$1,448,251
Elegante Dúplex De 3 Niveles Con Jardín Privado Y Piscina — Varkiza, Riviera Ateniense
- 4 Hab.
- 4 Baños
- 2,229 Sqft
- Actualizado: Marzo 13
Sobre la propiedad
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Ubicado en el corazón de Varkiza, a pocos pasos de playas organizadas, cafés junto al mar y el vibrante encanto de la Riviera ateniense, este dúplex de 3 niveles en construcción ofrece un espacio excepcional, una infraestructura energéticamente inteligente y una refinada vida costera.
ASPECTOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD
Área interior: 207 metros cuadrados
Área exterior: 201 m
ASPECTOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD
Área interior: 207 metros cuadrados
Área exterior: 201 m
Set in the heart of Varkiza, just steps from organized beaches, seaside cafés, and the vibrant charm of the Athenian Riviera, this under-construction 3-level maisonette offers exceptional space, energy-smart infrastructure, and refined coastal living.
PROPERTY HIGHLIGHTS
⋄ Indoor area: 207 sq.m.
⋄ Outdoor area: 201 sq.m., Balcony 28 sq.m.
⋄ Layout across 3 levels: Basemen
PROPERTY HIGHLIGHTS
⋄ Indoor area: 207 sq.m.
⋄ Outdoor area: 201 sq.m., Balcony 28 sq.m.
⋄ Layout across 3 levels: Basemen
Ubicado en el corazón de Varkiza, a pocos pasos de playas organizadas, cafés junto al mar y el vibrante encanto de la Riviera ateniense, este dúplex de 3 niveles en construcción ofrece un espacio excepcional, una infraestructura energéticamente inteligente y una refinada vida costera.
ASPECTOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD
Área interior: 207 metros cuadrados
Área exterior: 201 metros cuadrados, balcón 28 metros cuadrados
Disposición en 3 niveles: sótano de 53 metros cuadrados · Planta baja 77 metros cuadrados · Primer piso de 77 metros cuadrados
4 dormitorios · 2 baños · 1 aseo para invitados
Jardín paisajístico privado, ideal para vivir al aire libre
Piscina privada: 12 metros cuadrados
Trastero privado y plaza de aparcamiento
CARACTERÍSTICAS INTERIORES
Sala de estar, comedor y cocina de planta abierta con techos altos y luz natural
Cocina y armarios de diseño personalizado con laca y chapa de madera natural
Pisos de roble de tablones anchos y acabados de baldosas cerámicas de primera calidad
Diseño contemporáneo con líneas arquitectónicas limpias
CONFORT Y VIDA INTELIGENTE
Calefacción por suelo radiante en todas partes
Sistema de aire acondicionado VRV con unidades de ventilador
Infraestructura doméstica inteligente preinstalada (iluminación, clima y seguridad)
Clase energética A++: alto rendimiento y bajo consumo
MATERIALES Y CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN
Estructura de hormigón armado con diseño antisísmico
Aislamiento térmico externo (8—15 cm)
Marcos de ventanas de aluminio termoaislados con acristalamiento de baja emisividad
Barandillas triplex de vidrio de seguridad para balcones
Sistemas avanzados de impermeabilización y puertas de entrada de alta seguridad
FUNCIONES PREPARADAS PARA EL FUTURO
Bomba de calor
Sistema de paneles fotovoltaicos para ahorrar energía
Infraestructura de sistema de alarma preinstalada
Infraestructura de cargadores de vehículos eléctricos para cada plaza de aparcamiento
UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN LA RIVIERA
A pocos pasos de playas de arena, cafeterías junto al mar y tiendas
A 5 minutos del retiro de bienestar del lago Vouliagmeni
Cerca del puerto deportivo de Vouliagmeni y de los mejores restaurantes
A 20 minutos del aeropuerto internacional de Atenas
A 30 minutos del centro de Atenas
UNA OPORTUNIDAD COSTERA POCO COMÚN EN CURSO
Con un amplio espacio, acabados elegantes y un diseño energético de primer nivel, esta residencia es ideal para familias, turistas o inversores que buscan un valor a largo plazo en la Riviera de Atenas.
📅 Entrega estimada: abril de 2027
📩 Póngase en contacto con nosotros para recibir planos detallados o concertar una presentación privada.
ASPECTOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD
Área interior: 207 metros cuadrados
Área exterior: 201 metros cuadrados, balcón 28 metros cuadrados
Disposición en 3 niveles: sótano de 53 metros cuadrados · Planta baja 77 metros cuadrados · Primer piso de 77 metros cuadrados
4 dormitorios · 2 baños · 1 aseo para invitados
Jardín paisajístico privado, ideal para vivir al aire libre
Piscina privada: 12 metros cuadrados
Trastero privado y plaza de aparcamiento
CARACTERÍSTICAS INTERIORES
Sala de estar, comedor y cocina de planta abierta con techos altos y luz natural
Cocina y armarios de diseño personalizado con laca y chapa de madera natural
Pisos de roble de tablones anchos y acabados de baldosas cerámicas de primera calidad
Diseño contemporáneo con líneas arquitectónicas limpias
CONFORT Y VIDA INTELIGENTE
Calefacción por suelo radiante en todas partes
Sistema de aire acondicionado VRV con unidades de ventilador
Infraestructura doméstica inteligente preinstalada (iluminación, clima y seguridad)
Clase energética A++: alto rendimiento y bajo consumo
MATERIALES Y CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN
Estructura de hormigón armado con diseño antisísmico
Aislamiento térmico externo (8—15 cm)
Marcos de ventanas de aluminio termoaislados con acristalamiento de baja emisividad
Barandillas triplex de vidrio de seguridad para balcones
Sistemas avanzados de impermeabilización y puertas de entrada de alta seguridad
FUNCIONES PREPARADAS PARA EL FUTURO
Bomba de calor
Sistema de paneles fotovoltaicos para ahorrar energía
Infraestructura de sistema de alarma preinstalada
Infraestructura de cargadores de vehículos eléctricos para cada plaza de aparcamiento
UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN LA RIVIERA
A pocos pasos de playas de arena, cafeterías junto al mar y tiendas
A 5 minutos del retiro de bienestar del lago Vouliagmeni
Cerca del puerto deportivo de Vouliagmeni y de los mejores restaurantes
A 20 minutos del aeropuerto internacional de Atenas
A 30 minutos del centro de Atenas
UNA OPORTUNIDAD COSTERA POCO COMÚN EN CURSO
Con un amplio espacio, acabados elegantes y un diseño energético de primer nivel, esta residencia es ideal para familias, turistas o inversores que buscan un valor a largo plazo en la Riviera de Atenas.
📅 Entrega estimada: abril de 2027
📩 Póngase en contacto con nosotros para recibir planos detallados o concertar una presentación privada.
Set in the heart of Varkiza, just steps from organized beaches, seaside cafés, and the vibrant charm of the Athenian Riviera, this under-construction 3-level maisonette offers exceptional space, energy-smart infrastructure, and refined coastal living.
PROPERTY HIGHLIGHTS
⋄ Indoor area: 207 sq.m.
⋄ Outdoor area: 201 sq.m., Balcony 28 sq.m.
⋄ Layout across 3 levels: Basement 53 sq.m. · Ground Floor 77 sq.m.· First Floor 77 sq.m.
⋄ 4 bedrooms · 3 bathrooms · 1 guest WC
⋄ Private landscaped garden – ideal for al fresco living
⋄ Private swimming pool – 12 sq.m.
⋄ Private storage room & parking space
INTERIOR FEATURES
⋄ Open-plan living, dining & kitchen with high ceilings and natural light
⋄ Custom-designed kitchen and wardrobes with lacquer & natural wood veneer
⋄ Wide-plank oak flooring & premium ceramic tile finishes
⋄ Contemporary layout with clean architectural lines
COMFORT & SMART LIVING
⋄ Underfloor heating throughout
⋄ VRV air conditioning system with fan coil units
⋄ Pre-installed smart home infrastructure (lighting, climate & security)
⋄ Energy Class A++ – high performance & low consumption
MATERIALS & BUILD QUALITY
⋄ Reinforced concrete frame with anti-seismic design
⋄ External thermal insulation (8–15 cm)
⋄ Thermo-insulated aluminum window frames with low-e glazing
⋄ Triplex safety glass balcony railings
⋄ Advanced waterproofing systems & high-security entrance doors
FUTURE-READY FEATURES
⋄ Heat pump
⋄ Photovoltaic panel system for energy savings
⋄ Pre-installed alarm system infrastructure
⋄ EV charger infrastructure for each parking space
PRIME RIVIERA LOCATION
⋄ Just steps to sandy beaches, seaside cafés & shopping
⋄ 5 minutes to Lake Vouliagmeni wellness retreat
⋄ Close to Vouliagmeni Marina & fine dining hotspots
⋄ 20 minutes to Athens International Airport
⋄ 30 minutes to Central Athens
A RARE COASTAL OPPORTUNITY IN PROGRESS
With expansive space, elegant finishes, and top-tier energy design, this residence is ideal for families, vacationers, or investors seeking long-term value on the Athens Riviera.
📅 Estimated Delivery: 6/2027
📩 Contact us to receive detailed floorplans or arrange a private presentation.
