Piso De 2 Habitaciones Con Terraza Y Garaje Doble En Avenida Maestro Rodrigo (Nou Campanar)

Ubicado en la zona de Nou Campanar, este inmueble construido en el año 2021 se encuentra en la octava planta de un complejo residencial equipado con conserjería y servicio de vigilancia las 24 horas. La propiedad incluye dos plazas de garaje equipadas con instalación previa para la carga de vehículos eléctricos y un cuarto trastero independiente. La urbanización dispone de ascensor y cuenta con amplias zonas verdes y diversas instalaciones comunitarias. La vivienda se distribuye en dos dormitorios y dos baños completos, uno de ellos integrado en suite en la habitación principal. Desde el espacio principal de la vivienda se accede a una terraza exterior. Asimismo, la propiedad dispone de una galería independiente destinada a la zona de lavado y servicios auxiliares. Al tratarse de un octavo piso, el inmueble cuenta con una elevación que favorece la entrada de luz natural. Calidades y Sistemas Energéticos La vivienda está equipada con un sistema de climatización por conductos independiente. La distribución del aire frío y caliente se realiza mediante rejillas de impulsión situadas en el salón y en todos los dormitorios. El sistema de producción de agua caliente sanitaria (ACS) y de calefacción por difusores de calor funciona mediante un equipo combinado que optimiza el consumo energético. Este sistema está integrado por los siguientes elementos técnicos: Placas solares comunitarias instaladas en la cubierta del edificio. Caldera de gas individual. Mando de control centralizado para la regulación de la calefacción. Intercambiador/mezclador térmico y difusores de calor repartidos por el inmueble. El acceso a la vivienda está controlado mediante un sistema de portero automático. Equipamiento de las Zonas Comunes El recinto residencial está diseñado como una urbanización cerrada que dispone de un conjunto completo de instalaciones comunitarias: piscina comunitaria. Gimnasio equipado con maquinaria de entrenamiento. Club social destinado a la realización de reuniones y eventos. Ludoteca infantil space acondicionada for children. Zona de juegos infantiles en el exterior.Áreas verdes ajardinadas en el interior del recinto. Las áreas comunes cuentan con el mantenimiento constante del personal de conserjería y el control de accesos presencial durante todo el día. Información adicional Las dos plazas de garaje incluidas en el precio se ubican en el garaje subterráneo de la misma finca y cuentan con el cableado e infraestructura necesarios para conectar cargadores de coche eléctrico. El trastero anexo ofrece capacidad de almacenamiento adicional. Para obtener información detallada sobre esta propiedad, resolver dudas técnicas sobre sus instalaciones o coordinar una visita presencial con un agente comercial, póngase en contacto con nuestra oficina inmobiliaria por teléfono o mediante el formulario de contacto. Se muestra a título informativo y no contractual. El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaría, gestoría y registro).