Casa Independiente De Lujo En La Mejor Zona Del Cabañalto Oportunidad De Inversión: Lujosa Y Elegante

Engel & Völkers tiene el placer de presentar en exclusiva esta extraordinaria casa independiente de alto standing, una propiedad singular que destaca por su amplitud, privacidad, elegancia y un nivel de calidades y acabados claramente superior a la media. Una vivienda excepcional para quienes buscan disfrutar del espacio y el confort de una casa independiente sin renunciar a vivir en la ciudad.

Distribuida en dos plantas y con orientación este-oeste, la planta baja nos recibe con un elegante hall presidido por una impresionante escalera de mármol con balaustrada de madera maciza. Cuenta además con un amplio dormitorio doble con armario empotrado, baño completo y una magnífica zona de día formada por una cocina abierta, comedor y salón, perfectamente conectados con el patio interior, aportando luz y ventilación natural.

El patio privado de casi 22 m² es uno de los grandes atractivos de la propiedad. Un espacio íntimo y versátil que, además, ofrece la posibilidad de recuperar una piscina que anteriormente se encontraba instalada en este mismo patio, creando un auténtico oasis privado en plena ciudad.

En la primera planta encontramos un segundo y elegante salón con grandes ventanales y acceso al balcón, dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados y un segundo baño completo. Uno de los dormitorios dispone además de acceso directo a una terraza privada de 16 m².

La vivienda refleja un marcado carácter de alto standing, con una cuidada selección de materiales y detalles: suelos de parquet de alta calidad, carpintería exterior Climalit, puertas y revestimientos de madera, techos altos, vidrieras decorativas, puerta de entrada de seguridad, instalación de alarma y un completo sistema de climatización con tres zonas independientes. Dispone también de lavandería, termo eléctrico integrado y un amplio garaje privado con espacio de almacenamiento.

