Una Propiedad Excepcional En Veyrier Du Lac 💎: Apartamento De 4 Habitaciones De 89,75 M² Con Una Terraza De 12,60 M²,

En uno de los pueblos más codiciados de la costa este del lago de Annecy, la Résidence de la Voûte abre las puertas a un arte de vivir poco común, reservado a unos pocos privilegiados. Ubicada en el corazón de Veyrier-du-Lac, a tiro de piedra de la playa de La Brune, las tiendas locales, las escuelas y los servicios del pueblo, esta dirección confidencial solo tiene capacidad para seis apartamentos, en un entorno de calma y refinamiento. Se puede acceder al centro de Annecy en solo diez minutos. Ubicado en el segundo piso, este suntuoso apartamento de tres dormitorios de 89,75 m² es una verdadera joya arquitectónica. Su sala de estar de 33,15 m² con cocina abierta bañada de luz se abre a una magnífica terraza de 12,60 m²: un espacio exterior diseñado como una habitación por derecho propio, donde entretenerse o relajarse se convierte en un placer diario. Diseñada para cumplir con los requisitos de los más exigentes, esta propiedad incluye tres amplios dormitorios, dos baños con ducha, un baño y dos aseos. El equilibrio perfecto entre espacio, funcionalidad y elegancia. Los servicios están a la altura del lugar: suelos de parquet en las habitaciones, baldosas de gran formato, carpintería de madera, persianas tradicionales, videoteléfono, fibra óptica, enchufes RJ45 y calefacción/refrigeración por suelo radiante alimentada por una bomba de calor individual para una comodidad absoluta durante todo el año. Diseñada de acuerdo con los estándares RT 2012, la residencia también ofrece un ascensor, un garaje subterráneo cerrado con siete espacios de estacionamiento privados seguros, una sala para guardar bicicletas y un cuidado paisaje, en perfecta armonía con el entorno natural de Veyrier. Veyrier-du-Lac, una rara perla de la cuenca de Annecy, seduce por su ubicación entre el lago y la montaña, sus playas accesibles a pie, sus infraestructuras de alta gama y su proximidad a Annecy, Ginebra o incluso Lyon. Un lugar de vida confidencial, ideal para una residencia principal refinada o unas vacaciones elegantes. Esta propiedad única está dirigida a quienes buscan mucho más que un simple apartamento: un entorno de vida excepcional. Para cualquier información o visita, quedo a su disposición. Asesor inmobiliario de Jordane Deschamps Capifrance Número de lotes en el condominio: 7, Importe anual promedio de la parte de los gastos (presupuesto previsto): 0€ o 0€ al mes. Las tarifas son responsabilidad del vendedor.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/