²; Pente: terrain plat sur toute sa surface, permettant une exploitationtotale sans coûts additionnels; Clôture: ce terrain est entièrement clôturé avec un grillage soutenu par des poteaux métalliques; Accesibilidad: acceso por la Avenida dos Bombeiros Voluntários avecconnectivité rapide vers l’A1, A9, N10 et IC2, permettant la circulation depoids lourds sans restrictions; Exposition Solaire: orientation sud, bénéficiant de la lumière naturelletoute la journée. LOCALIZACIÓN ESTRATÉGICA: Proximité de Lisbonne: à seulement vingt minutes en voiture du centre dela capitale, avec un accès rapide à l’A1, A9, N10 et IC2; Réseau d’Infrastructures et Services: proche des écoles, commerces, centre de santé et de plusieurs options de loisirs et activités sportives. POTENCIAL DE APRECIACIÓN: Vialonga est une paroisse de la municipalité de Vila Franca de Xira enplein développement, attirant de nouveaux résidents et investissements. Ceterrain bénéficie d’un environnement équilibré, alliant tranquillité et commodity urbaine, idéal pour attirer l’érêt des familles et des professionnels.La demande dans la région est en constante augmentation, prévoyant unevalorization robuste à moyen et long terme. PROFIL DE L’INVESTISSEMENT: Expansion Urbaine: emplacement en forte demande résidentielle et commerciale; Polivalencia: adapté pour des projets résidentiels, centres d’affaires, logistique, entrepôts et services; Retour Financier: potentiel de rentabilité élevé, que ce soit pour lavente ou la location. Saisissez cette opportunité de développer un projet à fort impact dans unezone à haute projection de croissance. Si vous recherchez un investissementstratégique avec un potentiel de valorisation garanti, ce terrain est le choixparfait. Pour plus d’informations et pour une consultation de faisabilité, contactez-moi et participez à un projet de succès. ¡No manquez pas cette opportunité d’investissement unique! Prenez rendez-vous dès maintenant et découvrez de près le formidablepotentiel de ce terrain exclusif. L’excellence du SERVICE CLIENT est ma seule priorité. TERRENO MULTIUSOS de 25.240 m² en Vialonga: Una oportunidad única para inversores y promotores inmobiliarios Presento una oportunidad de inversión exclusiva: un TERRENO MULTIUSOS en Vialonga, Vilafranca de Xira, a solo veinte minutos de Lisboa, en una zona de expansión urbana y de alta revalorización inmobiliaria. Este terreno es ideal para proyectos residenciales, comerciales o industriales, lo que permite una amplia variedad de usos. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL TERRENO: Clasificación multiusos: Ubicado dentro del perímetro urbano de Vialonga, este terreno tiene viabilidad para actividades comerciales, hoteleras, de servicios, logísticas, establecimientos industriales (tipos 2 y 3), equipamientos colectivos y áreas verdes, según el Plan de Ordenamiento Municipal (PDM). Existe la posibilidad futura de dividir en lotes para fines residenciales (con posibles cambios en el PDM en consideración); Dirección: Situado en la Avenida dos Bombeiros Voluntários, cerca de las nuevas urbanizaciones de ENCOSTA DO MOÍNHO y VARANDAS DO MOÍNHO; Ubicación: [información oculta] Infraestructuras: Con actividad comercial e industrial en operación, este terreno cuenta con consumo de agua y energía eléctrica; Limpieza: Aproximadamente un 30% de este terreno está ocupado por una actividad comercial industrial, mientras que el resto está adecuadamente despejado y nivelado; Superficie total: 25.240 m²; Pendiente: Terreno plano en toda su extensión, permitiendo un aprovechamiento total sin costos adicionales; Cercado: Este terreno está completamente cercado con una malla sostenida por postes metálicos; Accesibilidad: Acceso por la Avenida dos Bombeiros Voluntários con conexión rápida a la A1, A9, N10 e IC2, permitiendo el tránsito de vehículos pesados sin restricciones; Solar: Orientation sur, beneficiándose de luz natural durante todo el día. