Lote De Tres Inmuebles En El Barrio De La Xerea

Lion Capital Group se complace en presentar una excelente oportunidad de inversión en el prestigioso barrio de La Xerea, en pleno centro de Valencia.

Se trata de un conjunto de tres propiedades ubicadas en un edificio clásico del año 1900, que suman un total de 540 m² construidos. Actualmente, las tres unidades están destinadas al uso de despachos profesionales, aunque una de ellas —la ubicada en la primera planta— dispone oficialmente de uso residencial.

Las dos unidades en planta baja tienen uso registrado como oficinas, pero ofrecen un gran potencial de reconversión a residencial, ya que es posible solicitar el cambio de uso siempre que se realice de forma conjunta. La propiedad de la primera planta, aunque acondicionada como despacho, cuenta ya con uso residencial, lo que añade versatilidad al conjunto.

El interior de las propiedades refleja su uso actual como espacios de trabajo: despachos amplios, divisiones funcionales y una configuración pensada para el entorno profesional. No han sido reformadas con calidades residenciales, lo que representa una excelente oportunidad para realizar una renovación personalizada, ya sea para uso particular o como proyecto de inversión.

Situadas en una calle tranquila del elegante barrio de La Xerea, estas propiedades disfrutan de una ubicación inmejorable: a pocos pasos de los Jardines del Turia, el centro histórico y rodeadas de todos los servicios esenciales, colegios como, supermercados, transporte público y una amplia oferta cultural y gastronómica.

Una propuesta con gran potencial para combinar busca ubicación privilegiada, superficie generosa y de posibilidades de transformación en una de las zonas más emblemáticas de Valencia.

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