Ventabren Contemporary Villa

Just a few minutes from the village of Ventabren, in a peaceful residential setting, this contemporary villa, built in 2022, offers 250 sqm of living space on a beautifully landscaped 1,050 sqm plot.

The entrance opens onto a bright, dual-aspect living area of over 80 sqm. The living room, dining area and high-end open-plan kitchen seamlessly extend onto the terraces through large pocket sliding glass doors. Generous volumes, abundant natural light and 3-metre-high ceilings create an elegant and airy atmosphere throughout.

The ground floor features a spacious primary suite with a walk-in dressing room, a bathroom with both a bathtub and a walk-in shower, and a separate toilet. A large office with an adjoining dressing room can easily be converted into a second ground-floor bedroom. A utility room, pantry and fully fitted laundry room complete this level.

Upstairs, two additional en-suite bedrooms each benefit from their own shower room and built-in storage. One of the suites enjoys direct access to a rooftop terrace with open views over the surrounding countryside.

Outside, the landscaped garden has been designed for relaxed outdoor living. It features an infinity swimming pool, several terraces and a pétanque court, all enjoying complete privacy.

Additional amenities include a 35 sqm garage, two covered parking spaces, several additional outdoor parking spaces, underfloor heating powered by a heat pump, home automation, double glazing and high-performance insulation.

Ideally located just 15 minutes from the historic centre of Aix-en-Provence and 30 minutes from Marseille-Provence International Airport.

Ventabren – Villa contemporaine de 250 m² sur un terrain paysager de 1 050 m²
À quelques minutes du cœur du village de Ventabren, dans un environnement résidentiel calme, entouré de nature, cette villa contemporaine construite en 2022 développe près de 250 m² habitables sur un terrain paysager de 1 050 m². Une adresse idéale, à seulement 15 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence et 30 minutes de l’aéroport Marseille-Provence.
Dans la maison, les volumes et la lumière donnent le ton. La pièce de vie, largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, réunit un salon, une salle à manger et une cuisine équipée haut de gamme dans un ensemble fluide et convivial. La hauteur sous plafond accentue la sensation d’espace tandis que les prestations contemporaines offrent un confort quotidien remarquable. Le chauffage au sol par pompe à chaleur, la domotique ainsi que les nombreux rangements intégrés témoignent du soin apporté à la conception de cette maison.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing, salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Un bureau avec un grand dressing attenant peut facilement être transformé en seconde suite de plain-pied selon les besoins. Une arrière-cuisine, un cellier et une buanderie parfaitement aménagés complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d’eau et de leurs rangements. Organisées autour d’un puits de lumière, elles bénéficient d’une circulation agréable. L’une d’elles s’ouvre sur un rooftop offrant une vue dégagée sur les environs.
À l’extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement de chaque saison. Les terrasses prolongent naturellement les pièces de vie vers le jardin paysager. La piscine à débordement constitue le point central de la propriété, accompagnée d’un terrain de pétanque et de plusieurs espaces de détente à l’abri des regards.
Un garage de 35 m², deux places de stationnement couvertes ainsi que plusieurs emplacements extérieurs viennent compléter les prestations de cette propriété clé en main aux nombreux atouts.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/