Una propiedad única y difícil de encontrar, donde la amplitud de sus estancias, la calidad de sus materiales, sus espacios exteriores y la posibilidad de disponer de piscina privada se combinan para ofrecer un estilo de vida exclusivo y confortable. Engel&Volkers freut sich, Ihnen diese beeindruckende Immobilie exklusiv präsentieren zu dürfen. Wenn Sie ein freistehendes Haus in der Stadt mit großzügigen Räumen, Innenhof plus Terrasse und privater Garage suchen, wird Sie dieses wunderbare Haus mit seiner Eleganz und seinen Ausführungen überraschen, purer Luxus.
Mit Ost-/West-Ausrichtung finden wir im Erdgeschoss eine große Garage/Abstellraum, eine traumhafte Eingangshalle mit einer beeindruckenden Marmortreppe und Balustraden aus Massivholz, ein großzügiges voll ausgestattetes Badezimmer, ein geräumiges Doppelzimmer mit Einbauschrank sowie eine spektakuläre offene Küche zum Essbereich, gefolgt von einem komfortablen Wohnzimmer, die den Innenhof umgeben und allen Räumen natürliches Licht und Belüftung verleihen. Der sehr private Innenhof bietet fast 22 m2 zum Genießen von Freizeit und Erholung.
Im ersten Stock befindet sich eine große Halle, die zu einem zweiten, imposanten Wohnzimmer mit zwei Fenstern zum Balkon an der Fassade führt, zu einem groß dimensionierten voll ausgestatteten Badezimmer sowie zu zwei Doppelzimmern mit Einbauschränken, von denen eines direine Sombrero de terraza grande de 16 m2 con acceso directo a una terraza.
Das Haus verfügt insgesamt über ein überdurchschnittliches Ausstattungsniveau; alle Räume bieten eine beneidenswerte Fläche, siehe beigefügten Grundriss. Es bietet eine Kombination aus Klimatisierung mit drei unabhängigen Zonen über Luftkanäle und Split-Geräten für höchsten Komfort, Waschküche und Elektroboiler im Einbauschrank, sehr hochwertige Holzqualitäten bei Türen und Verkleidungen in gehobener Dekoration, hohe Decken für eine bessere interne Luftzirkulation, hochwertigen Parkettboden, Climalit-Fenster, Sicherheitseingangstür, Alarmanlage, Buntglasfenster, etc. — ein Gesamtpaket an Eigenschaften, das dieses Haus zu einer ganz besonderen Gelegenheit macht. Engel&Volkers a le plaisir de présenter en exclusivité cette propriété éblouissante. Si vous recherchez une maison individuelle en ville, avec de grands espaces, un patio intérieur ainsi qu’une terrasse et un garage privé, cette magnifique maison vous surprendra par son élégance et ses finitions: un verdadero lujo.
Avec une orientation est/ ouest, au rez-de-chaussée, nous trouvons un vaste garage/débarras, un hall de distribution de rêve avec un impressionnant escalier en marbre et des balustrades en bois massif, une généreuse salle de bains complète, une spacieuse chambre double avec placard intégré, et une spectaculaire cuisine ouverte sur une salle à manger, suivie d’un salon confortable, qui entourent le patio en apportant à toutes les pièces lumière naturelle et ventilation. Le patio, muy privado, ofrece más de 22 m2 pour profiter des loisirs et du repos.
En montant au premier étage, un grand hall distribue vers un second et imposant salon avec deux grandes fenêtres donnant sur le balcon de la façade, une salle de bains complète de grandes dimensions et deux chambres double, avec placards intégrés, dont l’une a un accès direct à une terrasse de 16 m2.
La maison présente un niveau général de finitions supérieur à la moyenne; toutes les pièces offrent une superficie enviable, voir le plan ci-joint. Elle dispose d’une combinaison de climatisation avec trois zones indépendantes par gaines et splits pour un confort supérieur, d’une buanderie et d’un chauffe-eau électrique dans un placard intégré, de boiseries de très haute qualité pour les portes et les habillages dans une décoration haut de gamme, de hauts plafonds pour une meilleure circulation de l’air intérieur, d’un parquet de haut niveau, de menuiseries avec double vitrage type Climalit aux fenêtres, d’une porte d’entrée sécurisée, d’une installation d’alarme, de vitraux, etc.... un ensemble de caractéristiques qui font de cette maison une opportunité tout à fait exceptionnelle. Engel&Volkers se complace en presentar en exclusiva esta deslumbrante propiedad. Si está buscando una casa unifamiliar en la ciudad, con espacios generosos, un patio interior más terraza y un garaje privado, esta maravillosa casa le sorprenderá por su elegancia y acabados, un verdadero lujo.
Con una orientación este/oeste, en la planta baja encontramos un gran garaje/trastero, un hall de entrada de ensueño con una impresionante escalera de mármol y balaustradas de madera maciza, un generoso baño completo, una espaciosa habitación doble con armario empotrado y una espectacular cocina de planta abierta que conduce a un comedor seguida de una cómoda sala de estar, todo dispuesto alrededor del patio, que proporciona a cada habitación luz y ventilación natural. El patio muy privado ofrece casi 22 m2 para disfrutar del ocio y la relajación.
En la primera planta, un gran vestíbulo conduce a una segunda e impresionante sala de estar con dos grandes ventanales que dan al balcón de la fachada frontal, un baño completo de generosas dimensiones y dos dormitorios dobles con armarios empotrados, uno de ellos con acceso directo a una terraza de 16 m2.
La casa cuenta con un nivel general de acabados superior a la media; todas las habitaciones tienen una superficie envidiable; consulte el plano adjunto. Ofrece una combinación de control de temperatura con tres zonas de conductos independientes y unidades divididas para una mayor comodidad, un área de lavandería y un calentador de agua eléctrico en un armario empotrado, madera de muy alta calidad en puertas y acabados de paredes con una decoración de alta gama, techos altos para una mejor circulación del aire interno, pisos de parquet de primera calidad, carpintería de ventanas Climalit de doble acristalamiento, puerta de entrada de seguridad, sistema de alarma, vidrieras, etc., un conjunto de características que hacen de esta casa una oportunidad muy especial.

