$5,037,343
Beachside Brilliance – Unparalleled Maisonette With 450 Sq.M Garden & 60 Sq.M. Pool In Varkiza
- 4 Hab.
- 6 Baños
- 3,660 Sqft
- Actualizado: Septiembre 18
- 1
Sobre la propiedad
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Ubicado a solo 20 metros de la costa en uno de los lugares costeros más privilegiados de Varkiza, este excepcional dúplex con jardín de 340 metros cuadrados disfruta de vistas al mar incluso desde las áreas de estar de la planta baja, una característica particularmente rara en una residencia de este tipo.
Distribuida en tres niveles y rodeada por un jardín privado de 450 metros cuadrados
Distribuida en tres niveles y rodeada por un jardín privado de 450 metros cuadrados
Set just 20 meters from the shoreline in one of Varkiza’s most privileged coastal locations, this exceptional 340 sq.m. garden maisonette enjoys sea views even from its ground-floor living areas, a particularly rare feature for a residence of its kind.
Arranged across three levels and surrounded by a 450 sq.m. private landscaped garden with a 60 sq.m. swimming pool, the property combines
Arranged across three levels and surrounded by a 450 sq.m. private landscaped garden with a 60 sq.m. swimming pool, the property combines
Ubicado a solo 20 metros de la costa en uno de los lugares costeros más privilegiados de Varkiza, este excepcional dúplex con jardín de 340 metros cuadrados disfruta de vistas al mar incluso desde las áreas de estar de la planta baja, una característica particularmente rara en una residencia de este tipo.
Distribuida en tres niveles y rodeada por un jardín privado de 450 metros cuadrados con una piscina de 60 metros cuadrados, la propiedad combina la privacidad y las generosas proporciones de una villa con la comodidad y la sofisticación de un desarrollo residencial contemporáneo.
Los interiores amplios y luminosos, los acabados refinados y la tecnología doméstica avanzada crean un ambiente elegante diseñado para vivir sin esfuerzo durante todo el año, mientras que un ascensor interno privado brinda un cómodo acceso a toda la residencia.
DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD
Planta baja | 118 metros cuadrados
Amplia sala de estar y comedor de planta abierta con vistas al mar y acceso directo al jardín
Cocina contemporánea con materiales de primera calidad y gabinetes personalizados
Grandes aberturas del piso al techo que proporcionan abundante luz natural
Aseo de invitados
Acceso directo a la piscina y a las áreas de entretenimiento al aire libre
Primer piso | 116 metros cuadrados
Tres amplios dormitorios principales, cada uno con baño en suite
Amplios armarios empotrados
Diseño cuidadosamente diseñado que garantiza privacidad y comodidad
Sótano | 106 metros cuadrados
Un nivel inferior particularmente bien diseñado que cuenta con un cour anglaise que proporciona luz y ventilación naturales, lo que permite que el espacio funcione como una parte integral de la residencia.
Área versátil adecuada para un gimnasio privado, sala de juegos, cine en casa, área de bienestar o salón adicional
Un dormitorio principal con baño en suite
Aseo adicional para invitados
JARDÍN Y PISCINA PRIVADOS
La residencia se complementa con un impresionante jardín privado de 450 metros cuadrados, que crea un entorno apartado para relajarse, comer al aire libre y entretenerse.
Piscina privada de 60 metros cuadrados
Paisajismo y vegetación maduros
Amplias áreas de salón y comedor al aire libre
CARACTERÍSTICAS Y ESPECIFICACIONES
Clase de eficiencia energética A+
Calefacción por suelo radiante
Aire acondicionado independiente
Sistema fotovoltaico con medición neta
Fachada térmica de 8 a 10 cm
Marcos de aluminio de alta especificación con doble acristalamiento
Sistema de hogar inteligente KNX para el control de iluminación, temperatura y seguridad
Suelos de roble de primera calidad y baldosas cerámicas de alta calidad
Puerta de entrada de seguridad
Infraestructura del sistema de alarma
COMODIDADES ADICIONALES
Tres espacios de estacionamiento subterráneos
Trastero privado de 10 metros cuadrados
Ascensor interno que sirve a los tres niveles
UBICACIÓN | VARKIZA, RIVIERA ATENIENSE
Varkiza es uno de los destinos residenciales más codiciados de la Riviera ateniense, famosa por su hermosa costa, sus aguas cristalinas y su ambiente relajado pero sofisticado.
