Villa Mediterránea Con Licencia Turística

Villa mediterránea con licencia turística

Descripción de la propiedad

Exclusiva villa totalmente renovada en Vall-llobrega, ubicada en un entorno natural privilegiado junto al Parque Natural de Les Gavarres, con impresionantes vistas abiertas al mar y al bosque. Una propiedad única que combina privacidad, comodidad y naturaleza, a solo 10 minutos de la playa de La Fosca y del centro de Palamós.

La casa se encuentra en una gran parcela de 2.260 m² y ofrece 478 m² de área construida, distribuidos entre la casa principal y dos apartamentos independientes totalmente equipados, ideales para alquileres vacacionales o para huéspedes, lo que permite una generación de ingresos comprobada.

La casa cuenta con varios espacios de estar con varias cocinas, incluida una cocina exterior en la terraza, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. En el exterior, hay una gran piscina de agua salada de 13 x 4 metros, rodeada de terrazas con vistas abiertas y máxima privacidad.

Equipada con aire acondicionado en todas partes, paneles solares con almacenamiento de batería y conectividad a Internet tanto en interiores como en exteriores, esta propiedad combina la sostenibilidad con el confort moderno. También incluye un garaje cerrado y un área de estacionamiento al aire libre.

Como valor añadido, incluye una parcela adicional de 600 m², integrada en el total, con la posibilidad de construir aproximadamente 240 m² adicionales.

Una propiedad excepcional en la Costa Brava, ideal tanto como residencia privada como inversión de alto rendimiento, en un entorno tranquilo y seguro rodeado de naturaleza, con acceso rápido a las playas, el puerto deportivo, los restaurantes y los campos de golf.

Descripción de la ubicación

Vall-llobrega forma parte de la comarca del Baix Empordà, en la provincia de Girona. El término municipal abarca 5,4 km2 y el pueblo se encuentra a 49 m sobre el nivel del mar. El punto más alto del municipio es Montagut, con 263 metros.

Los límites municipales son: al norte, Forallac y Mont-ras; al este, Palafrugell y Mont-ras; al sur y al oeste, Palamós.

Se encuentra en un valle, abierto al mar por un lado y rodeado, por el otro, por las montañas septentrionales de Les Gavarres (una parte constitutiva de la Cordillera de la Costa que, donde se une al mar, forma los acantilados de la Costa Brava).

Los cultivos predominantes son los de secano: cereales, forrajes y olivos. También hay que destacar la importancia de los viñedos. Ambas son las principales actividades económicas del pueblo.

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Nº de referencia: W-049DZ7