Verbania Suna – Modern Lake View Villa Project With Pool, Delivery Summer 2027

Proyecto de villa en venta con construcción programada para comenzar en abril de 2026 y entrega llave en mano prevista para el verano de 2027. La propiedad ofrecerá aproximadamente 215 metros cuadrados de espacio habitable, complementados por un sótano de 145 metros cuadrados dedicado a las habitaciones de servicio y accesorios, una terraza panorámica frente al lago de 80 metros cuadrados, una piscina privada de 40 metros cuadrados y un jardín privado de unos 100 metros cuadrados. El desarrollo se ubicará en Verbania Suna, en una posición elevada y orientada al sur con vistas abiertas sobre Stresa y las islas Borromeas.

El proyecto implica la demolición parcial, la ampliación y la remodelación completa de una villa existente, a partir de la cual se crearán dos residencias totalmente independientes. La Villa A, situada en la parte inferior de la propiedad, ha sido diseñada prestando especial atención a las modernas tecnologías de construcción y a la eficiencia energética, garantizando un alto nivel de vida combinado con un estilo arquitectónico contemporáneo. En esta etapa, los compradores aún tienen la posibilidad de personalizar los acabados y las soluciones interiores.
La entrada principal se abre a una gran terraza panorámica frente al lago que conduce directamente a una luminosa sala de estar de aproximadamente 90 metros cuadrados, caracterizada por grandes ventanas de marco mínimo que mejoran la luz natural y crean una continuidad perfecta con los espacios exteriores. Cerca de la entrada hay una zona de guardarropas y la escalera que conecta con el sótano, donde se encuentran el garaje y las salas técnicas, con la posibilidad de instalar un ascensor en el futuro.
La sala de estar incluye una moderna cocina de planta abierta con isla equipada y mesa de comedor, un amplio salón con chimenea y estanterías integradas, y un rincón más privado adecuado como estudio. Todas las ventanas de la sala de estar se abren directamente a la terraza, ubicada en el mismo nivel que la casa, extendiendo naturalmente el interior hacia las áreas exteriores.
La terraza está diseñada para disfrutarla durante todo el día, con una zona de comedor con barbacoa, sala de estar y zona para tomar el sol con vistas a la piscina infinita climatizada de 4 x 8 metros, que ofrece impresionantes vistas del lago Maggiore y el golfo Borromeo. Una pérgola bioclimática motorizada y sombrillas brindan comodidad y, al mismo tiempo, garantizan la privacidad desde la villa de arriba.
Junto a la sala de estar se encuentra la suite principal, con vestidor y acceso directo a la terraza y al jardín de la piscina. El baño en suite incluye dos lavabos, una ducha doble y una zona de aseo separada, y también da acceso a un jardín más apartado concebido como una zona de relajación con vegetación, tumbonas, ducha exterior y una característica gruta de piedra preparada para la instalación de una sauna.
El segundo dormitorio, también equipado con vestidor doble y baño privado, tiene acceso al mismo jardín de relajación. El tercer dormitorio, ubicado en una parte más privada de la casa cerca del estudio, incluye un área de guardarropas exclusiva y usa el baño ubicado enfrente, terminado con un diseño original de estilo selvático.
Un punto fuerte clave del proyecto es la distribución en un solo nivel de todas las habitaciones principales, el jardín y la terraza con piscina, lo que garantiza una comodidad de vida excepcional y una perfecta continuidad entre el interior y el exterior.
Debajo del área exterior, un gran sótano incluirá un garaje para tres coches con acceso a la entrada de la casa, una sala técnica, una lavandería y una espaciosa área multiusos que puede servir como gimnasio, bodega o espacio de guardarropas adicional según las necesidades personales.
El acceso peatonal se ubicará cerca del jardín, con un espacio adicional de estacionamiento privado al aire libre disponible en las cercanías. La privacidad está garantizada mediante setos perimetrales y soluciones de protección en las terrazas, mientras que la carretera de acceso es privada y prácticamente no hay tráfico. Se puede llegar al paseo del lago a pie en unos diez minutos.
Una vez finalizadas, las áreas exteriores de la villa superior también estarán completamente terminadas, garantizando un entorno residencial armonioso y completo desde el principio. Por lo tanto, esta propuesta representa una oportunidad única para comprar una residencia moderna en el lago Maggiore con la ventaja de personalizar los interiores dentro de un proyecto arquitectónico de alto nivel.

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El certificado de eficiencia energética (APE) no está disponible, se entrega en la escritura.