Vauvenargues Casa 220m²

Ubicado en un entorno único, a los pies de Sainte Victoire y a solo 15 minutos (12 km) en coche del centro de la ciudad de Aix en Provence. Esta impresionante propiedad ha sido renovada con buen gusto y cuenta con un diseño tipo 6 de 180 m² de una sola planta, ubicado en una hermosa parcela ajardinada de 2021 m² con un edificio anexo T2 de 40 m² para alojar a amigos y familiares. Quedará inmediatamente encantado con su ambiente auténtico, que combina materias primas y nobles con el confort moderno. La villa ofrece una amplia y luminosa sala de estar de 55 m² con un techo alto, adornada con una gran chimenea. Al lado del comedor, hay una cocina totalmente equipada con una despensa contigua y un área de lavandería, que se abren directamente a una hermosa terraza de 60 m² orientada al sur. A la derecha de la entrada, hay una suite principal de 20 m² con acceso a la segunda terraza en el lado norte, que cuenta con un baño con ducha y un vestidor con vistas al Concors. Al cruzar la sala de estar (doble exposición), accederá a la zona de dormitorio con un espacio de oficina bien separado por una mampara de vidrio, 2 dormitorios grandes con armarios, un baño con aberturas que dan a Sainte Victoire, un aseo separado y, finalmente, un cuarto dormitorio con acceso directo al jardín. Para su comodidad, se beneficiará de la calefacción/refrigeración por suelo radiante, Internet por fibra óptica y una garantía de diez años para la casa. El tranquilo espacio exterior, distribuido en 3 grandes terrazas, le permite disfrutar plenamente de momentos de calidad en familia, con una piscina tradicional de 8x3,5 con filtración automática por electrólisis, un edificio anexo (renovado en 2020) con sala de estar y cocina, un dormitorio orientado al sur con vistas a Sainte Victoire, un baño con ducha y WC, así como una pista de petanca con sombra bajo un enorme pino. Finalmente, un elegante jardín paisajístico, plantado con especies locales y estructurado por formaciones rocosas en terrazas, lo convencerá de esta propiedad excepcional. Las numerosas comodidades incluyen agua de canal, riego automático, una puerta automática, un descalcificador de agua e iluminación ambiental...
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/