Exquisita Propiedad Para Reformar Con Piscina Y Jardín En La Exclusiva Zona De Valencina De La Conc

Bienvenido a una casa excepcional ubicada en el prestigioso enclave de Valencina de la Concepción. Con una impresionante superficie total de 770 metros cuadrados, esta propiedad, construida en 1978, ofrece un espacio generoso y un lienzo en blanco para aquellos que buscan crear su hogar ideal. Aunque requiere renovación, el potencial de esta residencia es ilimitado y promete un estilo de vida lujoso y exclusivo.

Al entrar, uno es recibido por una atmósfera que irradia amplitud e infinitas posibilidades. Con seis dormitorios y tres baños, cada rincón de esta casa invita a la personalización y al lujo. La presencia de un jardín y una terraza proporciona un oasis privado, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas abiertas que rodean la propiedad.

Entre sus características más destacadas, esta casa tiene una piscina ideal para refrescarse durante los cálidos días de verano y una chimenea que añade un toque acogedor en las noches más frescas. El sistema de alarma garantiza la seguridad y la tranquilidad, mientras que la accesibilidad en silla de ruedas garantiza la comodidad de todos los residentes. Un sótano completo ofrece un espacio adicional versátil, ideal para un gimnasio, una sala de cine o una bodega.

En resumen, esta propiedad es una oportunidad única para transformar una joya arquitectónica en una residencia de ensueño. Con su combinación de espacio, potencial y ubicación privilegiada, esta casa en Valencina de la Concepción representa el epítome de la vida de lujo en el sur de España. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad que promete ser el escenario perfecto para una vida llena de estilo y sofisticación.

Engel & Völkers le presenta una parcela urbana de uso residencial, ubicada en el municipio de Valencina de la Concepción (Sevilla), clasificada como suelo urbano consolidado según la planificación urbanística actual. Posibilidad de dividirla en 4 parcelas.

Superficie total: 2.788 m²

Tipología urbana: Suelo urbano consolidado.

Uso permitido: Residencial independiente o adosado.

Edificabilidad y ocupación máxima del 30%.

Parcela mínima: 300 m².

Topografía: plana, con buena accesibilidad.

Infraestructuras urbanas: Parcela equipada con conexiones de electricidad, agua, alcantarillado y telecomunicaciones.

Certificación municipal

La parcela cuenta con un informe favorable del Ayuntamiento de Valencina de la Concepción a la solicitud de viabilidad urbana para su segregación en dos subparcelas.

La parcela es ideal para inversores, promotores o personas interesadas en desarrollar uno o varios proyectos residenciales en una ubicación privilegiada en el Aljarafe de Sevilla.

Descubra un estilo de vida incomparable en Valencina de la Concepción, una joya escondida en las afueras de Sevilla, ideal para quienes buscan un entorno exclusivo y tranquilo sin sacrificar la proximidad a la vibrante vida urbana. Este enclave es perfecto para familias y profesionales que valoran la privacidad, la elegancia y el acceso a un rico patrimonio cultural.

La infraestructura de Valencina de la Concepción es excepcional, con servicios de alta calidad que incluyen prestigiosas escuelas, modernos centros de salud y una variedad de tiendas locales que satisfacen todas las necesidades diarias. El acceso a Sevilla es rápido y conveniente, ya que está a solo 15 minutos en coche, lo que le permite disfrutar de la ciudad mientras reside en un ambiente sereno.

En cuanto al ocio, la zona ofrece múltiples actividades al aire libre, desde rutas de senderismo en el Parque Natural de Doñana hasta paseos en bicicleta por los alrededores. Además, la proximidad a Sevilla le permite disfrutar de su vibrante escena cultural, con teatros, museos y festivales de renombre internacional.

Entre las características especiales de la ubicación está su conexión con la historia, ya que Valencina de la Concepción es famosa por sus sitios arqueológicos de la Edad del Cobre, que ofrecen una experiencia única para los amantes de la historia y la arqueología.

En resumen, esta ubicación excepcional ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad y la exclusividad de un entorno residencial de lujo cerca de la rica cultura y el dinamismo de Sevilla. En Valencina de la Concepción, encontrará un lugar donde el lujo y la tradición se entrelazan para ofrecer una calidad de vida incomparable.

Vista abierta, sí, al aire libre