Verbania Hill, Hermosa Villa Moderna Con Piscina, Jardín Y Vistas Al Lago Ref. 025

En la primera colina de Verbania Intra, en un lugar soleado y tranquilo con una hermosa vista al lago, ofrecemos una maravillosa villa de arquitectura ultramoderna y construcción reciente, que cuenta con dos impresionantes piscinas y un jardín con zona de barbacoa.
La villa fue construida hace unos años y está equipada con las mejores tecnologías y acabados para una comodidad y un ahorro de energía incomparables.
La propiedad está organizada de la siguiente manera: en la planta baja, al llegar en coche, se accede a un enorme garaje de aproximadamente 80 metros cuadrados, protegido por una gran puerta eléctrica seccional con apertura automática. En la misma planta, hay una bodega con área de lavandería y, justo a un lado, la entrada al ascensor. Esta es una gran comodidad a la hora de salir del coche con la compra o con bolsas pesadas. El ascensor llega silenciosamente a todos los pisos de la villa y es imprescindible para las propiedades de este nivel.
Como alternativa, una escalera interior conduce a la planta superior, donde hay una gran habitación de 54 metros cuadrados que se utiliza como área de juegos, espacio para pasatiempos, gimnasio o sala de cine en casa, lo que prefiera. En la misma planta, hay un baño con ducha y la sala técnica de la villa, donde, además de la bomba de calor, hay un tanque de 800 litros para agua caliente generada por paneles solares.
En la planta baja, hay un espacio abierto de última generación. Las grandes puertas corredizas de vidrio conectan a la perfección el interior de la sala de estar con el área de la piscina. La espaciosa sala de estar de doble altura, la cocina de planta abierta y el baño están conectados por una hermosa terraza al aire libre, perfecta para cenar y disfrutar de la magnífica vista del lago.
Continuando con el ascensor o tomando una impresionante escalera abierta con barreras de vidrio templado de altura completa, llegamos al área de dormir, que incluye dos dormitorios con baño con ducha y un dormitorio principal con baño privado. El dormitorio principal se abre a una hermosa terraza equipada con listones verticales que brindan privacidad y sombra del sol de verano. El balcón interior del entrepiso ofrece una vista maravillosa de la sala de estar de abajo. Desde todas las habitaciones se puede admirar la vista del lago. En el nivel superior, el último piso de la villa, llegamos a una hermosa sala técnica que se puede adaptar a cualquier necesidad. Desde esta habitación, hay acceso a una magnífica terraza cubierta por una pérgola, que ofrece una impresionante vista de 180° del lago, ideal para reuniones con amigos, fiestas o relajarse en un fantástico jacuzzi.
La villa cuenta con dos piscinas en la parte delantera de la propiedad, una de 1,40 metros de profundidad para nadar en familia y la otra, una piscina más pequeña, de 0,90 metros de profundidad, perfecta para niños o para el hidromasaje. Ambas piscinas están equipadas con una bomba de calor que permite su uso incluso en los meses más fríos.
La villa está equipada con calefacción por suelo radiante y refrigeración mediante una bomba de calor, lo que proporciona una comodidad inigualable, ideal para quienes padecen asma y alergias, ya que reduce el polvo y los ácaros. Toda la propiedad está equipada con un sistema domótico, con una pantalla de control en cada planta que gestiona todos los accesorios, las luces, los enchufes eléctricos, la apertura/cierre de los accesos y las cámaras de vigilancia ubicadas alrededor de la propiedad, incluido el sistema de alarma.
El sistema fotovoltaico de casi 10 kWh, con 24 paneles colocados externamente, proporciona un soporte crucial para el sistema eléctrico e hidráulico de la villa y, al mismo tiempo, carga cuatro baterías de 3,35 kW, para un total de 14,2 kW, junto con un inversor de 6 kW. Esto sitúa a la propiedad en una clase de eficiencia energética A4, la más alta disponible en la actualidad.
La propiedad incluye un jardín privado en la parte trasera, con un tanque subterráneo de 1300 litros para almacenar agua de manantial y un sistema de riego automático. También se instala un cortacésped robótico para facilitar el mantenimiento del césped. Una propiedad única en su género. Equipado con todas las comodidades y características imaginables. Calidad excepcional en construcción y acabados.

APE Cl. A4 - Ipe 25,54 kWh/m2