La ubicación de esta vivienda es excelente, en una de las mejores y más tranquilas zonas exteriores del Cabañal, junto a la Avenida de los Naranjos y Serrería, a tan solo diez minutos a pie de la playa de la Malvarrosa.
El Barrio del Cabañal, antiguo barrio pesquero de la Ciudad de Valencia, y actualmente una zona con un estilo de vida singular y diferente al resto de la Ciudad; muy demandada en los últimos años por el turismo, estudiantes y extranjeros que quieren residir y disfrutar cerca del mar en un entorno especial y diferente. Tiene un ambiente posmoderno, cosmopolita y mediterráneo, en el Cabañal hay barracas, casitas de pescadores, fachadas de azulejos, edificios de colores y estructuras modernistas.
La disposición de su urbanismo es responsable de un clima social y estilo de vida muy auténtico, casi extinguido en las grandes metrópolis. Su famoso Mercado, su luminosidad, la muy cercana brisa del mar, el ocio, su restauración, su ambiente, sus playas, el paseo marítimo, la vida nocturna, la marina de Valencia y el Puerto... todos son unos excelentes motivos para vivir en este entorno o disfrutar de unas vacaciones en un lugar con sabor mediterráneo y motivador, con la ventaja de disponer de todos los servicios y de un transporte que te llevara a cualquier punto de la Ciudad en tan solo unos minutos. Sin duda alguna, estamos hablando de calidad de vida. Die Lage dieser Wohnung ist hervorragend, in einer der besten und ruhigsten Gegenden des äußeren Cabañal, neben der Avenida de los Naranjos und der Serrería, nur zehn Gehminuten vom Strand der Malvarrosa entfernt.
Das Viertel Cabañal, ein ehemaliges Fischerviertel der Stadt Valencia, ist heute eine Gegend mit einem einzigartigen Lebensstil, der sich vom Rest der Stadt unterscheidet; in den letzten Jahren stark nachgefragt von Touristen, Studierenden und Ausländern, die in Meeresnähe in einem onderen und anderen Umfeld wohnen und genießen möchten. Es hat ein posmodernes, kosmopolitisches und mediterranes Flair; im Cabañal gibt es Barracas, kleine Fischerhäuser, Kachelfassaden, farbige Gebäude und modernistische Strukturen.
Die Anlage seiner Stadtplanung sorgt für ein sehr authenticsches soziales Klima und einen Lebensstil, der in großen Metropolen fast verschwunden ist. Sein berühmter Markt, die Helligkeit, die nahe Meeresbrise, Freizeitangebote, Gastronomie, Atmosphäre, Strände, die Strandpromenade, das Nachtleben, die Marina von Valencia und der Hafen... all das sind hervorragende Gründe, in dieser Umgebung zu leben oder einen Urlaub an eine inem Ort mit mediterranem Dienstleistungen und inspirierender Ausstrahlung zu verbringen, mit dem Vorteil, dass alle Dienstleistungen sowie ein Verkehrsanschluss vorhanden sind, der dich in nur wenigen Minuten zu jedem Punkt der Stadt bringt. Ohne jeden Zweifel sprechen wir hier von Lebensqualität. L’emplacement de ce logement est excellent, dans l’un des meilleurs et des plus calmes secteurs du Cabañal extérieur, à côté de l’Avenida de los Naranjos et de Serrería, a solo seis minutos a pie de la playa de la Malvarrosa.
Le quartier du Cabañal, ancien quartier de pêcheurs de la ville de Valence, est aujourd’hui une zone au mode de vie singulier et différent du reste de la ville; très recherchée ces dernières années par le tourisme, les étudiants et les étrangers qui souhaitent y vivre et profiter de la proximité de la proximité de la mer dans un cadre particulier et différent. L’ambiance y est posmoderne, cosmopolite et méditerranéenne: au Cabañal, on trouve des barracas, des petites maisons de pêcheurs, des façades en azulejos, des bâtiments colorés et des structures modernistes.
La configuration de son urbanisme est à l’origine d’un climat social et d’un mode de vie très authenticques, presque disparus dans les grandes métropoles. Son célèbre marché, sa luminosité, la brise marine toute proche, les loisirs, sa restauration, son atmosphère, ses plages, la promenade du front de mer, la vie nocturne, la marina de Valence et le port... autant d’excellentes raisons de vivre dans cet environnement ou d’y passer des vacances au goût méditerranéen et inspirant, avec l’avantage de disposer de tous les services et de transports qui vous mèneront à n’importe quel point de la ville en seulement quelques minutes. Sans aucun doute, il s’agit de qualité de vie. La ubicación de esta casa es excelente, en una de las mejores y más tranquilas zonas de las afueras de El Cabanyal, junto a la Avenida de los Naranjos y la Avenida Serrería, a solo diez minutos a pie de la playa de la Malvarrosa.
El barrio de El Cabanyal, un antiguo barrio de pescadores de la ciudad de Valencia, es ahora un área con un estilo de vida único, diferente del resto de la ciudad; muy solicitado en los últimos años por turistas, estudiantes y extranjeros que quieren vivir y disfrutar de estar cerca del mar en un entorno especial y distintivo. Tiene un ambiente posmoderno, cosmopolita y mediterráneo; en El Cabanyal hay barracas, pequeñas casas de pescadores, fachadas de azulejos, edificios coloridos y estructuras modernistas.
El diseño de su tejido urbano fomenta un clima social y una forma de vida muy auténticos, casi extintos en las grandes metrópolis. Su famoso mercado, su luminosidad, la brisa marina muy cercana, las opciones de ocio, sus restaurantes, su ambiente, sus playas, el paseo marítimo, la vida nocturna, la Marina de Valencia y el Puerto... son excelentes razones para vivir en esta zona o disfrutar de unas vacaciones en un lugar con un toque mediterráneo, con la ventaja de tener todos los servicios y transportes que lo llevarán a cualquier parte de la ciudad en solo unos minutos. Sin duda, hablamos de calidad de vida.

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