Villa Minimalista De Lujo Con Vistas Panorámicas En Vari, Riviera Ateniense

Ubicada en el prestigioso suburbio costero de Vari, esta villa minimalista única (738 metros cuadrados) está en construcción y ofrece vistas panorámicas y sin obstáculos desde todos los ángulos. Situada a solo 800 metros de la costa en un exclusivo y sereno barrio de villas de lujo, esta propiedad irradia elegancia moderna y un diseño sofisticado. Lo más destacado de la villa es su versatilidad: se puede convertir fácilmente en dos dúplex independientes, cada uno de 370 metros cuadrados, gracias al diseño progresista del desarrollador, que garantiza sistemas eléctricos y de plomería separados. La finalización está prevista para el verano de 2025. Ubicada en Vari, una zona muy solicitada cerca de la Riviera ateniense, la villa se encuentra en una parcela de 500 metros cuadrados y ofrece una superficie habitable total de 738 metros cuadrados. El sótano cubre 334 metros cuadrados, la planta baja tiene 167 metros cuadrados, el primer piso tiene 137 metros cuadrados y el loft es de 100 metros cuadrados. La villa está al sureste orientado, maximizando la luz natural. Incluye una piscina privada de 40 metros cuadrados y un jardín ajardinado de 200 metros cuadrados, con una terraza verde en la azotea (loft) de 30 metros cuadrados. El lujoso diseño de la villa está diseñado para la vida moderna. En la planta baja, hay una cocina de diseño de doble concepto con áreas ocultas y abiertas, un aseo para invitados, un elegante comedor y una amplia sala de estar de techos altos con una sección de piso de vidrio que revela una vista de la bodega de abajo. Una escalera de caracol personalizada conecta el sótano con el desván. La primera planta incluye dos lujosos dormitorios principales, con la posibilidad de crear un tercer dormitorio. También hay espacio de oficina con mesa de billar y bar incorporado, tres elegantes baños y dos balcones internos con vista a las áreas de estar y comedor de planta abierta, lo que mejora la sensación de espacio. En el desván, hay una espaciosa suite principal con la opción de dividirla en dos suites, un gimnasio privado y un área de relajación inspirada en un spa con jacuzzi, bañera de hidroterapia y baño turco. La terraza privada de la azotea con un jardín paisajístico de 35 metros cuadrados ofrece privacidad y vistas impresionantes. El sótano ofrece estacionamiento subterráneo seguro para 4 vehículos, con la opción de convertir 100 metros cuadrados en un estudio o sala de entretenimiento. Hay 2 baños para invitados, 2 grandes salas de almacenamiento, una sala privada de servicio/personal y una magnífica bodega con un techo de cristal que permite una vista hasta la planta baja. El ascensor interno y la escalera de caracol conectan todas las plantas para que puedas moverte sin problemas entre los niveles. La villa incorpora tecnología avanzada y características de vida sostenible. Cuenta con un sistema de hogar inteligente totalmente integrado para un control perfecto de la iluminación, la seguridad y el clima. Clasificada como clase de eficiencia energética A+, la villa garantiza una vida rentable y respetuosa con el medio ambiente. La calefacción por suelo radiante está instalada en todas partes, junto con una bomba de calor de alta eficiencia y paneles solares para un uso sostenible de la energía. Los acabados de primera calidad incluyen pisos de madera y mármol en toda la propiedad. Los sistemas de aire acondicionado y ventilación de última generación, los marcos de ventanas de aluminio con rotura térmica de alto rendimiento y el calentador de agua solar contribuyen al ahorro de energía. La villa también cuenta con una chimenea de bajo consumo, TV vía satélite, Internet de alta velocidad, electricidad trifásica y un cargador exclusivo para vehículos eléctricos. Una zona de barbacoa al aire libre es perfecta para el entretenimiento. Ubicada en Vari, una de las zonas más atractivas de la Riviera ateniense, esta villa combina el lujo moderno con la funcionalidad. A poca distancia de impresionantes playas y a un corto trayecto en coche de la vibrante ciudad de Atenas, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad. Esta excepcional residencia es una oportunidad ideal para los compradores exigentes que buscan un estilo de vida único y de alta gama.