Apartamento En Valencia

Exclusiva vivienda señorial con gran terraza en Avenida Blasco Ibáñez (zona Cabañal–Ayora, Valencia)
Presentamos esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Valencia, concretamente en la Avenida Blasco Ibáñez junto a José María Haro, a un paso del barrio del El Cabanyal y muy cerca del mar.
Se trata de un piso exterior, luminoso y con doble orientación, que ofrece unas vistas privilegiadas:
Orientación este hacia los jardines de Blasco Ibáñez, con espectaculares amaneceres.
Orientación oeste desde su amplia terraza hacia un parque con zona infantil.
Ubicado en un entorno tranquilo, verde y arbolado, próximo al Jardín de Ayora y al Parque de la Xufera.
Ubicación y comunicaciones
La vivienda cuenta con una localización estratégica:
A escasos minutos del campus de la Universitat de València, así como de colegios, institutos y guarderías.
A tan solo 15 minutos andando de la playa o 5 minutos en coche.
Excelentes conexiones de transporte público:
Líneas de autobús 31 y 81 a menos de 1 minuto.
Líneas 99 y 32 a unos 3 minutos.
Paradas de metro Ayora y Marítim a 5 minutos.
Cercana a la estación de tren de Estación del Cabanyal.
Servicios y entorno
Rodeado de todo tipo de comercios y servicios: supermercados, farmacias, centros de salud, talleres, así como una amplia oferta de cafeterías y restaurantes.
Características de la vivienda
Edificio con ascensor a cota cero (acceso sin barreras arquitectónicas).
Superficie total de 237 m2:
Vivienda: 117 m2
Terraza: 120 m2
Distribución:
4 habitaciones:
3 dormitorios dobles.
1 dormitorio principal con baño en suite (ducha y bidé).
1 baño completo adicional con ducha y bidé.
Amplio salón de aproximadamente 20 m2, totalmente equipado.
Cocina independiente totalmente amueblada y equipada (horno, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas, frigorífico, microondas, etc.).
Galería/lavadero de unos 5 m2 con lavadora.
Terraza
Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su espectacular terraza de 120 m2, dividida en:
Zona cubierta, perfectamente acondicionada con mesa amplia, sofá cama, televisión, nevera y estufa de gas con horno.
Zona exterior ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
En resumen, una propiedad única por ubicación, amplitud y prestaciones, ideal tanto para residencia habitual como para inversión.
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