$4,499,691
Tierra
- 4.03 Ac lot
- Actualizado: Febrero 17
- 1
Sobre la propiedad
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Terreno urbano en Baviera Golf Playa
Su valor catastral es de 8.849.932€
Edificabilidad: 21.632 m2 en una parcela de 16.295 m2
En una zona de alto nivel, junto al campo de golf Baviera y 900 residencias (en su mayoría casas unifamiliares con jardines privados)
Ubicado a 500 metros de Caleta de Vélez, famosa por su puerto deportivo y magníficas playas, entre las mejores de la Costa
Su valor catastral es de 8.849.932€
Edificabilidad: 21.632 m2 en una parcela de 16.295 m2
En una zona de alto nivel, junto al campo de golf Baviera y 900 residencias (en su mayoría casas unifamiliares con jardines privados)
Ubicado a 500 metros de Caleta de Vélez, famosa por su puerto deportivo y magníficas playas, entre las mejores de la Costa
Urban land in Baviera Golf Playa
Its cadastral value is €8,849,932
Buildability: 21,632 sqm on a plot of 16,295 sqm
In a high-level area, next to Baviera Golf Course and 900 residences (mostly detached houses with private gardens)
Located 500m from Caleta de Vélez, famous for its marina and magnificent beaches, among the best on the Costa del Sol, and 20 minutes from Malaga
It
Its cadastral value is €8,849,932
Buildability: 21,632 sqm on a plot of 16,295 sqm
In a high-level area, next to Baviera Golf Course and 900 residences (mostly detached houses with private gardens)
Located 500m from Caleta de Vélez, famous for its marina and magnificent beaches, among the best on the Costa del Sol, and 20 minutes from Malaga
It
Terreno urbano en Baviera Golf Playa
Su valor catastral es de 8.849.932€
Edificabilidad: 21.632 m2 en una parcela de 16.295 m2
En una zona de alto nivel, junto al campo de golf Baviera y 900 residencias (en su mayoría casas unifamiliares con jardines privados)
Ubicado a 500 metros de Caleta de Vélez, famosa por su puerto deportivo y magníficas playas, entre las mejores de la Costa del Sol, y a 20 minutos de Málaga
Cuenta con un certificado de tasación hipotecaria de Tasaçión Hipotecarias S.A.U. por un importe de 8.636.737€ (válido a efectos hipotecarios)
Su precio de venta es de tan solo 3.900.000€.
Tenga en cuenta que, debido al impacto, el precio de venta es de 181 euros por metro cuadrado de superficie de cubierta (el valor catastral se ha tasado en 410 euros por metro cuadrado y el tasador hipotecario en 400 euros por metro cuadrado)
Para uso hotelero (por ejemplo, un hotel de 4 estrellas con 370 habitaciones), moteles, apartahoteles, etc. Además, el municipio ha confirmado que destinará hasta el 49% del terreno a cualquiera de los siguientes usos:
Uso del alojamiento comunitario: residencia de ancianos, residencia de estudiantes.
Uso de oficinas y oficinas, como agencias de gestión, agencias inmobiliarias, bancos...
Uso comercial como mercados, supermercados, tiendas, etc.
Uso de servicios médicos, como hospitales, clínicas, centros ambulatorios, etc.
Uso hotelero, como cafeterías, bares, restaurantes, discotecas, casinos, etc.
Uso industrial: procesamiento de materias primas o semiprocesadas.
Uso educativo, como escuelas, guarderías, universidades, etc.
Uso recreativo y cultural, como espectáculos, cines, bibliotecas, museos, etc.
En otras palabras, es posible construir, por ejemplo, 1 hotel y 1 residencia para personas mayores.
Es posible obtener un permiso de construcción pagando el importe de la garantía por las obras simultáneas de urbanización y construcción (que se deduce del precio de venta).
Nota: Para facilitar la compra de este terreno finalista, el terreno se vende por 3.900.000€, INCLUIDA la carga urbana pendiente (la urbanización se completará en 12-18 meses, teniendo en cuenta que el sector vecino, Vía Célere, ya ha vendido el 80% de las 250 residencias que va a construir). De hecho, dado que la carga urbana pendiente es de 1.759.001€; la venta se realiza por 3.900.000€ - € [información oculta]; este es el precio de venta: 2.140.998€ (el importe final se ajustará una vez que se complete la urbanización*)
*Tenga en cuenta que este terreno ya ha contribuido con más de 1 200 000€ a los costes de urbanización.
