$5,217,373
Dúplex De Lujo Con Jardín Frente Al Mar Con Piscina Privada De 60 Metros Cuadrados — 340 Metros Cuadrados | Varkiza, Riviera Ateniense
- 4 Hab.
- 5 Baños
- 3,660 Sqft
- Actualizado: Febrero 2
-
6
Vistas de los últimos 30 días
- 3
Sobre la propiedad
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A solo 20 metros de la costa, en uno de los enclaves más exclusivos de la Riviera ateniense, este nuevo dúplex con jardín de 340 metros cuadrados ofrece una rara fusión de serenidad costera, elegancia arquitectónica y sofisticación moderna.
Con tres niveles y rodeada de 390 metros cuadrados de exuberante jardín privado, la residencia brinda la privacidad de una villa con la seguridad y la
Con tres niveles y rodeada de 390 metros cuadrados de exuberante jardín privado, la residencia brinda la privacidad de una villa con la seguridad y la
Just 20 meters from the shoreline in one of the most exclusive enclaves of the Athenian Riviera, this brand-new 340 sq.m. garden maisonette offers a rare fusion of coastal serenity, architectural elegance, and modern sophistication.
Spanning three levels and surrounded by 390 sq.m. of lush private garden, the residence provides the privacy of a villa with the security and efficiency of a
Spanning three levels and surrounded by 390 sq.m. of lush private garden, the residence provides the privacy of a villa with the security and efficiency of a
A solo 20 metros de la costa, en uno de los enclaves más exclusivos de la Riviera ateniense, este nuevo dúplex con jardín de 340 metros cuadrados ofrece una rara fusión de serenidad costera, elegancia arquitectónica y sofisticación moderna.
Con tres niveles y rodeada de 390 metros cuadrados de exuberante jardín privado, la residencia brinda la privacidad de una villa con la seguridad y la eficiencia de un complejo residencial contemporáneo, ideal como residencia a tiempo completo o como refugio de temporada de alta gama.
CARACTERÍSTICAS INTERIORES
Superficie interior total: 340 metros cuadrados
Diseño en 3 niveles con ascensor interno privado
Sótano (106 metros cuadrados): sala de juegos o segunda sala de estar, 1 dormitorio principal, 1 aseo
Planta baja (118 metros cuadrados): sala de estar, comedor, sala de estar de planta abierta, cocina contemporánea, 1 baño completo
Primera planta (116 metros cuadrados): 3 dormitorios principales, cada uno con baño privado y amplios armarios
Suelos de roble de primera calidad y baldosas de cerámica en todas partes
Acabados elegantes con atención a la luz y el flujo naturales
JARDÍN Y PISCINA PRIVADOS: 450 metros cuadrados (390 metros cuadrados de uso exclusivo)
Hermoso jardín con plantas maduras y pantallas de privacidad
Piscina privada de 60 metros cuadrados, perfecta para relajarse o entretenerse
Patio sombreado de 24 metros cuadrados ideal para comer al aire libre y reuniones al aire libre
Conexión a la planta baja para una vida interior y exterior perfecta
CONFORT Y TECNOLOGÍA
Eficiencia energética: certificación A+
Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado independientes
Sistema fotovoltaico con medición neta para reducir los costos de los servicios públicos
Fachada térmica (aislamiento de 8 a 10 cm)
Marcos avanzados de aluminio con doble acristalamiento
Sistema doméstico inteligente KNX para climatización, iluminación y seguridad
Infraestructura de seguridad, puerta de entrada y sistema de alarma
ESTACIONAMIENTO Y ALMACENAMIENTO
3 plazas de aparcamiento subterráneo privadas
Trastero privado: 10 metros cuadrados
Acceso en ascensor a todos los niveles para mayor comodidad y accesibilidad
UBICACIÓN — Varkiza, Riviera ateniense
Varkiza, una de las comunidades costeras más refinadas de la Riviera, ofrece una combinación única de elegancia relajada y energía cosmopolita:
A unos pasos de la playa
A 3 minutos de Vouliagmeni
A 10 minutos de las lujosas tiendas, restaurantes y vida nocturna de Glyfada
A 20 minutos del aeropuerto internacional de Atenas
A 30 minutos del centro de Atenas
📅 Entrega estimada: marzo de 2026
📩 Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita privada o solicitar más detalles sobre esta residencia exclusiva.
Con tres niveles y rodeada de 390 metros cuadrados de exuberante jardín privado, la residencia brinda la privacidad de una villa con la seguridad y la eficiencia de un complejo residencial contemporáneo, ideal como residencia a tiempo completo o como refugio de temporada de alta gama.
