$682,454
Granja Con 62.417 M² Y 4.541 M² Abc, Centro De Vendas Novas, A 1 Hora De Lisboa
- 6 Hab.
- 2 Baños
- 48,879 Sqft
- 15.43 Ac lot
- Actualizado: Junio 18
-
3
Vistas de los últimos 30 días
- 1
Sobre la propiedad
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Granja con 62.417 m² y 4.541 m² de área bruta de construcción — Vendas Novas Propiedad con 62.417 m² de terreno urbano/rural y 4.541 m² de área bruta de construcción existente, ubicada en el centro de Vendas Novas, junto a la estación de tren (línea Alentejo), aproximadamente a 1 hora y 15 minutos de la estación de Entrecampos, Lisboa. Según el Plan Maestro de Vendas Novas (PDM), el área se encuen
Farm with 62,417 m² and 4,541 m² of gross building area – Vendas Novas
Property with 62,417 m² of urban/rural land and 4,541 m² of existing gross building area, located in the center of Vendas Novas, next to the train station (Alentejo line), approximately 1 hour and 15 minutes from Entrecampos station, Lisbon.
According to the Vendas Novas Master Plan (PDM), the area falls withi
Property with 62,417 m² of urban/rural land and 4,541 m² of existing gross building area, located in the center of Vendas Novas, next to the train station (Alentejo line), approximately 1 hour and 15 minutes from Entrecampos station, Lisbon.
According to the Vendas Novas Master Plan (PDM), the area falls withi
Granja con 62.417 m² y 4.541 m² de área bruta de construcción — Vendas Novas Propiedad con 62.417 m² de terreno urbano/rural y 4.541 m² de área bruta de construcción existente, ubicada en el centro de Vendas Novas, junto a la estación de tren (línea Alentejo), aproximadamente a 1 hora y 15 minutos de la estación de Entrecampos, Lisboa. Según el Plan Maestro de Vendas Novas (PDM), el área se encuentra dentro de un área con capacidad de construcción consolidada, que permita la implementación de un desarrollo residencial o turístico, respetando los siguientes parámetros urbanísticos:índice de impermeabilización: acondicionado mediante la integración paisajística y el mantenimiento de los alcornoques existentes; altura máxima del edificio: 2 pisos por encima del umbral (según la tipología y la alineación circundante); usos permitidos: viviendas colectivas, casas unifamiliares, casas unifamiliares, casas unifamiliares o adosadas, desarrollos turísticos (turismo rural, hoteles o similares) e instalaciones de apoyo. La propiedad también cuenta con tres pozos y un tanque de agua, elementos importantes para la sostenibilidad de los proyectos agrícolas complementarios o para apoyar las áreas verdes y los espacios comunes en un futuro condominio. La ubicación estratégica, junto a la estación de tren y a pocos minutos de las principales autopistas (A6, N4 y A2), refuerza el atractivo del terreno, ya sea para: comunidad cerrada (con 15 a 20 casas o de dos a tres bloques de apartamentos, según el tipo); proyecto turístico (aparthotel, hotel rural, pueblo turístico); desarrollo de uso mixto, que combina vivienda y turismo, que aprovecha la creciente demanda en la región del Alentejo. Este activo se destaca destaca por su tamaño, viabilidad urbana y proximidad a Lisboa, posicionándose como una oportunidad única para desarrolladores e inversores. Póngase en contacto con nosotros para programar su visita y cuente con nosotros: - Durante todo el proceso de compra; - Encontrar una propiedad a la medida de sus necesidades; - Apoyo en la negociación; - Apoyar el proceso de financiación, ya que somos intermediarios de crédito autorizados por el Banco de Portugal (registro 347); - Programar y ejecutar el acuerdo promisorio de compra y venta; - Programar y preparar la escritura; esperamos verlo. No se pierda esta excelente oportunidad.
Farm with 62,417 m² and 4,541 m² of gross building area – Vendas Novas
Property with 62,417 m² of urban/rural land and 4,541 m² of existing gross building area, located in the center of Vendas Novas, next to the train station (Alentejo line), approximately 1 hour and 15 minutes from Entrecampos station, Lisbon.
According to the Vendas Novas Master Plan (PDM), the area falls within an area with consolidated building capacity, allowing the implementation of a residential or tourist development, respecting the following urban parameters:
Waterproofing index: conditioned by landscaping integration and maintenance of existing cork oak trees;
Maximum building height: 2 stories above the threshold (depending on the typology and surrounding alignment);
Permitted uses: collective housing, single-family townhouses, detached or semi-detached houses, tourism developments (rural tourism, hotels, or similar), and support facilities.
The property also has three wells and one water tank, important elements for the sustainability of complementary agricultural projects or for supporting green areas and common spaces in a future condominium.
The strategic location, next to the train station and just minutes from major highways (A6, N4, and A2), reinforces the land’s attractiveness, whether for:
Gated community (with 15 to 20 houses or two to three apartment blocks, depending on the type);
Tourism project (aparthotel, farm hotel, tourist village);
Mixed-use development, combining housing and tourism, capitalizing on the growing demand in the Alentejo region.
This asset stands out for its size, urban feasibility, and proximity to Lisbon, positioning itself as a unique opportunity for developers and investors.
Contact us to schedule your visit and count on us:
- Throughout the entire purchase process;
- Finding a property tailored to your needs;
- Negotiation support;
- Supporting the financing process, as we are Credit Intermediaries authorized by the Bank of Portugal (Registration 347);
- Scheduling and executing the Promissory Purchase and Sale Agreement;
- Scheduling and preparing the Deed;
We look forward to seeing you. Don’t miss this excellent opportunity.
Property with 62,417 m² of urban/rural land and 4,541 m² of existing gross building area, located in the center of Vendas Novas, next to the train station (Alentejo line), approximately 1 hour and 15 minutes from Entrecampos station, Lisbon.
According to the Vendas Novas Master Plan (PDM), the area falls within an area with consolidated building capacity, allowing the implementation of a residential or tourist development, respecting the following urban parameters:
Waterproofing index: conditioned by landscaping integration and maintenance of existing cork oak trees;
Maximum building height: 2 stories above the threshold (depending on the typology and surrounding alignment);
Permitted uses: collective housing, single-family townhouses, detached or semi-detached houses, tourism developments (rural tourism, hotels, or similar), and support facilities.
The property also has three wells and one water tank, important elements for the sustainability of complementary agricultural projects or for supporting green areas and common spaces in a future condominium.
The strategic location, next to the train station and just minutes from major highways (A6, N4, and A2), reinforces the land’s attractiveness, whether for:
Gated community (with 15 to 20 houses or two to three apartment blocks, depending on the type);
Tourism project (aparthotel, farm hotel, tourist village);
Mixed-use development, combining housing and tourism, capitalizing on the growing demand in the Alentejo region.
This asset stands out for its size, urban feasibility, and proximity to Lisbon, positioning itself as a unique opportunity for developers and investors.
Contact us to schedule your visit and count on us:
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- Supporting the financing process, as we are Credit Intermediaries authorized by the Bank of Portugal (Registration 347);
- Scheduling and executing the Promissory Purchase and Sale Agreement;
- Scheduling and preparing the Deed;
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Tipo de propiedad
Rancho
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Año de construcción
1937
-
Precio/pie²
$13
Características
Explorar la zona
7080-028 Vendas Novas, Distrito de Évora, Portugal
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 4 años
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Publicado por
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2022
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Sep 6, 2025
Referencia del anuncio
C0222-06460
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