Su valor catastral es de 8.849.932€
Edificabilidad: 21.632 m2 en una parcela de 16.295 m2
En una zona de alto nivel, junto al campo de golf Baviera y 900 residencias (en su mayoría casas unifamiliares con jardines privados)
Ubicado a 500 metros de Caleta de Vélez, famosa por su puerto deportivo y magníficas playas, entre las mejores de la Costa del Sol, y a 20 minutos de Málaga
Cuenta con un certificado de tasación hipotecaria de Tasaçión Hipotecarias S.A.U. por un importe de 8.636.737€ (válido a efectos hipotecarios)
Su precio de venta es de tan solo 3.900.000€.
Tenga en cuenta que, debido al impacto, el precio de venta es de 181 euros por metro cuadrado de superficie de cubierta (el valor catastral se ha tasado en 410 euros por metro cuadrado y el tasador hipotecario en 400 euros por metro cuadrado)
Para uso hotelero (por ejemplo, un hotel de 4 estrellas con 370 habitaciones), moteles, apartahoteles, etc. Además, el municipio ha confirmado que destinará hasta el 49% del terreno a cualquiera de los siguientes usos:
Uso del alojamiento comunitario: residencia de ancianos, residencia de estudiantes.
Uso de oficinas y oficinas, como agencias de gestión, agencias inmobiliarias, bancos...
Uso comercial como mercados, supermercados, tiendas, etc.
Uso de servicios médicos, como hospitales, clínicas, centros ambulatorios, etc.
Uso hotelero, como cafeterías, bares, restaurantes, discotecas, casinos, etc.
Uso industrial: procesamiento de materias primas o semiprocesadas.
Uso educativo, como escuelas, guarderías, universidades, etc.
Uso recreativo y cultural, como espectáculos, cines, bibliotecas, museos, etc.
En otras palabras, es posible construir, por ejemplo, 1 hotel y 1 residencia para personas mayores.
Es posible obtener un permiso de construcción pagando el importe de la garantía por las obras simultáneas de urbanización y construcción (que se deduce del precio de venta).
Nota: Para facilitar la compra de este terreno finalista, el terreno se vende por 3.900.000€, INCLUIDA la carga urbana pendiente (la urbanización se completará en 12-18 meses, teniendo en cuenta que el sector vecino, Vía Célere, ya ha vendido el 80% de las 250 residencias que va a construir). De hecho, dado que la carga urbana pendiente es de 1.759.001€; la venta se realiza por 3.900.000€ - € [información oculta]; este es el precio de venta: 2.140.998€ (el importe final se ajustará una vez que se complete la urbanización*)
*Tenga en cuenta que este terreno ya ha contribuido con más de 1 200 000€ a los costes de urbanización.
Urban land in Baviera Golf Playa
Its cadastral value is €8,849,932
Buildability: 21,632 sqm on a plot of 16,295 sqm
In a high-level area, next to Baviera Golf Course and 900 residences (mostly detached houses with private gardens)
Located 500m from Caleta de Vélez, famous for its marina and magnificent beaches, among the best on the Costa del Sol, and 20 minutes from Malaga
It has a Mortgage Appraisal Certificate from Tasaçión Hipotecarias S. A. U. for €8,636,737 (valid for mortgage purposes)
Its sale price is only €3,900,000.
Note that due to the impact, the sale price is €181/sqm of roof area (cadastral value has been assessed at €410/sqm, and the mortgage appraiser at €400/sqm)
Hotel use such as HOTEL (e.g., a 4-star hotel with 370 rooms), Motels, Aparthotels, etc. Additionally, there is confirmation from the municipality to allocate up to 49% of the land for any of the following uses:
Community Accommodation Use: ELDERLY RESIDENCE, Student Residence.
Office and Office Use, such as Management Agencies, Real Estate Agencies, Banks...
Commercial Use such as Markets, Supermarkets, Shops, etc.
Medical Services Use, such as Hospitals, Clinics, Outpatient Centers, etc.
Hospitality Use, such as Cafeteria, Bars, Restaurants, Nightclubs, Casinos, etc.
Industrial Use: Processing of raw or semi-processed materials.
Educational Use, such as Schools, Nurseries, Universities, etc.
Recreational and Cultural Use such as Shows, Cinemas, Libraries, Museums, etc.
In other words, it is possible to build, for example, 1 Hotel + 1 Elderly Residence.
It is possible to obtain a building permit by paying the amount of the guarantee for the simultaneous urbanization and construction works (which is deducted from the sale price).
Note: To facilitate the purchase of this finalist land, the land is sold for €3,900,000, INCLUDING the pending urban load (urbanization will be completed in 12-18 months, taking into account that the neighboring sector, Vía Célere, has already sold 80% of the 250 residences it is going to build). Indeed, since the pending urban load is €1,759,001; the sale is made for €3,900,000 - €1,759,001.73; this is the sale price: €2,140,998 (the final amount will be adjusted once the urbanization is completed*)
*Note that this land has ALREADY CONTRIBUTED more than €1,200,000 to urbanization costs.