CARACTERÍSTICAS INTERIORES
Superficie interior total: 340 metros cuadrados
Diseño en 3 niveles con ascensor interno privado
Sótano (106 metros cuadrados): sala de juegos o segunda sala de estar, 1 dormitorio principal, 1 aseo
Planta baja (118 metros cuadrados): sala de estar, comedor, sala de estar de planta abierta, cocina contemporánea, 1 baño completo
Primera planta (116 metros cuadrados): 3 dormitorios principales, cada uno con baño privado y amplios armarios
Suelos de roble de primera calidad y baldosas de cerámica en todas partes
Acabados elegantes con atención a la luz y el flujo naturales
JARDÍN Y PISCINA PRIVADOS: 450 metros cuadrados (390 metros cuadrados de uso exclusivo)
Hermoso jardín con plantas maduras y pantallas de privacidad
Piscina privada de 60 metros cuadrados, perfecta para relajarse o entretenerse
Patio sombreado de 24 metros cuadrados ideal para comer al aire libre y reuniones al aire libre
Conexión a la planta baja para una vida interior y exterior perfecta
CONFORT Y TECNOLOGÍA
Eficiencia energética: certificación A+
Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado independientes
Sistema fotovoltaico con medición neta para reducir los costos de los servicios públicos
Fachada térmica (aislamiento de 8 a 10 cm)
Marcos avanzados de aluminio con doble acristalamiento
Sistema doméstico inteligente KNX para climatización, iluminación y seguridad
Infraestructura de seguridad, puerta de entrada y sistema de alarma
ESTACIONAMIENTO Y ALMACENAMIENTO
3 plazas de aparcamiento subterráneo privadas
Trastero privado: 10 metros cuadrados
Acceso en ascensor a todos los niveles para mayor comodidad y accesibilidad
UBICACIÓN — Varkiza, Riviera ateniense
Varkiza, una de las comunidades costeras más refinadas de la Riviera, ofrece una combinación única de elegancia relajada y energía cosmopolita:
A unos pasos de la playa
A 3 minutos de Vouliagmeni
A 10 minutos de las lujosas tiendas, restaurantes y vida nocturna de Glyfada
A 20 minutos del aeropuerto internacional de Atenas
A 30 minutos del centro de Atenas
📅 Entrega estimada: marzo de 2026
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Just 20 meters from the shoreline in one of the most exclusive enclaves of the Athenian Riviera, this brand-new 340 sq.m. garden maisonette offers a rare fusion of coastal serenity, architectural elegance, and modern sophistication.
Spanning three levels and surrounded by 390 sq.m. of lush private garden, the residence provides the privacy of a villa with the security and efficiency of a contemporary residential complex — ideal as a full-time residence or a high-end seasonal retreat.
INTERIOR FEATURES
⋄ Total indoor area: 340 sq.m.
⋄ Layout across 3 levels with private internal elevator
⋄ Basement (106 sq.m.): Playroom or second living area, 1 master bedroom, 1 WC
⋄ Ground Floor (118 sq.m.): Open-plan living, dining, sitting area, contemporary kitchen, 1 full bathroom
⋄ First Floor (116 sq.m.): 3 master bedrooms, each with en-suite bathrooms and ample wardrobes
⋄ Premium oak flooring and ceramic tiles throughout
⋄ Elegant finishes with attention to natural light and flow
PRIVATE GARDEN & POOL – 450 sq.m. (390 sq.m. exclusive use)
⋄ Beautifully landscaped garden with mature plantings and privacy screens
⋄ 60 sq.m. private swimming pool – perfect for relaxation or entertaining
⋄ 24 sq.m. shaded patio ideal for al fresco dining and outdoor gatherings
⋄ Ground-floor connection for seamless indoor-outdoor living
COMFORT & TECHNOLOGY
⋄ Energy Efficiency: A+ certified
⋄ Independent underfloor heating and air-conditioning
⋄ Photovoltaic system with net metering for lower utility costs
⋄ Thermal façade (8–10 cm insulation)
⋄ Advanced aluminum frames with double glazing
⋄ KNX smart home system for climate, lighting, and security
⋄ Security entrance door and alarm system infrastructure
PARKING & STORAGE
⋄ 3 private underground parking spaces
⋄ Private storage room: 10 sq.m.
⋄ Elevator access to all levels for convenience and accessibility
LOCATION – Varkiza, Athenian Riviera
One of the Riviera’s most refined seaside communities, Varkiza offers a unique blend of relaxed elegance and cosmopolitan energy:
⋄ Steps from the beach
⋄ 3 minutes from Vouliagmeni
⋄ 10 minutes to Glyfada’s luxury shopping, dining, and nightlife
⋄ 20 minutes to Athens International Airport
⋄ 30 minutes to central Athens
📅 Estimated Delivery: March 2026
📩 Contact us today to arrange a private viewing or request more details about this exclusive residence.
Spanning three levels and surrounded by 390 sq.m. of lush private garden, the residence provides the privacy of a villa with the security and efficiency of a contemporary residential complex — ideal as a full-time residence or a high-end seasonal retreat.
INTERIOR FEATURES
⋄ Total indoor area: 340 sq.m.
