A Orillas Del Lago Velence, La Nueva Definición De Lujo: Una Villa Moderna Con Vistas Panorámicas

A solo 40 km de Budapest, en una de las partes más populares del lago Velence, justo al lado del paseo marítimo, presentamos con orgullo esta exclusiva villa de lujo. Con una superficie de 213 metros cuadrados (más ático) repartidos en dos plantas, con cuatro habitaciones diseñadas por arquitectos de renombre, ofrece una elegancia moderna y detalles extravagantes. Terminado en 2023, ha sido diseñado para satisfacer incluso las más altas exigencias. El jardín paisajístico de 540 metros cuadrados, el impresionante panorama junto al lago, la piscina infinita climatizada y todos los muebles de primera calidad están incluidos en el precio de compra, lo que convierte a esta propiedad en una verdadera rareza en el mercado.

Interior refinado y lujo confortable
Cada centímetro del elegante y minimalista interior de esta villa ha sido imaginado por los principales diseñadores, y la calidad que se encuentra en los detalles cautiva de inmediato. Los muebles de diseño cuidadosamente seleccionados, procedentes de MaxCity, KARE, Dutch Home Studio y Art&Deco, están incluidos en el precio. Como resultado, la propiedad viene completamente amueblada y está lista para ser ocupada en cualquier momento.

Diseño y características
Amplia cocina/sala de estar de estilo americano

3 dormitorios, 3 baños, cuarto de servicio o mecánico, ático, lavadero y bodega

Garaje para 2 coches, preequipado para una estación de carga de vehículos eléctricos

Almacenamiento separado en el jardín

Los acabados de primera calidad y las características integradas incluyen:

Muebles empotrados diseñados a medida, papel pintado Armani

Puertas y ventanas INTERNORM con puertas correderas y mosquiteras

Sistema doméstico inteligente LEGRAND, termostatos REHAU y un descalcificador de agua central BWT

caldera de gas Ariston, calefacción por suelo radiante, unidades de aire acondicionado de primera calidad GREE

Sistema de ventilación con recuperación de calor Wolf

Cubierta: sistema PREFA Prefalz con canalones ocultos

Equipamiento completo y aspectos técnicos destacados
Calefacción por suelo radiante

caldera de gas Ariston

Sistema de alarma PARADOX con monitorización remota MultiAlarm

Sistema de ventilación con recuperación de calor WOLF

Aires acondicionados de primera calidad GREE U Crown Silver

Ventanas INTERNORM con amplias superficies de vidrio y puertas corredizas, además de mosquiteras INTERNORM

Persianas SCHLOTTERER, tecnología de sombreado avanzada

Sistema de hogar inteligente LEGRAND

Termostatos REHAU instalados en todas partes

Suavizador de agua central BWT para una calidad de agua óptima

Electrodomésticos de cocina BOSCH, lavadora y secadora BOSCH

Bóveda de vino empotrada

Jardín de rocas interior con sistema de riego por goteo

Puerta principal con entrada de huellas dactilares INTERNORM

Fondo de pantalla de Armani

Lámparas, candelabros y lámparas colgantes de diseño ELTER

Muebles empotrados únicos y de primera calidad

Muebles de primera calidad de MaxCity, KARE, Dutch Home Studio y Art&Deco

Jardín y vida al aire libre: su oasis privado junto al lago
Piscina infinita climatizada y refrigerada con una cubierta retráctil que también puede servir como terraza

Dos pérgolas PALMIYE hechas a medida con techos eléctricos ajustables/retráctiles, cortavientos eléctricos e iluminación ambiental

Cocina exterior de primera calidad GRILANDIA: cuenta con una parrilla Boretti KAMADO, una encimera de granito pulido resistente a los rayos UV, al hielo y a las manchas, un fregadero de acero inoxidable, una nevera exterior de acero inoxidable y un área de bar con dos taburetes

Sillas de comedor para exteriores de diseño italiano PEDRALI, muebles de exterior VINCENT SHEPPARD, tumbonas

Terraza de piedra caliza travertina plateada

Lujosa hierba holandesa tipo «Kyodai» con sistema de riego integrado e iluminación ambiental ajustable de Philips

Lámparas de exterior ELTER

Sistema de cámara TECHSON, cobertura Wi-Fi exterior completa

Amplia red Wi-Fi en toda la propiedad

Seguridad, comodidad y tecnología sin concesiones
Garaje para 2 autos, preequipado para cargar autos eléctricos

Puerta de garaje Hörmann con control WiFi

Valla de alta calidad de NÍVÓ con portón que funciona con huellas dactilares

Intercomunicador con cámara Hikvision

Sistema de alarma PARADOX con monitorización remota MultiAlarm

Detalles principales de la propiedad
Superficie: 213 metros cuadrados + gran ático + amplias terrazas

Tamaño de la parcela: 540 metros cuadrados

Número de habitaciones: 4

Año de construcción: 2023

Estado: Como nuevo, listo para la mudanza

Nivel de confort: Lujo

Vista: Vista panorámica al lago

Calefacción/refrigeración: calefacción por suelo radiante, caldera de gas, aires acondicionados de calefacción/refrigeración, ventilación con recuperación de calor

Estacionamiento: garaje privado para 2 autos más espacio de estacionamiento adicional al aire libre

Servicios públicos: agua, alcantarillado, gas, electricidad (3x32 A)

Fachada: pintura decorativa CASATI de BITTMAN CREATION

Clasificación de la propiedad: Propiedad residencial

Mobiliario: Todos los muebles están incluidos en el precio

Precio
550 millones de HUF, incluidos todos los muebles y accesorios de alta calidad.

La propiedad no está gravada y está disponible de inmediato para su ocupación. Clasificada como propiedad residencial, esta lujosa casa también puede estar abierta a bolsas que consideren bienes inmuebles en Budapest como parte de la compra.

Una oportunidad verdaderamente excepcional
Si está buscando una casa donde cada día gire en torno a la tranquilidad, la comodidad y la calidad, directamente a orillas del lago Velence, esta villa presenta una oportunidad única y extraordinaria. Más allá de su lujoso diseño y su estilo modernoEntidades, ofrece un profundo valor legal y financiero:

Garantía legal: títulos claros y asistencia experta por parte de nuestros especialistas legales inmobiliarios para garantizar que todos los detalles del contrato sean impecables.

Ventaja económica: las propiedades frente al lago son conocidas por su valor estable y sólido a largo plazo; garantizan un activo excepcional en una ubicación privilegiada.

Ventaja de comercialización y reventa: una casa moderna y de alta gama en un entorno codiciado promete la facilidad de reventa o alquiler con beneficios ventajosos.

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Con cordiales saludos,

DRA. ZSUZSA VINCELLÉR
Director general, director ejecutivo, especialista en lujo
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