$2,313,799

Luminoso ático Con Edificio Y Puerta De Agua En Venecia

  • 3 Hab.
  • 3 Baños
  • 2,691 Sqft
  • 3,230 Sqft lot
  • Actualizado: Enero 2
  • 24
    Vistas de los últimos 30 días
  • 29

Sobre la propiedad

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Ubicado en el corazón del encantador distrito veneciano de Cannaregio, este prestigioso ático de 250 metros cuadrados ocupa el tercer y cuarto piso de un edificio histórico y ofrece una rara combinación de elegancia, espacio y carácter tradicional veneciano. La propiedad cuenta con interiores luminosos, pisos de gravilla veneciana, vigas de madera a la vista y ventanas panorámicas con vistas a la
Set in the heart of Venice’s charming Cannaregio district, this prestigious 250 sqm penthouse occupies the third and fourth floors of a historic building and offers a rare blend of elegance, space, and traditional Venetian character. The property features bright interiors, Venetian grit floors, exposed wooden beams, and panoramic windows with views over the lagoon city. Unique elements include a w
Ubicado en el corazón del encantador distrito veneciano de Cannaregio, este prestigioso ático de 250 metros cuadrados ocupa el tercer y cuarto piso de un edificio histórico y ofrece una rara combinación de elegancia, espacio y carácter tradicional veneciano. La propiedad cuenta con interiores luminosos, pisos de gravilla veneciana, vigas de madera a la vista y ventanas panorámicas con vistas a la ciudad de la laguna. Entre sus elementos únicos se incluyen una compuerta que permite el acceso directo al canal en barco privado o taxi, y un jardín compartido que conduce a un anexo con vistas al canal, ideal como estudio, taller o casa de huéspedes. Este edificio histórico exhibe una arquitectura clásica, detalles en piedra de Istria y toques interiores hechos a mano.
El tercer piso consta de una luminosa sala de estar con una estantería de altura completa, comedor, cocina y dos dormitorios, incluida una suite principal con pisos de parquet artísticos. En la planta superior, una segunda sala de estar, un dormitorio y un baño se encuentran debajo de techos inclinados con vigas a la vista. El diseño permite una posible división en dos unidades independientes.
Ubicada cerca de sitios emblemáticos como el gueto judío y la Fondamenta della Misericordia, y cerca de los centros de tránsito, esta propiedad es ideal como una refinada casa privada y una inversión de lujo, ya que ofrece un encanto veneciano atemporal, privacidad y un valor arquitectónico excepcional.

Referencia: 13789
Set in the heart of Venice’s charming Cannaregio district, this prestigious 250 sqm penthouse occupies the third and fourth floors of a historic building and offers a rare blend of elegance, space, and traditional Venetian character. The property features bright interiors, Venetian grit floors, exposed wooden beams, and panoramic windows with views over the lagoon city. Unique elements include a water door for direct canal access via private boat or taxi, and a shared garden leading to a canal-facing annexe—ideal as a studio, atelier, or guest house. This historic building showcases classic architecture, Istrian stone details, and handcrafted interior touches.
The third floor comprises a luminous living area with a full-height bookcase, dining room, kitchen, and two bedrooms, including a master suite with artistic parquet flooring. Upstairs, a second living room, bedroom, and bathroom sit beneath sloping ceilings with exposed beams. The layout allows potential division into two independent units.
Located near iconic sites such as the Jewish Ghetto and Fondamenta della Misericordia, and close to transit hubs, this property is ideal as both a refined private home and a luxury investment, offering timeless Venetian charm, privacy, and exceptional architectural value.

Ref: 13789
  • Tipo de propiedad

    Apartamento

  • Año de construcción

    2026

  • Precio/pie²

    $859

Características

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Venezia, Veneto,, Centro Histórico de Venecia, Venecia, Italia Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en el corazón de Venecia, esta propiedad de lujo ofrece un acceso inigualable a los emblemáticos canales, la rica historia y la vibrante cultura. A solo un corto trayecto de hitos renombrados como la Basílica de San Marcos y el Gran Canal, proporciona la mezcla perfecta de belleza frente al agua y encanto veneciano. Disfrute de la exquisita gastronomía, las compras de clase mundial y el fácil acceso a marinas y festivales culturales, todo a minutos de esta exclusiva dirección.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto de Venecia Marco Polo
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses.

The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.

Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.

With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
Última actualización
Enero 2
Primera publicación
May 13, 2025
Referencia del anuncio
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