VALROMANES. Excepcionalmente Espaciosa y Luminosa

Situada en una tranquila zona residencial de Vallromanes, esta villa de ladrillo visto ha sido diseñada para ofrecer amplios espacios habitables, un diseño funcional y una excelente orientación hacia el sur que llena los interiores de luz natural durante todo el día. Con 650 m² de área construida distribuidos en tres plantas conectadas por un ascensor, la propiedad cuenta con siete dormitorios, incluidos cinco dormitorios en suite y dos dormitorios dobles adicionales, seis baños y un aseo para invitados. La superficie habitable principal consta de un amplio salón-comedor de 75 m² con chimenea de gas y una cocina de 32 m² con zona de desayuno, complementada con un lavadero y una despensa. Uno de los espacios más distintivos de la propiedad se encuentra en la planta inferior, donde una impresionante sala multiusos de 110 m², iluminada por ventanas exteriores, ofrece infinitas posibilidades como área de entretenimiento, gimnasio, sala de cine o espacio para reuniones. La preinstalación de una segunda chimenea mejora aún más la versatilidad de esta habitación. En el exterior, la parcela de 940 m² alberga un jardín paisajístico, una piscina, dos terrazas y un solárium, lo que crea una variedad de espacios al aire libre para disfrutar durante todo el año. La propiedad está equipada con un cómodo ascensor, sistemas de alarma perimetral interior y exterior, persianas motorizadas, videoporteros en cada planta, un sistema de intercomunicación interno y un garaje de 99 m² con espacio para varios vehículos. Ubicada en Vallromanes, uno de los municipios residenciales más codiciados del Vallès Oriental, la propiedad combina privacidad, un entorno natural y excelentes conexiones con Barcelona y la costa del Maresme. --- Gastos de notaría y registro de la propiedad según las tasas oficiales aplicables — Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP): tasa vigente. AICAT 11076 - API: A12792 La información proporcionada tiene únicamente fines informativos, se basa en los detalles proporcionados por el propietario de la propiedad y puede estar sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual. La propiedad tiene una cédula de habitabilidad (*cédula de habitabilidad*), cuyo número de referencia se pondrá a disposición de las partes interesadas si lo solicitan. Estado de propietario de una gran propiedad: No.