Solar Urbano Plano En Valldoreix

Qgathomes presenta en exclusiva esta magnífica parcela urbana plana ubicada en el Passeig Gafarró, en Valldoreix, una de las zonas residenciales más tranquilas y valoradas de Sant Cugat del Vallès. Esta es una excelente oportunidad para aquellos que desean construir una vivienda unifamiliar personalizada en un entorno natural y establecido con una alta calidad de vida. El terreno tiene una superficie de 929 m² completamente plana, una característica particularmente valiosa en la zona, ya que facilita la construcción y permite aprovechar al máximo el proyecto arquitectónico. La estación de FGC Valldoreix está a 5 minutos en coche y ofrece una buena conexión con Sant Cugat y Barcelona sin renunciar a la tranquilidad del entorno. La parcela tiene una calificación urbanística de 20a10, que permite la construcción de una vivienda unifamiliar independiente con una superficie máxima edificable de 676,75 m², una ocupación máxima en la planta baja de 278,70 m² y una altura máxima de 9,15 metros, distribuidos en una planta baja más dos plantas superiores. El edificio debe respetar las distancias mínimas a los límites de 5 metros en la parte delantera y trasera y 3 metros en los lados, garantizando la privacidad, la luminosidad y la amplitud. Ubicado en un entorno residencial establecido, con hermosas vistas del Tibidabo y Montmany, el terreno está cerca de los servicios esenciales, como un centro médico, una farmacia, tiendas y escuelas. Además, cuenta con todos los servicios urbanos, incluidos el alcantarillado, el alumbrado público, las aceras y los servicios públicos, lo que permite que el proyecto de construcción comience sin complicaciones. Una parcela ideal para crear una vivienda exclusiva, espaciosa y luminosa en una de las zonas más solicitadas de Sant Cugat del Vallès. Solicita una visita y descubre todo el potencial de este terreno. En Qgat Homes, le ofrecemos un asesoramiento profesional y personalizado para acompañarlo durante todo el proceso y ayudarlo a encontrar la mejor opción para su proyecto.