$3,196,895
Venta De 73 Pisos + 25 Casas + 7 Casas Adosadas + 137 Garajes En La Avenida Carlos Gomis, Carcaixent (
- 3 Hab.
- 36,598 Sqft
- Actualizado: Octubre 5
Sobre la propiedad
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DIRECTAMENTE DEL PROPIETARIO: SIN COMISIONES DE INTERMEDIACIÓN DEL
COMPRADOR Excelente oportunidad para desarrolladores, fondos e inversores institucionales: desarrollo residencial a gran escala actualmente en proceso (WIP) /en estado de construcción sin terminar, ubicado en la Avenida Carlos Gomis de Carcaixent (Valencia).
Un activo estratégico de gran volumen con un precio in
COMPRADOR Excelente oportunidad para desarrolladores, fondos e inversores institucionales: desarrollo residencial a gran escala actualmente en proceso (WIP) /en estado de construcción sin terminar, ubicado en la Avenida Carlos Gomis de Carcaixent (Valencia).
Un activo estratégico de gran volumen con un precio in
DIRECT FROM PROPERTY HOLDER – NO BUYER BROKERAGE FEES
Prime opportunity for developers, funds, and institutional investors: large-scale residential development currently in Work in Progress (WIP) / unfinished construction status, located on Avenida Carlos Gomis in Carcaixent (Valencia).
A strategic high-volume asset featuring a benchmark starting price of €2,860,000, representing
Prime opportunity for developers, funds, and institutional investors: large-scale residential development currently in Work in Progress (WIP) / unfinished construction status, located on Avenida Carlos Gomis in Carcaixent (Valencia).
A strategic high-volume asset featuring a benchmark starting price of €2,860,000, representing
DIRECTAMENTE DEL PROPIETARIO: SIN COMISIONES DE INTERMEDIACIÓN DEL
COMPRADOR Excelente oportunidad para desarrolladores, fondos e inversores institucionales: desarrollo residencial a gran escala actualmente en proceso (WIP) /en estado de construcción sin terminar, ubicado en la Avenida Carlos Gomis de Carcaixent (Valencia).
Un activo estratégico de gran volumen con un precio inicial de referencia de 2.860.000 euros, lo que representa un importante descuento directo de capital con respecto a su valor oficial de tasación en el mercado (superior a los 3 millones de euros).
El activo se comercializa mediante un proceso de venta ordenado (licitación privada restringida) a través de la entidad administradora.
---
PRINCIPALES PUNTOS DESTACADOS DE LA INVERSIÓN:
• Alto potencial de rendimiento: costos de suelo y construcción excepcionalmente competitivos por unidad residencial y metro cuadrado, lo que maximiza el rendimiento de salida del desarrollador y el ROI del proyecto.
• Fase avanzada de finalización (~ 40%): la cimentación y la estructura están completamente terminadas, lo que elimina los riesgos geotécnicos y estructurales iniciales y, al mismo tiempo, reduce considerablemente el tiempo de comercialización en comparación con los desarrollos totalmente nuevos.
• Flexibilidad total del diseño: etapa de construcción ideal para adaptar los acabados, las especificaciones, los diseños y los estándares de eficiencia energética a la demanda actual del mercado.
COMPOSICIÓN DEL PATRIMONIO (242 UNIDADES CATASTRALES YA INSCRITAS):
• Residencial: 105 unidades (que comprenden apartamentos multifamiliares, apartamentos y viviendas unifamiliares adosadas).
• Anexos asociados: Amplia asignación de plazas de aparcamiento y trasteros privados.
• Referencia catastral principal: 0331757YJ2303S0001PM.
• Ubicación: Avenida Carlos Gomis, Carcaixent (Valencia). Área urbana totalmente consolidada con todas las comodidades, excelente conectividad y una fuerte demanda de vivienda en todo el distrito de Ribera Alta.
SITUACIÓN LEGAL Y REGISTRAL:
• La venta cubre la cartera adjudicada y registrada formalmente que es propiedad de la institución (242 propiedades registrales totalmente liquidadas y listas para ser transferidas).