Its cadastral value is €8,849,932
Buildability: 21,632 sqm on a plot of 16,295 sqm
In a high-level area, next to Baviera Golf Course and 900 residences (mostly detached houses with private gardens)
Located 500m from Caleta de Vélez, famous for its marina and magnificent beaches, among the best on the Costa del Sol, and 20 minutes from Malaga
It has a Mortgage Appraisal Certificate from Tasaçión Hipotecarias S. A. U. for €8,636,737 (valid for mortgage purposes)
Its sale price is only €3,900,000.
Note that due to the impact, the sale price is €181/sqm of roof area (cadastral value has been assessed at €410/sqm, and the mortgage appraiser at €400/sqm)
Hotel use such as HOTEL (e.g., a 4-star hotel with 370 rooms), Motels, Aparthotels, etc. Additionally, there is confirmation from the municipality to allocate up to 49% of the land for any of the following uses:
Community Accommodation Use: ELDERLY RESIDENCE, Student Residence.
Office and Office Use, such as Management Agencies, Real Estate Agencies, Banks...
Commercial Use such as Markets, Supermarkets, Shops, etc.
Medical Services Use, such as Hospitals, Clinics, Outpatient Centers, etc.
Hospitality Use, such as Cafeteria, Bars, Restaurants, Nightclubs, Casinos, etc.
Industrial Use: Processing of raw or semi-processed materials.
Educational Use, such as Schools, Nurseries, Universities, etc.
Recreational and Cultural Use such as Shows, Cinemas, Libraries, Museums, etc.
In other words, it is possible to build, for example, 1 Hotel + 1 Elderly Residence.
It is possible to obtain a building permit by paying the amount of the guarantee for the simultaneous urbanization and construction works (which is deducted from the sale price).
Note: To facilitate the purchase of this finalist land, the land is sold for €3,900,000, INCLUDING the pending urban load (urbanization will be completed in 12-18 months, taking into account that the neighboring sector, Vía Célere, has already sold 80% of the 250 residences it is going to build). Indeed, since the pending urban load is €1,759,001; the sale is made for €3,900,000 - €1,759,001.73; this is the sale price: €2,140,998 (the final amount will be adjusted once the urbanization is completed*)
*Note that this land has ALREADY CONTRIBUTED more than €1,200,000 to urbanization costs.
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Tipo de propiedad
Terreno
Características
- Terraza
- Vista al Agua
- Vista a la Montaña
- Frente al Agua
- Frente al Mar
- Espacio de vida al aire libre
- Oficina
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Malaga, Vélez-Málaga, Andalucía, España
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Baviera Golf Playa sits within the municipality of Vélez-Málaga on the eastern Costa del Sol, an established residential enclave built around the Baviera Golf course. The area is characterised by low-density detached housing with private gardens, a scale and density that distinguishes it from the more built-up resort zones further west. The surrounding landscape combines inland hillside topography with proximity to the Mediterranean coastline, giving the enclave a distinct identity within the broader Axarquía coastal corridor.
Caleta de Vélez, 500 metres away, offers a working marina, fish restaurants along the harbour front, and direct beach access. The town of Torre del Mar is a short drive west, with supermarkets, medical centres, and a long sandy promenade. Vélez-Málaga itself, the municipal capital, is approximately 10 minutes inland and provides full commercial and administrative services.
Málaga city centre is approximately 35 kilometres west, reachable in around 25 to 30 minutes via the A-7 coastal motorway. Málaga-Costa del Sol Airport, one of Spain’s busiest international hubs with direct routes to over 60 countries, is roughly 30 to 35 minutes by car. The AP-7 toll motorway provides faster access when traffic on the coastal route is heavy, particularly during summer months.
Caleta de Vélez, 500 metres away, offers a working marina, fish restaurants along the harbour front, and direct beach access. The town of Torre del Mar is a short drive west, with supermarkets, medical centres, and a long sandy promenade. Vélez-Málaga itself, the municipal capital, is approximately 10 minutes inland and provides full commercial and administrative services.
Málaga city centre is approximately 35 kilometres west, reachable in around 25 to 30 minutes via the A-7 coastal motorway. Málaga-Costa del Sol Airport, one of Spain’s busiest international hubs with direct routes to over 60 countries, is roughly 30 to 35 minutes by car. The AP-7 toll motorway provides faster access when traffic on the coastal route is heavy, particularly during summer months.
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Airport
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Train Station
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Culture & Heritage
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Cultural & Heritage
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Última actualización
Febrero 17
Primera publicación
Oct 8, 2023
Referencia del anuncio
spm3515
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