$1,858,028
Rancho Ecuestre De Nivel Profesional Con Residencia En Vallgorguina, Barcelona
- 3 Hab.
- 3 Baños
- 20.51 Ac lot
- Actualizado: Septiembre 23
- 7
Sobre la propiedad
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Finca ecuestre de uso profesional en Vallgorguina que combina unas instalaciones hípicas de alto rendimiento con una vivienda unifamiliar de dos plantas y piscina, en un entorno natural. La propiedad ofrece capacidad para cerca de 36 caballos entre sus dos zonas, pistas de dimensiones reglamentarias, abastecimiento de agua propio y licencia de actividades, Se trata de una oportunidad singular para
A professional equestrian estate in Vallgorguina that combines high-performance equestrian facilities with a two-story single-family home and a pool, all set in a natural setting. The property can accommodate approximately 36 horses across its two areas, features regulation-sized riding arenas, has its own water supply, and holds an operating license. This is a unique opportunity to acquire an est
Finca ecuestre de uso profesional en Vallgorguina que combina unas instalaciones hípicas de alto rendimiento con una vivienda unifamiliar de dos plantas y piscina, en un entorno natural. La propiedad ofrece capacidad para cerca de 36 caballos entre sus dos zonas, pistas de dimensiones reglamentarias, abastecimiento de agua propio y licencia de actividades, Se trata de una oportunidad singular para adquirir un negocio ecuestre consolidado junto con su vivienda.
La vivienda
La planta principal, con acceso directo desde la calle, permite hacer vida en una única planta. Incluye un amplio salón-comedor con chimenea y salida a terraza, cocina tipo office comunicada también con la terraza, y un baño completo. Cuenta además con una suite con vestidor —actualmente utilizada como despacho— con baño completo y bañera de hidromasaje. Esta planta cuenta también con dos habitaciones dobles.
En la planta inferior se encuentra una zona de bar y una amplia sala polivalente, con posibilidad de habilitar una vivienda independiente.
El exterior cuenta con jardín cuidado y piscina de agua salina, además de parking para aproximadamente cinco vehículos con porche semidescubierto y zona de barbacoa.
La zona ecuestre
La finca dispone de dos áreas de instalaciones ecuestres. La primera, vinculada a la vivienda, cuenta con 10 boxes, 5 paddocks y pista Otto de 15 × 35 m, además de guardarnés, pajar, estercolero y zona de duchas. La segunda es una zona diferenciada de alto rendimiento, con 26 boxes adicionales dotados cada uno de paddock individual, pensada para el alojamiento y preparación de caballos de competición.
Para el entrenamiento, la finca ofrece tres pistas: una pista de salto (Pista Otto) de aproximadamente 2.200 m², una pista de doma de 60 × 20 m -con medidas reglamentarias para competición- y una pista redonda de 18 m de diámetro para trabajo y calentamiento. Todas las pistas cuentan con riego automático, alumbrado y cubierta con buen aislamiento, lo que permite el uso durante todo el año.
El abastecimiento de agua está resuelto con tres pozos propios y depósitos con capacidad conjunta de 150.000 litros, aportando autonomía a la actividad. La finca cuenta asimismo con registro REGA y licencia de actividades, zona específica para cría de yeguas, y áreas de almacenaje de forraje y viruta independientes de las de uso doméstico.
Para quien valore el negocio en su conjunto, se facilita en consulta personalizada el desglose completo de capacidades, equipamiento de gestión y documentación asociada a la actividad
La vivienda
La planta principal, con acceso directo desde la calle, permite hacer vida en una única planta. Incluye un amplio salón-comedor con chimenea y salida a terraza, cocina tipo office comunicada también con la terraza, y un baño completo. Cuenta además con una suite con vestidor —actualmente utilizada como despacho— con baño completo y bañera de hidromasaje. Esta planta cuenta también con dos habitaciones dobles.
En la planta inferior se encuentra una zona de bar y una amplia sala polivalente, con posibilidad de habilitar una vivienda independiente.
El exterior cuenta con jardín cuidado y piscina de agua salina, además de parking para aproximadamente cinco vehículos con porche semidescubierto y zona de barbacoa.
La zona ecuestre
La finca dispone de dos áreas de instalaciones ecuestres. La primera, vinculada a la vivienda, cuenta con 10 boxes, 5 paddocks y pista Otto de 15 × 35 m, además de guardarnés, pajar, estercolero y zona de duchas. La segunda es una zona diferenciada de alto rendimiento, con 26 boxes adicionales dotados cada uno de paddock individual, pensada para el alojamiento y preparación de caballos de competición.
Para el entrenamiento, la finca ofrece tres pistas: una pista de salto (Pista Otto) de aproximadamente 2.200 m², una pista de doma de 60 × 20 m -con medidas reglamentarias para competición- y una pista redonda de 18 m de diámetro para trabajo y calentamiento. Todas las pistas cuentan con riego automático, alumbrado y cubierta con buen aislamiento, lo que permite el uso durante todo el año.
El abastecimiento de agua está resuelto con tres pozos propios y depósitos con capacidad conjunta de 150.000 litros, aportando autonomía a la actividad. La finca cuenta asimismo con registro REGA y licencia de actividades, zona específica para cría de yeguas, y áreas de almacenaje de forraje y viruta independientes de las de uso doméstico.
