Piso Con Garaje Incluido A 5 Minutos De La Playa De Las Arenas

Vive Valencia junto al mar Si buscas una vivienda espaciosa, bien conservada y en una ubicación privilegiada, este piso en el barrio de El Cabanyal- Canyamelar es una oportunidad que merece la pena descubrir. Con 122 m² construidos, tres habitaciones, dos baños y plaza de garaje en el mismo edificio, ofrece el espacio y la comodidad que necesitas para disfrutar del día a día. Y todo ello a tan solo unos 5 minutos andando de la playa de Las Arenas. Situada en una tercera altura de una finca construida en 2005 con ascensor, esta vivienda combina amplitud, funcionalidad y una ubicación que invita a disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. Espacios amplios y una distribución práctica Al entrar, encontrarás una vivienda bien conservada, con estancias generosas y una distribución pensada para aprovechar el espacio. Sus 122 m² permiten organizar cómodamente las diferentes zonas de la casa, tanto si buscas un hogar para toda la familia como si necesitas habitaciones adicionales para trabajar desde casa o disponer de un espacio polivalente. El salón-comedor es uno de los grandes protagonistas. Amplio y acogedor, ofrece espacio suficiente para crear una agradable zona de estar y un comedor donde compartir comidas, reuniones y momentos en familia. Desde aquí se accede a un pequeño balcón orientado al este, un rincón perfecto para empezar el día disfrutando de la luz de la mañana. La cocina es independiente, una característica muy práctica para quienes prefieren mantener separados los espacios de preparación de alimentos y las zonas de descanso. Además, dispone de galería, ideal para organizar la zona de lavado y ganar funcionalidad en el día a día. La vivienda cuenta con tres habitaciones con armarios empotrados, una solución práctica para mantener todo organizado y aprovechar mejor el espacio disponible. Dispone también de dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, aportando un extra de comodidad y privacidad. Para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año, la vivienda cuenta con aire acondicionado frío/calor por conductos, un sistema integrado que permite climatizar las estancias con comodidad y sin necesidad de instalar equipos individuales en cada habitación. Cabanyal-Canyamelar: esencia marinera y vida junto al Mediterráneo Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su ubicación en Cabanyal-Canyamelar, uno de los barrios con más personalidad de Valencia. Su pasado marinero sigue presente en sus calles, en las fachadas tradicionales decoradas con azulejos y en una identidad propia que lo convierte en una zona especialmente atractiva para quienes buscan vivir cerca del mar sin renunciar a la vida urbana. El barrio cuenta con comercios de proximidad, establecimientos de restauración y el Mercado Municipal del Cabanyal, donde encontrar productos frescos y disfrutar del ambiente cotidiano de la zona. Además, ofrece lugares de interés cultural como el Teatro El Musical y el Museo del Arroz, junto con espacios que mantienen vivas las tradiciones de los antiguos poblados marineros. Y, por supuesto, está el Mediterráneo. A unos cinco minutos andando de la vivienda se encuentra la playa de Las Arenas, con su amplio arenal, su paseo marítimo y una oferta de restaurantes y servicios que permite disfrutar del entorno durante todo el año. Vivir tan cerca de la playa significa poder salir a caminar junto al mar, practicar deporte al aire libre o disfrutar de un desayuno frente al Mediterráneo sin necesidad de coger el coche. Todo ello convierte esta ubicación en un atractivo añadido para quienes valoran la combinación de barrio, servicios y proximidad al mar. Garaje incluido: comodidad para tu día a DíaLa vivienda se vende con plaza de garaje en el mismo edificio, una ventaja especialmente práctica para aparcar cómodamente y evitar desplazamientos innecesarios al llegar a casa. En definitiva, un piso amplio, bien conservado y equipado con comodidades como la climatización por conductos y los armarios empotrados, situado en uno de los barrios más característicos de Valencia y muy cerca del mar. ¿Te imaginas viviendo aquí? Contacta con nosotros para solicitar más información y concertar una visita. Ven a descubrir todo lo que esta vivienda y El Cabanyal pueden ofrecerte. NOTA IMPORTANTE SOBRE ESTE ANUNCIO: Renderizado e IA Para facilitar la visualización del potencial real de esta propiedad, queremos informar de manera transparente a los interesados que algunas de las imágenes presentadas en este anuncio han sido optimizadas y mejoradas mediante Inteligencia Artificial (IA) y herramientas de home staging virtual. Se muestra a título informativo y no contractual. El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro)