111 E 61st Avenue

Oportunidad única de ser propietario de un tríplex legal con potencial de ingresos adicionales en el codiciado vecindario de Sunset, en una pintoresca calle bordeada de cerezos en flor, con una ubicación ideal entre Main y Cambie, cerca de SW Marine Dr. Situado en un terreno de 52 x 111 pies orientado al sur, con vistas despejadas a la ciudad y luz natural en todas partes. Esta propiedad bien mantenida, apreciada por la familia durante años, ofrece 7 dormitorios y 5 baños en múltiples unidades generadoras de ingresos. Las características incluyen pisos de madera, detalles de personajes originales, lavandería en la suite, servicio de lavandería compartido (de propiedad) y una cochera para 2 autos con estacionamiento adicional en la calle. Diseño flexible ideal para inversores, personas que viven con varias generaciones o propietarios que buscan apoyo hipotecario. Entorno residencial tranquilo con excelente acceso a las mejores escuelas, parques, transporte público y comodidades cotidianas, con Main St, Cambie Corridor, Downtown, YVR y UBC. Un activo multiplex de alta calidad que ofrece un fuerte potencial de ingresos y ventajas a largo plazo en una ubicación inmejorable.
UBICACIÓN

• Rodeado de espacios verdes, con Sunset Park, George Park y Winona Park cerca


• Acceso conveniente a las principales rutas de tránsito y tráfico a lo largo de Main Street


• A solo unos pasos del campo de golf Langara para disfrutar del ocio y la recreación al aire libre


• A pocos pasos de lo esencial para el día a día, como restaurantes para llevar, una farmacia y una clínica sin cita previa

A minutos en automóvil de Real Canadian Superstore, T&T Supermarket y Canadian Tire

ESCUELAS

• Primaria W. Sexsmith


• Escuela Secundaria Sir Winston Churchill (Inmersión en francés - Secundaria)


• Universidad de Langara


• Universidad de Columbia Británica

HOGAR

• Tríplex legal


• Casa espaciosa y luminosa de 4,449 pies cuadrados


• 7 dormitorios


• 5 baños

CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA

• Ubicado en una pintoresca calle bordeada de cerezos en flor, cuenta con amplias habitaciones principales con una luminosa orientación sur


• Con impresionantes vistas despejadas de la ciudad


• Rico en carácter, ofrece pisos de madera, una acogedora chimenea decorativa y detalles originales en todas partes


• Un diseño funcional y versátil ideal para familias, inversores o viviendas multigeneracionales

OTRAS CARACTERÍSTICAS DEL HOGAR

• Servicio de lavandería en la suite y acceso a una lavadora y secadora compartidas que funcionan con monedas (propiedad del vendedor)


• Bodega pasiva con control de temperatura natural que ayuda a mantener la humedad ideal


• El patio trasero elevado cuenta con una encantadora cama de jardín de hierbas


• Suite adicional no conforme si lo desea


• 2 estacionamientos fuera de la calle


• Ubicado en un lote privilegiado de 52 x 111 pies

Nº DE MLS: R3132273

EQUIPO DE FAITH WILSON