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Proximidad Lisboa: A solo veinte minutos en coche del centro de la capital, con acceso rápido a la A1, A9, N10 e IC2; Red de Infraestructuras y Servicios: Cerca de escuelas, comercios, centro de salud y varias opciones de ocio y actividades deportivas. POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN: Vialonga, en el municipio de Vila Franca de Xira, es una freguesia en pleno desarrollo, atrayendo nuevos residentes e inversiones. Este terreno se beneficia de un ambiente equilibrado, combinando tranquilidad y conveniencia urbana, ideal para paracaptar el interés de familias y profesionales. La zona ha registrado un aumento constante de demanda, anticipándose a una revalorización sólida a medio y largo plazo. PERFIL DE INVERSIÓN: Expansión Urbana: Ubicación con creciente demanda residencial y comercial; Versatilidad: Adecuado para proyectos residenciales, centros de negocios, logística, almacenes y servicios; Retorno financiero: Potencial de rentabilidad elevado, tanto para la venta como para el alquiler. Aproveche esta oportunidad para desarrollar un proyecto de gran impacto en una zona con alta proyección de crecimiento. Si está buscando una inversión estratégica con potencial de revalorización garantizada, este terreno es la elección ideal. Para obtener más información y realizar una consulta de viabilidad, contácteme y forme parte de un proyecto exitoso. ¡No pierda esta única oportunidad de inversión! Programe su visita y vea de cerca el enorme potencial de este terreno exclusivo. La excelencia en SERVICIO AL CLIENTE es mi única prioridad. TERRENO POLIFUNZIONALE de 25.240 m² AviaLonga: Una oportunidad imperdibile per Investitori e Promotori Immobiliari Presento una oportunidad de inversión exclusiva: un TERRENO POLIFUNZIONALE en Vialonga, Vila Franca de Xira, a soliventi minuti da Lisboa, en un área de expansión urbana y con un altopotenziale di rivaluziale immobiliare. Este terreno es ideal para proyectos residenciales, comerciales o industriales, ofreciendo una amplia gama de posibilidades de uso. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DEL TERRENO: Classificazione Polifunzionale: Inseritonel perimetro urbano di Vialonga, questo terreno è idoneo per attività commerciali, alberghiere, di servizi, logistiche, stabilimenti industriali (tipi 2 y 3), strutture pubbliche e spazi verdi, secondo il Piano Urbanistico Comunale (PDM), con posibilità futura di suddivisione in lotti a finiresidenziali (eventuali modifiche al PDM in considerazione); dirección: situada en la Avenida dos Bombeiros Voluntários, vicino alle nuove urbanizzazioni di ENCOSTA DO MOÍNHO e Varandas DO MOÍNHO; Ubicación: [información oculta] Infraestructura: Con attività commerciale e industriale attiva, questo terreno ha accesso a fornitura di acqua edelettricità; Pulizia: Circa il 30% di questo terreno èoccupato da attività commerciali e industriali, mentre il resto è bendisboscato e livellato; Superficie total: 25.240 m²; Pendenza: Terreno completamentepianeggiano, che consente un utilizzo totale senza costi aggiuntivi; Recinzione: Questo terreno è completamenterecintato con rete metallica supportata da pali metallici; Accesibilidad: Acceso por Avenida dos Bombeiros Voluntários con collegamenti rapidi a A1, A9, N10 e IC2, permettendoil passaggio di veicoli pesanti senza limitazioni; Esposizione Solare: Orientato a sud, beneficia della luce naturale tutto il giorno. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Cerca de Lisboa: A pocos minutos en coche del centro de la capital, con acceso rápido a la A1, A9, N10 e IC2; red de infraestructuras y servicios: cerca de escuelas, tiendas, centro médico y numerosas opciones de ocio y deportes. POTENZIALE DI VALORIZZAZIONE: Vialonga, una frazione del comune di Vilafranca de Xira, è in pieno sviluppo, attirando nuovi residenti e investimenti. Questo terreno gode di un ambiente equilibrato, che unisce tranquillità ecomodità urbana, ideale per attrarre l’interesse di famiglie e professionistie .la zona ha registrado una pregunta creciente, con una previsione di forterivalutazione a medio e lungo termine. PROFILO DELL’INVESTIMENTO: Espansione Urbana: Posizione con crescentedomanda residenziale e commerciale; Versatilità: Adatto per progettiresidenziali, centri d’affari, logistica, magazzini e servizi; Rendimento Finanziario: Potenziale diredditività elevato, sia per vendita che per affitto. Aproveche esta oportunidad para desarrollar un proyecto de alto impacto en un área con fuerte crecimiento previsto. Si sei incerca di un investimento strategico con potenziale di rivalutazione garantito, questo terreno è la scelta ideale. Per ulteriori informazioni e consultazionidi fattibilità, contattami e fai parte di un