Exclusive Art Nouveau Villa In Sant'ambrogio, Varese

Ofrecemos a la venta una extraordinaria villa de época de estilo Art Nouveau, ubicada en la zona privilegiada y privada de Sant’Ambrogio, a poca distancia del Sacro Monte di Varese.
La propiedad se encuentra en una ubicación exclusiva, rodeada por un parque completamente cerrado de 16.000 m², así como por otros 10.000 m² que se extienden hasta la Capilla IV del Sacro Monte, que ofrece una vista panorámica única de Varese y Milán.
Esta residencia de lujo, que conserva todo el encanto de su construcción original, fue completamente renovada en 2019, con un proyecto que armonizó el estilo de época con soluciones tecnológicas y altos estándares de calidad, materiales nobles y acabados refinados.
La propiedad principal se distribuye en cuatro plantas sobre el suelo, con una superficie total de más de 500 metros cuadrados, adornada con terrazas, balcones y un gran pórtico que rodea el sótano. Los diferentes pisos están conectados internamente por una escalera con pasamanos originales de hierro forjado y un ascensor con espejos y vidrio.
El tema común de la villa es el mármol: Calacatta Oro para los pisos de todos los niveles, obtenido directamente de Carrara, enriquecido con bordes de mármol dorado Emperador.
En el sótano, parcialmente por encima del suelo y con acceso directo al jardín, hay una gran sala de juegos con billar y chimenea de leña, una sala de cine, cocina y cuartos de servicio, que incluyen una habitación doble, actualmente utilizada como vestidor, un baño con ducha, totalmente en ónix natural, y una sala de lavandería con acceso a la sala técnica.
En cada planta hay una sala técnica dedicada a la central eléctrica y a varios sistemas, que incluyen videovigilancia, alarma y radio por cable.
La planta baja es el corazón de la villa; accesible a través de dos entradas independientes de la planta inferior, este nivel alberga una elegante sala de estar con chimenea de gas, un amplio comedor y una cocina Elam totalmente equipada. Una habitación doble y un baño tipo «isla», con una llamativa ducha central, completan esta planta.
En el segundo piso se encuentra el dormitorio principal, un gran vestidor tipo Boffi y un baño con ducha y bañera de hidromasaje. También hay dos grandes terrazas panorámicas con suelos de mármol, ambas dedicadas al dormitorio principal.
El tercer piso está dedicado a una torreta que alberga un estudio con baño privado y acceso al ático.
Las comodidades de la villa son del más alto nivel: ventanas de triple acristalamiento, persianas automáticas, calefacción por suelo radiante en todas las plantas, aire acondicionado en la sala de estar y en el segundo piso, y un sistema de videovigilancia que garantiza la seguridad en todos los rincones de la propiedad.
Los espacios exteriores de la villa consisten en un refinado jardín italiano, adornado con una pasarela iluminada, esculturas decorativas, una fuente panorámica y un encantador invernadero y una casa de limoneros, perfectamente integrada en el paisaje.
Lo más destacado de la zona exterior es la piscina climatizada con magnesio, equipada con una lámpara UV para una purificación constante del agua. Con 27 metros de longitud, cuenta con una cascada y un chorro de hidromasaje que mejoran la comodidad y la experiencia de bienestar.
La zona se completa con una ducha exterior, una amplia zona de solárium ideal para relajarse y una zona de barbacoa, perfecta para almuerzos y noches al aire libre.
Dentro del vasto terreno se encuentra la casa del conserje de más de 200 metros cuadrados, que comprende una gran sala de estar con cocina, dos dormitorios, dos baños, garaje y trasteros.
La villa también tiene un garaje principal con puerta automática, dos plazas de aparcamiento y una estación de carga eléctrica, así como una bodega.
Un edificio independiente está totalmente dedicado al spa, equipado con bañera de hidromasaje, colchones de agua caliente, sauna, baño turco, baño completo y zona de relajación. El espacio se calienta mediante una caldera de condensación con sistema de aire, ideal para alcanzar la temperatura deseada en solo unos minutos.
El gimnasio, un edificio independiente tallado directamente en la roca, también se calienta con una estufa y tiene su propio baño.
Esta villa es la opción ideal para quienes desean una residencia exclusiva que ofrezca la máxima privacidad, comodidad y lujo, ya sea como residencia principal o como segunda residencia.
Su ubicación, el prestigio de su renovación y la amplia gama de servicios que ofrece la convierten en una propiedad única, diseñada para quienes buscan un estilo de vida refinado e intransigente.