La propiedad tiene una ubicación ideal para acceder fácilmente a restaurantes de lujo, cafeterías, playas, tiendas y servicios diarios, mientras que los centros cosmopolitas de Vouliagmeni y Glyfada están a un corto trayecto en coche.
Aprox. 3 minutos de Vouliagmeni
Aprox. 10 minutos de Glyfada
Aprox. 20 minutos del aeropuerto internacional de Atenas
Aprox. 30 minutos del centro de Atenas
Esta residencia, que combina la proximidad inmediata al mar, las raras vistas al mar desde la planta baja, cuatro dormitorios principales y excepcionales espacios privados al aire libre, presenta una oportunidad única para disfrutar de una vida costera sofisticada en la Riviera ateniense.
Listo para mudarse.
📩 Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para concertar una visita privada.
Distribuida en tres niveles y rodeada por un jardín privado de 450 metros cuadrados con una piscina de 60 metros cuadrados, la propiedad combina la privacidad y las generosas proporciones de una villa con la comodidad y la sofisticación de un desarrollo residencial contemporáneo.
Los interiores amplios y luminosos, los acabados refinados y la tecnología doméstica avanzada crean un ambiente elegante diseñado para vivir sin esfuerzo durante todo el año, mientras que un ascensor interno privado brinda un cómodo acceso a toda la residencia.
DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD
Planta baja | 118 metros cuadrados
Amplia sala de estar y comedor de planta abierta con vistas al mar y acceso directo al jardín
Cocina contemporánea con materiales de primera calidad y gabinetes personalizados
Grandes aberturas del piso al techo que proporcionan abundante luz natural
Aseo de invitados
Acceso directo a la piscina y a las áreas de entretenimiento al aire libre
Primer piso | 116 metros cuadrados
Tres amplios dormitorios principales, cada uno con baño en suite
Amplios armarios empotrados
Diseño cuidadosamente diseñado que garantiza privacidad y comodidad
Sótano | 106 metros cuadrados
Un nivel inferior particularmente bien diseñado que cuenta con un cour anglaise que proporciona luz y ventilación naturales, lo que permite que el espacio funcione como una parte integral de la residencia.
Área versátil adecuada para un gimnasio privado, sala de juegos, cine en casa, área de bienestar o salón adicional
Un dormitorio principal con baño en suite
Aseo adicional para invitados
JARDÍN Y PISCINA PRIVADOS
La residencia se complementa con un impresionante jardín privado de 450 metros cuadrados, que crea un entorno apartado para relajarse, comer al aire libre y entretenerse.
Piscina privada de 60 metros cuadrados
Paisajismo y vegetación maduros
Amplias áreas de salón y comedor al aire libre
CARACTERÍSTICAS Y ESPECIFICACIONES
Clase de eficiencia energética A+
Calefacción por suelo radiante
Aire acondicionado independiente
Sistema fotovoltaico con medición neta
Fachada térmica de 8 a 10 cm
Marcos de aluminio de alta especificación con doble acristalamiento
Sistema de hogar inteligente KNX para el control de iluminación, temperatura y seguridad
Suelos de roble de primera calidad y baldosas cerámicas de alta calidad
Puerta de entrada de seguridad
Infraestructura del sistema de alarma
COMODIDADES ADICIONALES
Tres espacios de estacionamiento subterráneos
Trastero privado de 10 metros cuadrados
Ascensor interno que sirve a los tres niveles
UBICACIÓN | VARKIZA, RIVIERA ATENIENSE
Varkiza es uno de los destinos residenciales más codiciados de la Riviera ateniense, famosa por su hermosa costa, sus aguas cristalinas y su ambiente relajado pero sofisticado.
La propiedad tiene una ubicación ideal para acceder fácilmente a restaurantes de lujo, cafeterías, playas, tiendas y servicios diarios, mientras que los centros cosmopolitas de Vouliagmeni y Glyfada están a un corto trayecto en coche.
Aprox. 3 minutos de Vouliagmeni
Aprox. 10 minutos de Glyfada
Aprox. 20 minutos del aeropuerto internacional de Atenas
Aprox. 30 minutos del centro de Atenas
Esta residencia, que combina la proximidad inmediata al mar, las raras vistas al mar desde la planta baja, cuatro dormitorios principales y excepcionales espacios privados al aire libre, presenta una oportunidad única para disfrutar de una vida costera sofisticada en la Riviera ateniense.
Listo para mudarse.
📩 Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para concertar una visita privada.
