$4,237,283

Luxury Estate With Courtyard And Dock On Venice's Canal Grande

  • 5 Hab.
  • 5 Baños
  • 3,413 Sqft
  • 1,486 Sqft lot
  • Actualizado: Enero 2
  • 83
    Vistas de los últimos 30 días
  • 40

Sobre la propiedad

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Ubicado en uno de los entornos más exclusivos de Venecia, este elegante apartamento de 317 metros cuadrados se distribuye en dos niveles y ofrece una privacidad excepcional y acceso directo al agua. Con cinco espaciosas suites, cada una con baño privado y licencia turística, esta propiedad es ideal tanto como una refinada casa privada como una inversión de alto rendimiento. Un raro patio privado d
Located in one of Venice’s most exclusive settings, this elegant 317-sqm apartment spans two levels and offers exceptional privacy and direct access to the water. Featuring five spacious suites, each with a private bathroom and tourist licence, this property is ideal both as a refined private home and as a high-yield investment. A rare 120-sqm private courtyard and a 20-sqm terrace provide seclude
Ubicado en uno de los entornos más exclusivos de Venecia, este elegante apartamento de 317 metros cuadrados se distribuye en dos niveles y ofrece una privacidad excepcional y acceso directo al agua. Con cinco espaciosas suites, cada una con baño privado y licencia turística, esta propiedad es ideal tanto como una refinada casa privada como una inversión de alto rendimiento. Un raro patio privado de 120 metros cuadrados y una terraza de 20 metros cuadrados proporcionan un espacio exterior aislado que ofrece vistas tranquilas, mientras que una terraza de mampostería única a nivel del agua permite una conexión inmersiva con la laguna. El apartamento también cuenta con un muelle privado y amarre para barcos, con acceso independiente por tierra y agua que garantiza comodidad y discreción.
Los interiores son cálidos y sofisticados, con pisos de madera y grandes ventanales que inundan las habitaciones de luz y enmarcan las vistas al canal. La planta baja incluye una generosa sala de estar con acceso directo al exterior, un comedor y una cocina bien equipada. En la planta superior, las suites garantizan comodidad y privacidad.
Situada en una zona histórica de Venecia, esta propiedad combina la auténtica vida en la laguna con la elegancia moderna y un gran potencial de alquiler.

Ref: 14465
Located in one of Venice’s most exclusive settings, this elegant 317-sqm apartment spans two levels and offers exceptional privacy and direct access to the water. Featuring five spacious suites, each with a private bathroom and tourist licence, this property is ideal both as a refined private home and as a high-yield investment. A rare 120-sqm private courtyard and a 20-sqm terrace provide secluded outdoor space offering tranquil views, while a unique masonry terrace at water level allows an immersive connection with the lagoon. The apartment also benefits from a private dock and boat mooring, with independent land and water access ensuring convenience and discretion.
The interiors are warm and sophisticated, with wooden floors and large windows that flood the rooms with light and frame canal views. The ground floor includes a generous living area with direct access outdoors, a dining room and a well-equipped kitchen. Upstairs, the suites guarantee comfort and privacy.
Situated in a historic area of Venice, this property combines authentic lagoon living with modern elegance and strong rental potential.

Ref: 14465
  • Tipo de propiedad

    Apartamento

  • Año de construcción

    2026

  • Precio/pie²

    $1,241

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Venezia, Veneto,, Centro Histórico de Venecia, Venecia, Italia Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Situada en el corazón de Venecia, esta propiedad ofrece un acceso inigualable al patrimonio cultural mundialmente famoso. Experimente el emblemático Gran Canal, a solo minutos. Disfrute de cenas elegantes y compras de lujo en la cercana Plaza de San Marcos. La intrincada red de canales de la ciudad asegura un transporte único, mientras que el acceso al Aeropuerto Marco Polo en unos 20 minutos facilita los viajes internacionales.
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Lionard S.p.A.
Italy
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end p
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses.

The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.

Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.

With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
Última actualización
Enero 2
Primera publicación
Nov 29, 2025
Referencia del anuncio
9644f2d1-9753-4afb-8096-72b55ad37b4b
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