⋄ Layout across 3 levels with private internal elevator
⋄ Basement (106 sq.m.): Playroom or second living area, 1 master bedroom, 1 WC
⋄ Ground Floor (118 sq.m.): Open-plan living, dining, sitting area, contemporary kitchen, 1 full bathroom
⋄ First Floor (116 sq.m.): 3 master bedrooms, each with en-suite bathrooms and ample wardrobes
⋄ Premium oak flooring and ceramic tiles throughout
⋄ Elegant finishes with attention to natural light and flow
PRIVATE GARDEN & POOL – 450 sq.m. (390 sq.m. exclusive use)
⋄ Beautifully landscaped garden with mature plantings and privacy screens
⋄ 60 sq.m. private swimming pool – perfect for relaxation or entertaining
⋄ 24 sq.m. shaded patio ideal for al fresco dining and outdoor gatherings
⋄ Ground-floor connection for seamless indoor-outdoor living
COMFORT & TECHNOLOGY
⋄ Energy Efficiency: A+ certified
⋄ Independent underfloor heating and air-conditioning
⋄ Photovoltaic system with net metering for lower utility costs
⋄ Thermal façade (8–10 cm insulation)
⋄ Advanced aluminum frames with double glazing
⋄ KNX smart home system for climate, lighting, and security
⋄ Security entrance door and alarm system infrastructure
PARKING & STORAGE
⋄ 3 private underground parking spaces
⋄ Private storage room: 10 sq.m.
⋄ Elevator access to all levels for convenience and accessibility
LOCATION – Varkiza, Athenian Riviera
One of the Riviera’s most refined seaside communities, Varkiza offers a unique blend of relaxed elegance and cosmopolitan energy:
⋄ Steps from the beach
⋄ 3 minutes from Vouliagmeni
⋄ 10 minutes to Glyfada’s luxury shopping, dining, and nightlife
⋄ 20 minutes to Athens International Airport
⋄ 30 minutes to central Athens
📅 Estimated Delivery: March 2026
📩 Contact us today to arrange a private viewing or request more details about this exclusive residence.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
2026
-
Precio/pie²
$1,425
-
Emisiones
A
-
Consumo
A
Características
- Jardín
- Piscina
- Chimenea
- Vestidor
- Frente al mar
- Frente a la Playa
- Vista al Mar
- Moderno
- Ascensor
Características
Lote
- Vista al Mar
- Frente a la Playa
- Vista a la Montaña
- Frente al mar
- Frente al mar
- Privacidad
- Duplex
- Propiedad de Inversión
- Moderno
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Ascensor
- Sótano
- Vestidor
Outdoor
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Espacio de vida al aire libre
- Jardín
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Varkiza, Vari, 166 72, Greece
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 2 años
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At Prestigia Realty, we understand that finding the right property is about more than just a transaction—it’s about
At Prestigia Realty, we understand that finding the right property is about more than just a transaction—it’s about discovering a place that truly feels like home or the perfect investment that aligns with your aspirations. Specializing in the Athens Riviera and the surrounding areas, we offer personalized real estate services tailored to your unique needs and preferences.
Integrity and ethical business practices are at the heart of everything we do. We believe that trust is the foundation of every successful relationship, which is why we are committed to honesty, transparency, and professionalism in every interaction. Our clients can count on us to provide clear information and unbiased advice, always putting their best interests first.
Whether you’re dreaming of waking up to the sound of waves in a serene coastal villa, enjoying the vibrant energy of city life in a stylish apartment, or securing a high-potential investment in one of Greece’s most dynamic regions, our team is here to make it happen.
We know that every client is different, and that’s why we focus on understanding what matters most to you. From your first consultation to handing over the keys, our approach is transparent, supportive, and detail-oriented. We’ll guide you through every step of the process, offering expert advice, market insights, and hands-on assistance to ensure your experience is seamless and stress-free.
Our carefully curated portfolio reflects the diverse opportunities the Athens Riviera offers. From contemporary designs to timeless charm, we work hard to connect you with properties that match your lifestyle and vision. But more than that, we’re committed to building lasting relationships with our clients, offering support long after your purchase is complete.
At Prestigia Realty, we combine local expertise with a customer-first approach to deliver real estate services you can trust. Let us help you not just find a property, but a place where you can create lasting memories and new opportunities.
Integrity and ethical business practices are at the heart of everything we do. We believe that trust is the foundation of every successful relationship, which is why we are committed to honesty, transparency, and professionalism in every interaction. Our clients can count on us to provide clear information and unbiased advice, always putting their best interests first.
Whether you’re dreaming of waking up to the sound of waves in a serene coastal villa, enjoying the vibrant energy of city life in a stylish apartment, or securing a high-potential investment in one of Greece’s most dynamic regions, our team is here to make it happen.
We know that every client is different, and that’s why we focus on understanding what matters most to you. From your first consultation to handing over the keys, our approach is transparent, supportive, and detail-oriented. We’ll guide you through every step of the process, offering expert advice, market insights, and hands-on assistance to ensure your experience is seamless and stress-free.
Our carefully curated portfolio reflects the diverse opportunities the Athens Riviera offers. From contemporary designs to timeless charm, we work hard to connect you with properties that match your lifestyle and vision. But more than that, we’re committed to building lasting relationships with our clients, offering support long after your purchase is complete.
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Última actualización
Febrero 2
Primera publicación
Sep 29, 2025
Referencia del anuncio
1-1437
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