Elegante Propiedad: 355 M²/7 Habitaciones Con Piscina Vétraz Monthoux (Alta Saboya)

Magníficamente ubicada en un entorno privilegiado, residencial y verde, en el corazón de la codiciada comuna de Vétraz-Monthoux, presentamos en exclusiva esta rara y hermosa propiedad de 15 habitaciones (7 dormitorios) y 395 M² de superficie terrestre (355 M² de espacio habitable) que combina elegancia y volúmenes generosos, a pocos kilómetros de Ginebra. Construida en una magnífica parcela arbolada de 4.550 m², adornada con árboles frutales, un arroyo en el borde, un manantial de agua y una gran piscina, esta casa con carácter cautiva con su encanto natural y ofrece un verdadero disfrute para toda la familia. Distribuido en 4 niveles, el acceso a la propiedad se realiza a través de una elegante puerta que conduce a un pequeño patio que conecta directamente con la entrada principal de la casa, así como a una amplia terraza de piedra que rodea el edificio por dos lados. La planta baja cuenta con: una entrada que conduce a un primer dormitorio, un aseo para invitados y un comedor adyacente a la gran cocina totalmente equipada. Un amplio, luminoso y acogedor salón de 39 m² con chimenea y acceso directo a la terraza y la piscina. Un área de dormir independiente con un dormitorio, baño con ducha y almacenamiento. Una segunda sala de estar de 29 m², realzada por sus paredes y pisos de piedra, así como por sus vigas a la vista, le da al conjunto un ambiente cálido y auténtico. Esta sala de estar da a la planta baja, dividida en dos áreas: la primera con un dormitorio y un baño con ducha, ideal para un espacio independiente (au pair, invitados) con acceso directo a través de la cochera. La segunda con una gran sala de juegos (29 m²), una sala de lavandería, una bodega y acceso al cobertizo del jardín. En la planta superior, la suite principal de 48 m² incluye un dormitorio, un baño y un tocador (convertible en vestidor). Otros dos dormitorios y un baño completan este piso, revestido con parquet en espiga. El nivel superior alberga un entrepiso (espacio de oficina), un dormitorio adicional y un ático convertido bajo el alero. Calefacción y agua caliente con combustible, DPE: clasificación E (nuevas normas), techo saludable, materiales de calidad, se espera que algunas obras refrescantes sean de esperar. Un refugio para dos vehículos y un cobertizo de jardín completan esta propiedad con volúmenes generosos, que ofrecen tranquilidad, encanto y disfrute como residencia principal o secundaria. Proximidad inmediata a los servicios y a la frontera con Ginebra, visitas con cita previa.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/