4 Bedroom Flat With Balcony And Parking Space In Valongo

Entre la dinámica de Valongo y la proximidad a Oporto (menos de 10 minutos), este apartamento de 4 habitaciones destaca por su combinación de equilibrio, luz natural y confort contemporáneo.Insertada en un desarrollo arquitectónico sofisticado con una fachada ventilada y dos torres, fue diseñada para satisfacer las demandas de quienes valoran la calidad de vida sin renunciar a la comodidad de una ubicación céntrica.Divisiones y áreas:- Vestíbulo de entrada;- Gran salón y cocina de espacio abierto;- 1 suite con armario;- 3 dormitorios con armarios;- 1 baño completo;- 1 baño de servicio;- Lavandería con 6 m2;- Balcón de 41 m2;- 2 plazas de aparcamiento.Características principales:1. Arquitectura y zonas comunes:- Fachada ventilada con bloque térmico y paneles compuestos;- Vestíbulo de entrada con listones de roble europeo;- Falsos techos en pladur blanco;- Suelos de microcemento o cerámica de gran formato (Revigrés/Recer);- Balcones con suelo cerámico antideslizante.2. Suelos y confort interior:- Suelo rígido de vinilo OneFlor Europe en todas las habitaciones principales;- Aislamiento con lana de roca entre fracciones y poliestireno extruido en las fachadas;- Puertas interiores lisas Vicaima Portaro Essential lacadas en blanco;- Armarios empotrados con puertas lacadas blancas, interior laminado de lino, cajones y pertendero.3. Cocinas y baños:- Cocina totalmente equipada con electrodomésticos AEG (horno con microondas, cocina, extractor, lavavajillas, lavadora, nevera congeladora);- Armarios con frontales de MDF lacado repelente al agua, tapas de Compac Quartz, fregadero Rodi;- Baño con muebles colgados de pared, vajilla Sanitana, grifos monocromáticos Mula, bandeja de ducha Dave Stonelux Extra-plana.4. Tecnología y eficiencia energética:- Preinstalación de aire acondicionado en todos los compartimentos;- Instalación de paneles solares con sistema de termosifón para DHW;- Interfono de vídeo con apertura codificada y teclado numérico.5. Seguridad y movilidad:- Telesilla eléctrica de clase A (Grupnor/Schmitt o equivalente);- Puertas cortafuego entre plantas y puerta de seguridad contra incendios en la entrada de la casa;- Punto de carga para vehículos eléctricos con conexión directa al chasis de fracción;- Puertas de garaje automáticas con mando a distancia.Ubicación estratégica:- 300 m de las escuelas;- 450 m del municipio de Valongo;- 850 m del hospital;- 950 m desde la gasolinera;- 1 km de la estación de tren;- 1,3 km del supermercado;- 5,3 km desde el Parque das Serras do Porto;- 15,1 km de Vila Nova de Gaia;- A 18,2 km del aeropuerto.La construcción está prevista para comenzar en abril de 2026, la finalización del proyecto y las escrituras correspondientes están estimadas para mayo de 2028.Contáctanos y descubre el estilo de vida exclusivo de este apartamento de 4 habitaciones.