• Las 3 unidades registrales restantes (asociadas a 3 puestos de estacionamiento que actualmente están pendientes de regularización de la deuda) se liquidarán directamente con el postor ganador tras el cierre.
• Total seguridad jurídica y contractual.
PROCESO DE VENTA Y CONTACTO: Activo con perfil de inversor y desarrollador
profesional. La participación en el proceso de licitación requiere la presentación del documento oficial de oferta (OVI) firmado y la verificación previa en la plataforma autorizada.
Los informes de evaluación completos, los detalles de registro y los paquetes de datos arquitectónicos están disponibles a pedido. Póngase en contacto con nosotros para recibir el paquete de documentación completo o para coordinar una inspección técnica del sitio.
COMPRADOR Excelente oportunidad para desarrolladores, fondos e inversores institucionales: desarrollo residencial a gran escala actualmente en proceso (WIP) /en estado de construcción sin terminar, ubicado en la Avenida Carlos Gomis de Carcaixent (Valencia).
Un activo estratégico de gran volumen con un precio inicial de referencia de 2.860.000 euros, lo que representa un importante descuento directo de capital con respecto a su valor oficial de tasación en el mercado (superior a los 3 millones de euros).
El activo se comercializa mediante un proceso de venta ordenado (licitación privada restringida) a través de la entidad administradora.
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PRINCIPALES PUNTOS DESTACADOS DE LA INVERSIÓN:
• Alto potencial de rendimiento: costos de suelo y construcción excepcionalmente competitivos por unidad residencial y metro cuadrado, lo que maximiza el rendimiento de salida del desarrollador y el ROI del proyecto.
• Fase avanzada de finalización (~ 40%): la cimentación y la estructura están completamente terminadas, lo que elimina los riesgos geotécnicos y estructurales iniciales y, al mismo tiempo, reduce considerablemente el tiempo de comercialización en comparación con los desarrollos totalmente nuevos.
• Flexibilidad total del diseño: etapa de construcción ideal para adaptar los acabados, las especificaciones, los diseños y los estándares de eficiencia energética a la demanda actual del mercado.
COMPOSICIÓN DEL PATRIMONIO (242 UNIDADES CATASTRALES YA INSCRITAS):
• Residencial: 105 unidades (que comprenden apartamentos multifamiliares, apartamentos y viviendas unifamiliares adosadas).
• Anexos asociados: Amplia asignación de plazas de aparcamiento y trasteros privados.
• Referencia catastral principal: 0331757YJ2303S0001PM.
• Ubicación: Avenida Carlos Gomis, Carcaixent (Valencia). Área urbana totalmente consolidada con todas las comodidades, excelente conectividad y una fuerte demanda de vivienda en todo el distrito de Ribera Alta.
SITUACIÓN LEGAL Y REGISTRAL:
• La venta cubre la cartera adjudicada y registrada formalmente que es propiedad de la institución (242 propiedades registrales totalmente liquidadas y listas para ser transferidas).
• Las 3 unidades registrales restantes (asociadas a 3 puestos de estacionamiento que actualmente están pendientes de regularización de la deuda) se liquidarán directamente con el postor ganador tras el cierre.
• Total seguridad jurídica y contractual.
PROCESO DE VENTA Y CONTACTO: Activo con perfil de inversor y desarrollador
profesional. La participación en el proceso de licitación requiere la presentación del documento oficial de oferta (OVI) firmado y la verificación previa en la plataforma autorizada.
Los informes de evaluación completos, los detalles de registro y los paquetes de datos arquitectónicos están disponibles a pedido. Póngase en contacto con nosotros para recibir el paquete de documentación completo o para coordinar una inspección técnica del sitio.
DIRECT FROM PROPERTY HOLDER – NO BUYER BROKERAGE FEES
Prime opportunity for developers, funds, and institutional investors: large-scale residential development currently in Work in Progress (WIP) / unfinished construction status, located on Avenida Carlos Gomis in Carcaixent (Valencia).
A strategic high-volume asset featuring a benchmark starting price of €2,860,000, representing a significant direct capital discount against its official market appraisal value (exceeding €3,000,000).
The asset is marketed via an Ordered Sales Process (restricted private bidding) through the servicer.
