Historic Equestrian Estate Of 69 Hectares Near Cabourg, 4 Km From The Sea

Exclusive. Just minutes from Cabourg, in the heart of the Côte Fleurie – Historic equestrian estate of 69 hectares to be reinvented, 4 km from the sea.
Set in a preserved and historically rich environment, this exceptional stud farm spans 69 hectares of contiguous land and offers nearly 3,880 sqm of built space, presenting a rare opportunity on the Côte Fleurie for a prestigious heritage, equestrian, or hospitality project.
Main buildings:
– A 1968 Californian-style villa of approximately 920 sqm, featuring remarkable modernist architecture and listed on the Inventory of Historic Monuments. It offers vast, light-filled volumes and a constant dialogue with the surrounding landscape.
– A late 19th-century Norman manor house of approximately 270 sqm, a testament to regional architectural heritage, located in immediate proximity to the Canadian Paratroopers Memorial, giving the site a unique historical and memorial dimension.
Equestrian facilities and outbuildings:
– A stud farm comprising 49 boxes, operational buildings, and residential spaces totaling approximately 2,300 sqm, suitable for a high-level equestrian activity or an ambitious conversion project.
– A hangar of approximately 200 sqm.
– Four independent houses totaling 293 sqm, ideal for staff accommodation, guests, or a rental project.
Land:
– Approximately 50 hectares of agricultural land to the west.
– Around 20 hectares of meadows and landscaped parkland surrounding the main buildings, offering privacy, open perspectives, and exceptional views.
The entire estate requires full renovation, allowing complete freedom for reinterpretation and redevelopment into an exceptional project.
A rare domain combining architecture, history, and land, just minutes from the beaches of the Côte Fleurie and in immediate proximity to Cabourg.

Exclusivité. À quelques minutes de Cabourg, au cœur de la Côte Fleurie – Domaine équestre historique de 69 hectares à réinventer, à 4 km de la mer.
Dans un environnement préservé et chargé d’histoire, ce haras d’exception s’étend sur 69 hectares de terres d’un seul tenant et développe près de 3 880 m² de bâti, offrant un potentiel rare sur la Côte Fleurie pour un projet patrimonial, équestre ou hôtelier de prestige.
Bâtiments principaux :
– Villa californienne de 1968 d’environ 920 m², à l’architecture moderniste remarquable, inscrite à l’inventaire des Monuments Historiques, offrant de vastes volumes baignés de lumière et une relation permanente avec le paysage.
– Manoir normand de la fin du XIXᵉ siècle d’environ 270 m², témoin du patrimoine architectural régional, situé à proximité immédiate du mémorial des parachutistes canadiens, conférant au lieu une dimension historique et mémorielle singulière.
Ensemble équestre et dépendances :
– Haras comprenant 49 boxes, bâtiments d’exploitation et espaces à usage d’habitation pour environ 2 300 m², permettant d’envisager une activité équestre de haut niveau ou une reconversion ambitieuse.
– Hangar d’environ 200 m².
– Quatre maisons indépendantes totalisant 293 m², idéales pour le logement du personnel, des invités ou un projet locatif.
Foncier :
– Environ 50 hectares de terres agricoles à l’ouest.
– Environ 20 hectares de prairies et parc paysager autour du corps de bâtiments, offrant intimité, perspectives et vues dégagées.
L’ensemble nécessite une rénovation intégrale, offrant une liberté totale de réinterprétation pour un projet d’exception.
Un domaine rare, alliant architecture, histoire et foncier, à quelques minutes des plages de la Côte Fleurie et à proximité immédiate de Cabourg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/