Set just 20 meters from the shoreline in one of Varkiza’s most privileged coastal locations, this exceptional 340 sq.m. garden maisonette enjoys sea views even from its ground-floor living areas, a particularly rare feature for a residence of its kind.
Arranged across three levels and surrounded by a 450 sq.m. private landscaped garden with a 60 sq.m. swimming pool, the property combines the privacy and generous proportions of a villa with the comfort and sophistication of a contemporary residential development.
Bright, spacious interiors, refined finishes and advanced home technology create an elegant environment designed for effortless year-round living, while a private internal elevator provides convenient access throughout the residence.
PROPERTY LAYOUT
Ground Floor | 118 sq.m.
⋄ Expansive open-plan living and dining area with sea views and direct access to the garden
⋄ Contemporary kitchen with premium materials and custom cabinetry
⋄ Large floor-to-ceiling openings providing abundant natural light
⋄ Guest WC
⋄ Direct access to the pool and outdoor entertaining areas
First Floor | 116 sq.m.
⋄ Three spacious master bedrooms, each with an en-suite bathroom
⋄ Generous built-in wardrobes
⋄ Thoughtfully designed layout ensuring privacy and comfort
Basement | 106 sq.m.
A particularly well-designed lower level benefiting from a cour anglaise that provides natural light and ventilation, allowing the space to function as an integral part of the residence.
⋄ Versatile area suitable for a private gym, playroom, home cinema, wellness area, or additional lounge
⋄ One master bedroom with en-suite bathroom
⋄ Additional guest WC
PRIVATE GARDEN & POOL
The residence is complemented by an impressive 450 sq.m. private landscaped garden, creating a secluded setting for relaxation, outdoor dining and entertaining.
⋄ 60 sq.m. private swimming pool
⋄ Mature landscaping and greenery
⋄ Generous outdoor lounge and dining areas
FEATURES & SPECIFICATIONS
⋄ Energy Efficiency Class A+
⋄ Underfloor heating
⋄ Independent air conditioning
⋄ Photovoltaic system with net metering
⋄ 8–10 cm thermal façade
⋄ High-specification aluminium frames with double glazing
⋄ KNX smart-home system for lighting, temperature and security control
⋄ Premium oak flooring and high-quality ceramic tiles
⋄ Security entrance door
⋄ Alarm system infrastructure
ADDITIONAL AMENITIES
⋄ Three underground parking spaces
⋄ Private 10 sq.m. storage room
⋄ Internal elevator serving all three levels
LOCATION | VARKIZA, ATHENIAN RIVIERA
Varkiza is one of the most desirable residential destinations along the Athenian Riviera, renowned for its beautiful coastline, crystal-clear waters and relaxed yet sophisticated atmosphere.
The property is ideally positioned for easy access to upscale restaurants, cafés, beaches, shops and everyday amenities, while the cosmopolitan centers of Vouliagmeni and Glyfada are only a short drive away.
⋄ Approx. 3 minutes from Vouliagmeni
⋄ Approx. 10 minutes from Glyfada
⋄ Approx. 20 minutes from Athens International Airport
⋄ Approx. 30 minutes from central Athens
Combining immediate proximity to the sea, rare ground-level sea views, four master bedrooms and exceptional private outdoor spaces, this residence presents a distinctive opportunity for sophisticated coastal living on the Athenian Riviera.
Ready to move in.
📩 Contact us for further information or to arrange a private viewing.
Arranged across three levels and surrounded by a 450 sq.m. private landscaped garden with a 60 sq.m. swimming pool, the property combines the privacy and generous proportions of a villa with the comfort and sophistication of a contemporary residential development.
Bright, spacious interiors, refined finishes and advanced home technology create an elegant environment designed for effortless year-round living, while a private internal elevator provides convenient access throughout the residence.
PROPERTY LAYOUT
Ground Floor | 118 sq.m.
⋄ Expansive open-plan living and dining area with sea views and direct access to the garden
⋄ Contemporary kitchen with premium materials and custom cabinetry
⋄ Large floor-to-ceiling openings providing abundant natural light
⋄ Guest WC
⋄ Direct access to the pool and outdoor entertaining areas
First Floor | 116 sq.m.
⋄ Three spacious master bedrooms, each with an en-suite bathroom
⋄ Generous built-in wardrobes
⋄ Thoughtfully designed layout ensuring privacy and comfort
Basement | 106 sq.m.
A particularly well-designed lower level benefiting from a cour anglaise that provides natural light and ventilation, allowing the space to function as an integral part of the residence.