---
KEY INVESTMENT HIGHLIGHTS:
• High Yield Potential: Exceptionally competitive land and construction cost per residential unit and square meter, maximizing developer exit yield and project ROI.
• Advanced Stage of Completion (~40%): Foundation and structural framing fully completed, eliminating early-phase geotechnical and structural risks while substantially shortening time-to-market compared to greenfield developments.
• Full Design Flexibility: Ideal stage of construction to adapt finishes, specifications, layouts, and energy-efficiency standards to current market demand.
ASSET COMPOSITION (242 ALREADY REGISTERED LAND REGISTRY UNITS):
• Residential: 105 units (comprising multi-family apartments, flats, and terraced single-family homes).
• Associated Annexes: Extensive allocation of parking spaces and private storage rooms.
• Main Cadastral Reference: 0331757YJ2303S0001PM.
• Location: Avenida Carlos Gomis, Carcaixent (Valencia). Fully consolidated urban area with complete amenities, excellent connectivity, and strong housing demand across the Ribera Alta district.
LEGAL AND REGISTRATION STATUS:
• Sale covers the awarded and formally registered portfolio owned by the institution (242 fully cleared registry properties ready for transfer).
• The remaining 3 registry units (associated with 3 parking stalls currently pending debt regularization) will be settled post-closing directly with the winning bidder.
• Total legal and contractual certainty.
SALES PROCESS & CONTACT:
Professional investor and developer profile asset. Participation in the bidding process requires submission of the signed official offer document (OVI) and prior verification on the authorized platform.
Complete appraisal reports, registry details, and architectural data packages are available upon request. Contact us to receive the full documentation pack or to coordinate a technical site inspection.
Prime opportunity for developers, funds, and institutional investors: large-scale residential development currently in Work in Progress (WIP) / unfinished construction status, located on Avenida Carlos Gomis in Carcaixent (Valencia).
A strategic high-volume asset featuring a benchmark starting price of €2,860,000, representing a significant direct capital discount against its official market appraisal value (exceeding €3,000,000).
The asset is marketed via an Ordered Sales Process (restricted private bidding) through the servicer.
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KEY INVESTMENT HIGHLIGHTS:
• High Yield Potential: Exceptionally competitive land and construction cost per residential unit and square meter, maximizing developer exit yield and project ROI.
• Advanced Stage of Completion (~40%): Foundation and structural framing fully completed, eliminating early-phase geotechnical and structural risks while substantially shortening time-to-market compared to greenfield developments.
• Full Design Flexibility: Ideal stage of construction to adapt finishes, specifications, layouts, and energy-efficiency standards to current market demand.
ASSET COMPOSITION (242 ALREADY REGISTERED LAND REGISTRY UNITS):
• Residential: 105 units (comprising multi-family apartments, flats, and terraced single-family homes).
• Associated Annexes: Extensive allocation of parking spaces and private storage rooms.
• Main Cadastral Reference: 0331757YJ2303S0001PM.
• Location: Avenida Carlos Gomis, Carcaixent (Valencia). Fully consolidated urban area with complete amenities, excellent connectivity, and strong housing demand across the Ribera Alta district.
LEGAL AND REGISTRATION STATUS:
• Sale covers the awarded and formally registered portfolio owned by the institution (242 fully cleared registry properties ready for transfer).
• The remaining 3 registry units (associated with 3 parking stalls currently pending debt regularization) will be settled post-closing directly with the winning bidder.
• Total legal and contractual certainty.
SALES PROCESS & CONTACT:
Professional investor and developer profile asset. Participation in the bidding process requires submission of the signed official offer document (OVI) and prior verification on the authorized platform.
Complete appraisal reports, registry details, and architectural data packages are available upon request. Contact us to receive the full documentation pack or to coordinate a technical site inspection.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
2012
-
Precio/pie²
$87
Características
- Garaje
- Propiedad de Inversión
- Aparcamiento
Explorar la zona
Avenida Carlos Gomis, Carcaixent, 46740, Spain
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 5 años
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Publicado por
30
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2022
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Tipo de tour
Última actualización
Octubre 5
Primera publicación
Octubre 21, 2025
Referencia del anuncio
0099-SBRE-0074664
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