Velez Malaga Villa

Exclusiva Oportunidad de Inversión en la Costa del Sol Edificio con Licencia Turística en Caleta de Vélez. Presentamos este magnífico edificio de apartamentos turísticos, ideal para inversores que buscan rentabilidad en una de las zonas con mayor proyección de la Axarquía malagueña. Situado en Caleta de Vélez, a pocos pasos del puerto deportivo, campo de golf, playas, restaurantes y todos los servicios, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de ubicación, confort y versatilidad. Distribución del edificio: Planta baja: Amplio loft de concepto abierto, con zona de cocina, salón, dormitorio y baño completo con ducha.   Primera planta: Espacioso hall de entrada. Dos habitaciones dobles que comparten un baño Suite principal con baño privado.
Segunda planta: Acogedor salón-comedor. Dos dormitorios. Vestidor y baño completo.
Atractiva opción para alquiler de grupo o familia o como residencia del gestor  .
Tercera planta: Luminoso salón-comedo. Cocina equipada. Aseo de cortesía. Dos amplias terrazas con vistas panorámicas al mar. Espacio ideal para relajarse o para ofrecer una experiencia premium a los huéspedes.
Extras y características destacadas: Garaje cerrado con capacidad para 2 vehículos. Trastero amplio. Montacargas con posibilidad de conversión en ascensor. Placas solares para eficiencia energética. Calefacción por gas y aire acondicionado. Licencia turística activa.
Este inmueble ofrece una alta rentabilidad gracias a su versatilidad y ubicación privilegiada, en una zona con creciente demanda turística durante todo el año. Una inversión segura con múltiples posibilidades de explotación. Solicite más información o una visita privada. ¡No deje pasar esta oportunidad única en el corazón de la Costa del Sol!
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan:
Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.
En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.
GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).
FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.
Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria - Impuestos.
Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.
CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUSTANCIAS.