Riad France - Mickaël Bertin propone: ***RUFFEC Domaine de 1600 m² aproximadamente. A solo 5 minutos de Ruffec et toutes ses commodity, a 35 minutos de la gare d’Angulême qui relie Paris en 1h45 vía la LGV. Venez découvrir ce domaine. Il se compose d’un moulin avec activité de restauration. il se compose au rez-de-chaussée d’une entrée de 5m², une salle de réception de 71m², une salle de restauran
iad France - Mickaël Bertin offers you: ***RUFFEC Estate of approximately 1600 m². Just 5 minutes from Ruffec and all its amenities, 35 minutes from Angoulême train station, which connects to Paris in 1h45 via the LGV. Come discover this estate.
It consists of a mill with a restaurant business. On the ground floor: - Entrance of 5 m² - Reception hall of 71 m² - Restaurant room
Riad France - Mickaël Bertin propone: ***RUFFEC Domaine de 1600 m² aproximadamente. A solo 5 minutos de Ruffec et toutes ses commodity, a 35 minutos de la gare d’Angulême qui relie Paris en 1h45 vía la LGV. Venez découvrir ce domaine. Il se compose d’un moulin avec activité de restauration. il se compose au rez-de-chaussée d’une entrée de 5m², une salle de réception de 71m², une salle de restaurant de 93 m², une terrasse de 200 m² environ, une cuisine de 40m², un local de 17m², une réserve 23m² ainsi que des sanitaires d’une surface totale de 25m². Au premier étage vous trouverez une grande salle de réception de 160 m², un bureau de 7 m², une salle de séminaire de 37 m² équipée de sanitaires ainsi qu’un appartement de 80 m² environ. Une annexe (travaux à prévoir) de 320 m² au rez-de-chaussée avec différentes pièces (oficina, reservas, sanitarios...). Au premier étage une superficie de más de 150 m² con acceso a terrazas. Deux dépendances de 72 m² y 44 m² ainsi que différentes annex viennent compléter cette ensemble immobilier. Le tout sur plus de 3 hectáreas. ¡Idéal pour développer des activités de réception dans un cadre idyllique! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agente commercial de la SAS [información oculta] France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro [información oculta], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [información oculta] Francia SAS. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Mickaël Bertin offers you: ***RUFFEC Estate of approximately 1600 m². Just 5 minutes from Ruffec and all its amenities, 35 minutes from Angoulême train station, which connects to Paris in 1h45 via the LGV. Come discover this estate.
It consists of a mill with a restaurant business. On the ground floor: - Entrance of 5 m² - Reception hall of 71 m² - Restaurant room of 93 m² - Terrace of approximately 200 m² - Kitchen of 40 m² - Storage room of 17 m² - Reserve of 23 m² - Restrooms totaling 25 m²
On the first floor you will find: - Large reception hall of 160 m² - Office of 7 m² - Seminar room of 37 m² equipped with restrooms - Apartment of approximately 80 m²
An annex (renovations needed) of 320 m² on the ground floor with various rooms (office, storage, restrooms...). On the first floor, over 150 m² with terrace access.
Two outbuildings of 72 m² and 44 m², as well as various annexes, complete this real estate complex.
All on more than 3 hectares.
Ideal for developing reception activities in an idyllic setting!!
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class E index 227 and CLIMATE class E index 68. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Mickaël Bertin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Angoulême under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/