Casa Para Reformar En Una Parcela De 727m2 En Valldoreix

QGAT HOMES presenta esta propiedad ubicada en la Avenida Ramon Escayola, en Valldoreix, Sant Cugat del Vallès. La propiedad tiene una parcela urbana de 737 m² y una superficie construida de 127 m² según el Catastro, actualmente distribuida en una vivienda y un anexo destinado a almacenamiento. La construcción se remonta a 1961 y requiere una rehabilitación integral. Esta propiedad es particularmente interesante para quienes buscan una vivienda para renovar por completo, ampliar la construcción existente o estudiar un nuevo proyecto residencial, siempre sujeta a la normativa urbanística aplicable. La parcela está situada en un entorno residencial consolidado de Valldoreix, caracterizado por viviendas unifamiliares, áreas verdes y calles tranquilas. Es un lugar adecuado para quienes buscan espacio al aire libre, privacidad y buena conectividad con Sant Cugat y Barcelona. En cuanto a los servicios, la zona cuenta con tiendas, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y servicios básicos cercanos en los alrededores de Valldoreix. La estación de FGC Valldoreix permite conexiones rápidas a Sant Cugat y Barcelona a través de las líneas del Vallès. Desde la estación de Valldoreix, el viaje en tren a Sant Cugat dura aproximadamente 2 minutos. La propiedad también está cerca de la red de autobuses urbanos de Valldoreix, con rutas que conectan las zonas residenciales con la estación de FGC y otros puntos del núcleo de Valldoreix. La documentación del servicio urbano de Valldoreix enumera las paradas en las cercanías de Ramon Escayola y las conexiones con la estación. Características principales: • Parcela urbana de 737 m². 20a/10 • 127 m² construidos según el Catastro. • Construcción del año 1961. • Distribución actual en una vivienda y almacenamiento. • Casa para rehabilitación integral. • Posibilidad de estudiar una ampliación o un nuevo proyecto residencial. Expansión máxima en la planta baja: 220 m2. Límite edificable de 400 m2. • Entorno residencial consolidado. • Zona con servicios cercanos. • Cerca del transporte público y de la estación de FGC Valldoreix. • Buena conexión con Sant Cugat y Barcelona. Una oportunidad para desarrollar una vivienda personalizada en Valldoreix, en una parcela espaciosa y en una ubicación residencial consolidada.