progetto di successo. ¡No pierda esta oportunidad única de inversión! Reserve ahora su visita y descubra el gran potencial de este terreno exclusivo. L’eccellenza del SERVIZIO AL CLIENTE è lamia unica priorità. MultifunktionsGrundstückmit 25.240 m² in Vialonga: Eine Einmalige Gelegenheit für Investoren und Immobilien Entwickler Ichpräsentiere eine exklusive Investitionsmöglichkeit: EinMultifunktionsGrundstück in Vialonga, Vila Franca de Xira, nur zwanzig Minuten von Lissabon fernt, in einer wachsenden urbanen Zone mit HoherwertsteigerungsPotenzial. Dieses Grundstück ist ideal für Wohn-, Gewerbe- Oder Industrieprojekte und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE: MultifunktionAleklassifizierung: Innerhalb des städtischen Bereichs von Vialonga gelegen, istdieses Grundstück für kommerzielle, hotelgewerbliche, dienstleistungsbezogene und logistische Aktivitäten sowie für Industrieanlagen (Typ 2) und 3), öffentliche Einrichtungen und Grünflächen geeignet. Zukünftig könnte es auchfür Wohnprojekte in Betracht kommen (eventuelle Änderungen im KommunalenBebauungsPlan möglich); Dirección: gelegen an der Avenida dos Bombeiros Voluntários, nahe den neuen Urbanisationen ENCOSTA DO MOÍNHO und VARANDAS DOMÍNHO; Ubicación: [información oculta] Infrastruktur: Mit aktiven Gewerbe- und Industrieeinrichtungen bietet das Grundstück Zugang zu Wasser- und Stromversorgung; Sauberkeit: Rund 30% des Grundstücks sind gewerblich und industriell genutzt, der Rest ist vollständig gerodet und geebnet; Gesamtfläche: 25. 240 m²; Vivienda unifamiliar: Das Gelände ist komplett flach und ermöglicht eine volle Nutzung ohnezusätzliche Kosten; Einfriedung:Das Grundstück ist komplett eingezäunt, mit einem Netz und Metallpfosten; Zugänglichkeit:Zugang über die Avenida dos Bombeiros Voluntários mit schneller Anbindung andie A1, A9, N10 und IC2, wodurch der Schwerlastverkehr problemlos durchfahrenkann; Sonneneinstrahlung:Südlich ausgerichtet und damit den ganzen Tag über von natürlichem Lichtbegünstigt. ESTRATEGIA: Cerca de Lisboa: Nur zwanzig Autominuten vom Stadtzentrum der Hauptstadt entfernt, mit schneller Anbindung an die A1, A9, N10 und IC2; Infrastrukturund Dienstleistungen: In der Nähe von Schulen, Geschäften, Gesundheitszentrumsowie diversen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. WERTSTEIGERUNGSPOTENZIAL: Vialonga, eine Gemeinde des Kreises Vila Franca de Xira, befindet sich im Aufschwung undzieht neue Bewohner und Investitionen an. Dieses Grundstück profitiert voneinem ausgewogenen Umfeld, das Ruhe und städtischen Komfort verbindet und idealist, um das Interesse von Familien und Berufstätigen zu wecken. Die Nachfragein der Region wächst stetig, was eine solide Wertsteigerung mittelfristig undlangfristig erwarten lässt. PERFIL DE INVERSIÓN: Städtische Expansion: Standort mit wachsender Nachfrage für Wohn- und Geschäftsräume; Vielseitigkeit: Geeignet für Wohnprojekte, Geschäftszentren, Logistik, Lagerhallen und Dienstleistungen; Finanziellerendite: Hohe Rentabilità Ätspotenziale, sowohl für Verkauf als auch Vermietung. NutZensie diese Gelegenheit, um ein Projekt mit großem Einfluss in einerwachstumsstarken Gegend zu entwickeln. Wenn Sie eine strategische Investitionmit garantiertem Wertsteigerungspotenzial suchen, ist dieses Grundstück dierichtige Wahl. Fürweitere Informationen und Machbarkeitsprüfungen kontaktieren Sie mich undwerden Teil eines erfolgreichen Projekts. ¡Verpassensie nicht diese einmalige Investitionschance! Vereinbarensie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das enorme Potenzialdieses exklusiven Grundstücks. ExzellenterKundenservice ist meine oberste Priorität. Vialonga, 25.240：, Vila Franca de Xira, 20, 20, 240，。 、，。 ：：Vialonga，(PDM)，(PDM)，、、、、、、、（2、（PDM（ PDM）、Avenida dos Bombeiros Voluntários，ENCOSTA DO MOÍNHOVARANDAS DO MOÍNHO;：[información oculta]：：25.240;：25.240，，。 ：：：20, A1, A9, N10, IC2;;：：,,、N10, IC2;：,,、、 ：Vialong a Vila Franca de Xira。 ,,, ，。 ：：：、、、、、、、、、、、、、、、 ，。 ，。 ， ,,。 。 25.240 Vialonga::: Vialonga, Vila Franca de Xira,. :: Vialonga () (()) (PDM) (PDM) (PDM) () (() () (() () () () () () ()). : Avenida dos Bombeiros Voluntários ENCOSTA DO MOÍNHO VARANDAS DO MOÍNHO. ::::: : 30%. : 25.240. : :. Avenida dos Bombeiros Voluntários: A1 A9 N10 IC2. :: ::::::: UMIC2. :::. : Vialonga: Vialonga: Vila Franca de Xira. :::: :: :: ; ID RE/MAX: [información oculta]