Velez Malaga Villa

EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA COSTA DEL SOL

Presentamos este magnífico edificio de apartamentos turísticos en Caleta de Vélez, una excelente oportunidad para inversores que buscan un inmueble versátil en una ubicación privilegiada de la Axarquía malagueña.

Situado a pocos pasos del puerto deportivo, el campo de golf, las playas, los restaurantes y todos los servicios, este edificio combina amplitud, comodidad y múltiples posibilidades de explotación.

DISTRIBUCIÓN DEL EDIFICIO

**Planta baja**

* Amplio loft de concepto abierto.
* Zona de cocina y salón.
* Espacio de dormitorio.
* Baño completo con ducha.

**Primera planta**

* Amplio hall de entrada.
* Dos dormitorios dobles.
* Baño completo compartido.
* Suite principal con baño privado.

**Segunda planta**

* Acogedor salón-comedor.
* Dos dormitorios.
* Vestidor.
* Baño completo.

Una distribución ideal para alojar a familias o grupos, con espacios que también pueden adaptarse a las necesidades de gestión del establecimiento, según la configuración y los usos autorizados.

**Tercera planta**

* Luminoso salón-comedor.
* Cocina equipada.
* Aseo de cortesía.
* Dos amplias terrazas con vistas panorámicas al mar.

Un espacio privilegiado para disfrutar del clima mediterráneo y ofrecer a los huéspedes una estancia especial.

EXTRAS Y CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

* Garaje cerrado con capacidad para dos vehículos.
* Amplio trastero.
* Montacargas con posibilidad de conversión en ascensor, sujeto a viabilidad técnica y normativa.
* Placas solares para mejorar la eficiencia energética.
* Calefacción por gas.
* Aire acondicionado.
* Licencia turística activa y en funcionamiento.

UNA INVERSIÓN CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES

Su ubicación estratégica, su distribución y sus espacios exteriores convierten este edificio en una interesante oportunidad para desarrollar un proyecto de alojamiento turístico, sujeto a la normativa aplicable y a las condiciones de la licencia existente.

Una propiedad con numerosos atractivos en una de las zonas más apreciadas de la Costa del Sol oriental.

**Solicite más información o concierte una visita privada.**

¡Descubra todo el potencial de esta exclusiva propiedad en Caleta de Vélez!

En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información y transparencia, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la adquisición, salvo que se indique expresamente lo contrario.

**Honorarios de intermediación:** incluidos en el precio de venta anunciado.

**Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):** en caso de que la operación esté sujeta a este impuesto, se aplicará el tipo que corresponda según la normativa vigente y las circunstancias de la operación y del comprador. La base imponible se determinará conforme a la legislación aplicable.

**Notaría y Registro de la Propiedad:** gastos sujetos a los aranceles oficiales correspondientes, regulados, entre otras disposiciones, por los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, de 17 de noviembre.

**Gestoría:** servicio opcional. En caso de solicitar su contratación, los honorarios estimados por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 395 € (IVA incluido).

**Financiación:** si la adquisición requiere financiación hipotecaria, podrán existir gastos adicionales que deberán consultarse con la entidad financiera correspondiente.

La tributación y los gastos finales dependerán de las circunstancias concretas de cada operación.

Consulte la información tributaria oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía para conocer los tipos impositivos y posibles beneficios fiscales aplicables.

Se informa asimismo de que se encuentra disponible la correspondiente ficha informativa del inmueble.

CONTACTE CON NOSOTROS. Estudiaremos su caso de forma personalizada y resolveremos todas sus dudas.