Casa En Venta En Centro Ciudad El Carmen (Vélez Málaga), 625.000€ (Ref. 4954)

EXCLUSIVA CASA HISTÓRICA CON TERRAZAS PANORÁMICAS Y LOCALES COMERCIALES HISTÓRICOS EN EL CORAZÓN DE VÉLEZ-MÁLAGA
Algunas propiedades destacan por su tamaño, otras por su ubicación, pero muy pocas combinan historia, carácter, elegancia y un potencial tan excepcional como esta magnífica casa adosada, situada en el corazón del Centro Histórico-Artístico de Vélez-Málaga, frente al Teatro Municipal y con acceso directo al aparcamiento público Carmen.
Una propiedad verdaderamente especial, cuidadosamente restaurada y renovada en 2008, que combina el encanto de la arquitectura tradicional con la comodidad y las comodidades de la vida moderna.
UNA ELEGANTE CASA LLENA DE CARÁCTER
Con una superficie construida de 257 m², la residencia se distribuye en dos plantas conectadas por un ascensor y una escalera, ofreciendo interiores amplios, luminosos y acogedores.
La primera planta cuenta con un elegante hall de entrada que conduce a una sala de recepción o sala de estar con bar privado y aseo para invitados. La propiedad también cuenta con un magnífico y espacioso salón-comedor, ideal para entretenerse y disfrutar de ocasiones especiales.
El alojamiento comprende además un estudio o dormitorio adicional, otro dormitorio, un baño, una cocina totalmente equipada y un práctico lavadero que incorpora utensilios de almacenamiento, lavandería y planchado.
Una de sus características más atractivas es la terraza-jardín privada, un encantador espacio al aire libre en el corazón de la ciudad. Cuatro balcones exteriores con persianas eléctricas proporcionan mucha luz natural y una conexión maravillosa con el entorno histórico.
El segundo piso ofrece dos dormitorios más, un baño, un pasillo con armarios empotrados y un trastero. Desde aquí, puede acceder a una espectacular terraza con impresionantes vistas panorámicas sobre el histórico barrio árabe, la iglesia de Santa María la Mayor del siglo XVI, las fértiles llanuras de Vélez-Málaga y las montañas circundantes de la Axarquía hacia Sierra Tejeda.
Un entorno verdaderamente privilegiado y, sin duda, una de las características más destacadas de la propiedad.
Las comodidades modernas incluyen aire acondicionado, ascensor, calefacción por suelo radiante y paneles solares.
UN ESPACIO COMERCIAL CON HISTORIA Y POTENCIAL
Una característica adicional excepcional es el local comercial de 161 m² en la planta baja del mismo edificio.
Este espacio albergó anteriormente el histórico Café del Carmen, que data del siglo XIX, y más tarde se convirtió en La Posada del Conde, un conocido restaurante, bar y piano pub.
Restaurado y redecorado en 2020, el local conserva el atractivo de un lugar lleno de historia. Incluyen una cocina equipada profesionalmente y ofrecen un potencial excelente para un restaurante, un negocio de hostelería o cualquier concepto comercial distintivo.
También existe la posibilidad de solicitar un permiso para instalar una terraza al aire libre en la parte delantera de la propiedad, como ocurría anteriormente.
UNA PROPIEDAD ÚNICA CON UN POTENCIAL DE INVERSIÓN EXCEPCIONAL
Esta es una oportunidad única de adquirir una residencia histórica distinguida con interiores espaciosos, terrazas al aire libre, vistas excepcionales e instalaciones modernas, junto con una propiedad comercial que ofrece interesantes oportunidades de negocio.
Ideal como residencia privada exclusiva, para desarrollar un encantador proyecto de alojamiento turístico o para combinar la vida residencial con un negocio en una ubicación excepcional.
Frente al Teatro Municipal, en el corazón del centro histórico y con acceso directo al estacionamiento público, la propiedad disfruta de una excelente posición tanto para fines residenciales como comerciales.
Una propiedad con alma, historia y un potencial excepcional. Una oportunidad única de vivir, crear un negocio o invertir en uno de los lugares más emblemáticos de Vélez-Málaga.