«Exclusividad Centre Immobilier Léman». Dans un quartier résidentiel à proximité immediate des écoles, commerces et transports, cette propriété de 350 m² utiles, implantée sur un terrain de 1 000 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Son jardin arboré, agrémenté d’une vaste terrasse de 100 m², orientée plein sud et ouest, invite à la détente. Avec ses volumes généreux et ses espaces privatifs, c
”Exclusive to Centre Immobilier Léman.” In a residential neighborhood close to schools, shops, and transport, this 350 m² property, set on a 1,000 m² plot, offers an exceptional living environment. Its wooded garden, enhanced by a large 100 m² terrace facing south and west, invites relaxation. With generous spaces and private areas, this villa will appeal to every family member.
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«Exclusividad Centre Immobilier Léman». Dans un quartier résidentiel à proximité immediate des écoles, commerces et transports, cette propriété de 350 m² utiles, implantée sur un terrain de 1 000 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Son jardin arboré, agrémenté d’une vaste terrasse de 100 m², orientée plein sud et ouest, invite à la détente. Avec ses volumes généreux et ses espaces privatifs, cette villa saura séduire chaque membre de la famille.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand hall d’entrée desservant des toiltes visiteurs, un grand séjour/salon de 48 m² avec cheminée donnant sur les 2 terrasses, une spacieuse cuisine aménagée indépendante accès terrasse et pergola. Une suite parentale de 35 m² compuesta por 2 aderezos, une salle de baño/ducha donnant sur un jardin privatif complète ce niveau.
A l’étage, une mezzanine dessert 3 grandes chambres de 22 a 18 y 17 m² bénéficiant chacune de sa salle de bain et de ses sanitaires. Une buanderie ainsi qu’un grenier complètent ce niveau.
Dans le sous-sol complet, vous apprécierez un garage double avec accès à une 2 ème entrée aménagée, une salle de jeux/sport, une vraie cave à vin et un carnotzet pour de bons moments entre amis! Les information sur les risques auxquels ce est bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
”Exclusive to Centre Immobilier Léman.” In a residential neighborhood close to schools, shops, and transport, this 350 m² property, set on a 1,000 m² plot, offers an exceptional living environment. Its wooded garden, enhanced by a large 100 m² terrace facing south and west, invites relaxation. With generous spaces and private areas, this villa will appeal to every family member.
On the garden level, you will find a large entrance hall leading to guest toilets, a spacious 48 m² living/dining room with a fireplace opening onto two terraces, and a large independent fitted kitchen with access to the terrace and pergola. A 35 m² master suite with two walk-in closets and a bathroom/shower overlooking a private garden completes this level.
Upstairs, a mezzanine serves three large bedrooms of 22, 18, and 17 m², each with its own bathroom and toilet. A laundry room and an attic complete this floor.
In the full basement, you will appreciate a double garage with access to a second fitted entrance, a games/sports room, a genuine wine cellar, and a carnotzet for great moments with friends! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information] La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/