⋄ Versatile area suitable for a private gym, playroom, home cinema, wellness area, or additional lounge
⋄ One master bedroom with en-suite bathroom
⋄ Additional guest WC
PRIVATE GARDEN & POOL
The residence is complemented by an impressive 450 sq.m. private landscaped garden, creating a secluded setting for relaxation, outdoor dining and entertaining.
⋄ 60 sq.m. private swimming pool
⋄ Mature landscaping and greenery
⋄ Generous outdoor lounge and dining areas
FEATURES & SPECIFICATIONS
⋄ Energy Efficiency Class A+
⋄ Underfloor heating
⋄ Independent air conditioning
⋄ Photovoltaic system with net metering
⋄ 8–10 cm thermal façade
⋄ High-specification aluminium frames with double glazing
⋄ KNX smart-home system for lighting, temperature and security control
⋄ Premium oak flooring and high-quality ceramic tiles
⋄ Security entrance door
⋄ Alarm system infrastructure
ADDITIONAL AMENITIES
⋄ Three underground parking spaces
⋄ Private 10 sq.m. storage room
⋄ Internal elevator serving all three levels
LOCATION | VARKIZA, ATHENIAN RIVIERA
Varkiza is one of the most desirable residential destinations along the Athenian Riviera, renowned for its beautiful coastline, crystal-clear waters and relaxed yet sophisticated atmosphere.
The property is ideally positioned for easy access to upscale restaurants, cafés, beaches, shops and everyday amenities, while the cosmopolitan centers of Vouliagmeni and Glyfada are only a short drive away.
⋄ Approx. 3 minutes from Vouliagmeni
⋄ Approx. 10 minutes from Glyfada
⋄ Approx. 20 minutes from Athens International Airport
⋄ Approx. 30 minutes from central Athens
Combining immediate proximity to the sea, rare ground-level sea views, four master bedrooms and exceptional private outdoor spaces, this residence presents a distinctive opportunity for sophisticated coastal living on the Athenian Riviera.
Ready to move in.
📩 Contact us for further information or to arrange a private viewing.
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Pisos
3
-
Año de construcción
2025
-
Precio/pie²
$1,376
-
Emisiones
A
-
Consumo
A
Características
- Jardín
- Piscina
- Garaje
- Vestidor
- Frente al mar
- Frente al Agua
- Vista al Mar
- Cocina abierta
- Moderno
Características
Lote
- Vista al Mar
- Frente al mar
- Frente al Agua
- Frente al mar
- Privacidad
- Obras nuevas
- Duplex
- Moderno
Interior
- Techo alto
- Aire Acondicionado
- Ascensor
- Cocina abierta
- Sótano
- Vestidor
Outdoor
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Espacio de vida al aire libre
- Jardín
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Varkiza, Vari 166 72, Greece, Ática, Grecia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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At Prestigia Realty, we understand that finding the right property is about more than just a transaction—it’s abou
At Prestigia Realty, we understand that finding the right property is about more than just a transaction—it’s about discovering a place that truly feels like home or the perfect investment that aligns with your aspirations. Specializing in the Athens Riviera and the surrounding areas, we offer personalized real estate services tailored to your unique needs and preferences. Integrity and ethical business practices are at the heart of everything we do. We believe that trust is the foundation of every successful relationship, which is why we are committed to honesty, transparency, and professionalism in every interaction. Our clients can count on us to provide clear information and unbiased advice, always putting their best interests first. Whether you’re dreaming of waking up to the sound of waves in a serene coastal villa, enjoying the vibrant energy of city life in a stylish apartment, or securing a high-potential investment in one of Greece’s most dynamic regions, our team is here to make it happen. We know that every client is different, and that’s why we focus on understanding what matters most to you. From your first consultation to handing over the keys, our approach is transparent, supportive, and detail-oriented. We’ll guide you through every step of the process, offering expert advice, market insights, and hands-on assistance to ensure your experience is seamless and stress-free. Our carefully curated portfolio reflects the diverse opportunities the Athens Riviera offers. From contemporary designs to timeless charm, we work hard to connect you with properties that match your lifestyle and vision. But more than that, we’re committed to building lasting relationships with our clients, offering support long after your purchase is complete. At Prestigia Realty, we combine local expertise with a customer-first approach to deliver real estate services you can trust. Let us help you not just find a property, but a place where you can create lasting memories and new opportunities.
Última actualización
Septiembre 18
Primera publicación
Septiembre 3
Referencia del anuncio
4-1437
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