Para quien valore el negocio en su conjunto, se facilita en consulta personalizada el desglose completo de capacidades, equipamiento de gestión y documentación asociada a la actividad
A professional equestrian estate in Vallgorguina that combines high-performance equestrian facilities with a two-story single-family home and a pool, all set in a natural setting. The property can accommodate approximately 36 horses across its two areas, features regulation-sized riding arenas, has its own water supply, and holds an operating license. This is a unique opportunity to acquire an established equestrian business along with a home.
The Residence
The main floor, with direct access from the street, allows for single-level living. It includes a spacious living-dining room with a fireplace and access to a terrace, an open-concept kitchen also connected to the terrace, and a full bathroom. It also features a suite with a walk-in closet—currently used as an office—with a full bathroom and a whirlpool tub. This floor also has two double bedrooms.
On the lower level, there is a bar area and a spacious multipurpose room, with the potential to convert it into a separate living unit.
The exterior features a well-maintained garden and a saltwater pool, as well as parking for approximately five vehicles with a semi-covered porch and a barbecue area.
The Equestrian Area
The estate has two areas dedicated to equestrian facilities. The first, adjacent to the main house, features 10 stalls, 5 paddocks, and a 15 × 35 m Otto arena, as well as a tack room, hayloft, manure pit, and shower area. The second is a separate high-performance area with 26 additional stalls, each equipped with an individual paddock, designed for housing and preparing competition horses.
For training, the estate offers three arenas: a show jumping arena (Otto Arena) of approximately 2,200 m², a dressage arena measuring 60 × 20 m—with regulation dimensions for competition—and a round arena 18 m in diameter for training and warm-ups. All arenas feature automatic irrigation, lighting, and well-insulated roofing, allowing for year-round use.
The water supply is provided by three on-site wells and storage tanks with a combined capacity of 150,000 liters, ensuring self-sufficiency for the operation. The property is also REGA-registered and holds an operating license, features a dedicated area for breeding mares, and has separate storage areas for forage and wood shavings, distinct from those used for domestic purposes.
For those interested in evaluating the business as a whole, a complete breakdown of capacity, management equipment, and documentation related to the operation is available upon request during a personalized consultation.
The Residence
The main floor, with direct access from the street, allows for single-level living. It includes a spacious living-dining room with a fireplace and access to a terrace, an open-concept kitchen also connected to the terrace, and a full bathroom. It also features a suite with a walk-in closet—currently used as an office—with a full bathroom and a whirlpool tub. This floor also has two double bedrooms.
On the lower level, there is a bar area and a spacious multipurpose room, with the potential to convert it into a separate living unit.
The exterior features a well-maintained garden and a saltwater pool, as well as parking for approximately five vehicles with a semi-covered porch and a barbecue area.
The Equestrian Area
The estate has two areas dedicated to equestrian facilities. The first, adjacent to the main house, features 10 stalls, 5 paddocks, and a 15 × 35 m Otto arena, as well as a tack room, hayloft, manure pit, and shower area. The second is a separate high-performance area with 26 additional stalls, each equipped with an individual paddock, designed for housing and preparing competition horses.
For training, the estate offers three arenas: a show jumping arena (Otto Arena) of approximately 2,200 m², a dressage arena measuring 60 × 20 m—with regulation dimensions for competition—and a round arena 18 m in diameter for training and warm-ups. All arenas feature automatic irrigation, lighting, and well-insulated roofing, allowing for year-round use.
The water supply is provided by three on-site wells and storage tanks with a combined capacity of 150,000 liters, ensuring self-sufficiency for the operation. The property is also REGA-registered and holds an operating license, features a dedicated area for breeding mares, and has separate storage areas for forage and wood shavings, distinct from those used for domestic purposes.
For those interested in evaluating the business as a whole, a complete breakdown of capacity, management equipment, and documentation related to the operation is available upon request during a personalized consultation.
-
Tipo de propiedad
Rancho
-
Pisos
2
-
Año de construcción
2009
-
Emisiones
E
-
Consumo
E
Características
Características
Lote
Interior
- Oficina
- Chimenea
- Estufa de gas
- Jacuzzi
- Bar
- Cocina abierta
- Sótano
- Encimeras de piedra
- Vestidor
Outdoor
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Vallgorgina, 08471, Spain
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KENSINGTON Finest Properties International es una empresa inmobiliaria internacional especializada en la inte
KENSINGTON Finest Properties International es una empresa inmobiliaria internacional especializada en la intermediación para la compraventa de propiedades residenciales y comerciales de alta calidad. Fundada en 1998, KENSINGTON lleva desde 2011 expandiéndose como empresa franquiciada en el mercado inmobiliario internacional y marcando nuevas tendencias. Gracias a nuestra red global, nuestras innovadoras herramientas de marketing y la Academia interna de la que disponemos, somos el combustible de la calidad y el buen servicio en la intermediación inmobiliaria.
Última actualización
Septiembre 23
Primera publicación
Septiembre 17
Referencia del anuncio
KBMN681
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