PROPERTY HIGHLIGHTS
⋄ Indoor area: 207 sq.m.
⋄ Outdoor area: 201 sq.m., Balcony 28 sq.m.
⋄ Layout across 3 levels: Basement 53 sq.m. · Ground Floor 77 sq.m.· First Floor 77 sq.m.
⋄ 4 bedrooms · 3 bathrooms · 1 guest WC
⋄ Private landscaped garden – ideal for al fresco living
⋄ Private swimming pool – 12 sq.m.
⋄ Private storage room & parking space
INTERIOR FEATURES
⋄ Open-plan living, dining & kitchen with high ceilings and natural light
⋄ Custom-designed kitchen and wardrobes with lacquer & natural wood veneer
⋄ Wide-plank oak flooring & premium ceramic tile finishes
⋄ Contemporary layout with clean architectural lines
COMFORT & SMART LIVING
⋄ Underfloor heating throughout
⋄ VRV air conditioning system with fan coil units
⋄ Pre-installed smart home infrastructure (lighting, climate & security)
⋄ Energy Class A++ – high performance & low consumption
MATERIALS & BUILD QUALITY
⋄ Reinforced concrete frame with anti-seismic design
⋄ External thermal insulation (8–15 cm)
⋄ Thermo-insulated aluminum window frames with low-e glazing
⋄ Triplex safety glass balcony railings
⋄ Advanced waterproofing systems & high-security entrance doors
FUTURE-READY FEATURES
⋄ Heat pump
⋄ Photovoltaic panel system for energy savings
⋄ Pre-installed alarm system infrastructure
⋄ EV charger infrastructure for each parking space
PRIME RIVIERA LOCATION
⋄ Just steps to sandy beaches, seaside cafés & shopping
⋄ 5 minutes to Lake Vouliagmeni wellness retreat
⋄ Close to Vouliagmeni Marina & fine dining hotspots
⋄ 20 minutes to Athens International Airport
⋄ 30 minutes to Central Athens
A RARE COASTAL OPPORTUNITY IN PROGRESS
With expansive space, elegant finishes, and top-tier energy design, this residence is ideal for families, vacationers, or investors seeking long-term value on the Athens Riviera.
📅 Estimated Delivery: 6/2027
📩 Contact us to receive detailed floorplans or arrange a private presentation.
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Año de construcción
2026
-
Precio/pie²
$649
-
Emisiones
A
-
Consumo
A
Características
- Jardín
- Piscina
- Vestidor
- Vista a la Montaña
- Duplex
- Frente al mar
- Propiedad de Inversión
- Obras nuevas
- Plano de planta 2D
Características
Lote
- Vista a la Montaña
- Frente al mar
- Privacidad
- Obras nuevas
- Duplex
- Propiedad de Inversión
Interior
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Vestidor
Outdoor
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Espacio de vida al aire libre
- Jardín
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Varkiza, Vari, 166 72, Greece
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 2 años
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El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
158
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2024
Se unió
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Tipo de tour
At Prestigia Realty, we understand that finding the right property is about more than just a transaction—it’s abou
At Prestigia Realty, we understand that finding the right property is about more than just a transaction—it’s about discovering a place that truly feels like home or the perfect investment that aligns with your aspirations. Specializing in the Athens Riviera and the surrounding areas, we offer personalized real estate services tailored to your unique needs and preferences. Integrity and ethical business practices are at the heart of everything we do. We believe that trust is the foundation of every successful relationship, which is why we are committed to honesty, transparency, and professionalism in every interaction. Our clients can count on us to provide clear information and unbiased advice, always putting their best interests first. Whether you’re dreaming of waking up to the sound of waves in a serene coastal villa, enjoying the vibrant energy of city life in a stylish apartment, or securing a high-potential investment in one of Greece’s most dynamic regions, our team is here to make it happen. We know that every client is different, and that’s why we focus on understanding what matters most to you. From your first consultation to handing over the keys, our approach is transparent, supportive, and detail-oriented. We’ll guide you through every step of the process, offering expert advice, market insights, and hands-on assistance to ensure your experience is seamless and stress-free. Our carefully curated portfolio reflects the diverse opportunities the Athens Riviera offers. From contemporary designs to timeless charm, we work hard to connect you with properties that match your lifestyle and vision. But more than that, we’re committed to building lasting relationships with our clients, offering support long after your purchase is complete. At Prestigia Realty, we combine local expertise with a customer-first approach to deliver real estate services you can trust. Let us help you not just find a property, but a place where you can create lasting memories and new opportunities.
Última actualización
Marzo 13
Primera publicación
Septiembre 24, 2025
Referencia del anuncio
1-1580
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