Un Hogar Moldeado Por La Luz Natural: Tres Dormitorios Y Una Terraza Excepcional
3 Hab.
2 Baños
1,733 Sqft
Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
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Hay viviendas en las que la terraza es un complemento. Y otras en las que cambia por completo la manera de vivir el interior. Esta propiedad, situada en Pla del Real, uno de los distritos residenciales más apreciados de Valencia, pertenece a la segunda categoría. Su terraza rodea el salón-comedor, prolonga visualmente sus espacios y permite disfrutar de vistas despejadas y una extraordinaria entra
In some apartments, a terrace is simply an additional feature. In others, it changes the entire experience of living there. This property in Pla del Real, one of Valencia’s established residential districts, belongs to the second category. Its terrace wraps around the living and dining room, creating a remarkable connection between indoor and outdoor spaces, with open views and abundant natural li
Hay viviendas en las que la terraza es un complemento. Y otras en las que cambia por completo la manera de vivir el interior. Esta propiedad, situada en Pla del Real, uno de los distritos residenciales más apreciados de Valencia, pertenece a la segunda categoría. Su terraza rodea el salón-comedor, prolonga visualmente sus espacios y permite disfrutar de vistas despejadas y una extraordinaria entrada de luz natural.
Reformada en 2015 y en condiciones de entrar a vivir, la vivienda combina tres dormitorios, dos baños completos y una distribución que concede protagonismo a las estancias de uso cotidiano. El salón-comedor es su centro natural: amplio, luminoso y directamente conectado con la terraza. Esa continuidad entre interior y exterior multiplica las posibilidades de utilización, desde un desayuno al aire libre hasta una conversación tranquila al terminar el día.
La terraza merece una atención especial. Su disposición alrededor del salón permite relacionarse con el exterior desde diferentes perspectivas, disfrutar del soleamiento y disponer de un espacio abierto sin renunciar a la comodidad de una vivienda urbana. No se trata únicamente de contar con metros exteriores, sino de cómo estos transforman la percepción del salón y amplían las posibilidades de la vida diaria.
La zona de descanso se organiza en tres habitaciones, una configuración versátil para distintas necesidades. El dormitorio principal dispone de baño en suite, aportando independencia y privacidad, mientras que el segundo baño completo facilita la convivencia. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento y permiten aprovechar mejor las superficies disponibles.
La cocina independiente presenta un diseño contemporáneo, con mobiliario que combina DM lacado en blanco y acabados en madera, además de una bancada porcelánica. Su separación respecto al salón favorece una organización doméstica más cómoda. La vivienda incorpora también un lavadero independiente, especialmente práctico para mantener las tareas de limpieza y lavado fuera de las principales zonas de estancia.
Los suelos de parqué aportan calidez, mientras que las puertas interiores lacadas en blanco contribuyen a una estética luminosa y equilibrada. El equipamiento incluye climatización con funciones de frío y calor, suministro de gas natural, puerta blindada, videoportero y ascensor. Son prestaciones que refuerzan la comodidad cotidiana y completan una vivienda concebida para disfrutarla durante todo el año.
En una propiedad de estas características, el valor no depende exclusivamente de la superficie interior. La terraza envolvente, las vistas abiertas, la reforma realizada, la distribución de tres dormitorios y la ubicación en Pla del Real constituyen elementos relevantes para comparar viviendas. Sin conocer el precio solicitado ni disponer de operaciones comparables verificadas, no sería riguroso afirmar que su precio está por debajo del mercado. Su diferenciación reside en una combinación de atributos que merece analizarse conjuntamente.
Pla del Real permite disfrutar de Valencia desde una posición especialmente interesante: cerca del centro urbano, de las universidades y de algunos de sus espacios verdes más representativos. Los Jardines del Real, conocidos como Viveros, y los Jardines del Turia forman parte de las grandes referencias del entorno. A ello se suma la proximidad de equipamientos educativos, sanitarios, comercios, supermercados y establecimientos de restauración.
Las conexiones mediante autobuses, metro y la red viaria de Valencia facilitan los desplazamientos por la ciudad y su área metropolitana. Es un entorno atractivo para quienes desean compatibilizar la actividad profesional, la vida familiar, los estudios y el tiempo libre sin depender de desplazamientos largos para todas sus necesidades.
In some apartments, a terrace is simply an additional feature. In others, it changes the entire experience of living there. This property in Pla del Real, one of Valencia’s established residential districts, belongs to the second category. Its terrace wraps around the living and dining room, creating a remarkable connection between indoor and outdoor spaces, with open views and abundant natural light.
Renovated in 2015 and ready to move into, the apartment offers three bedrooms, two complete bathrooms and a layout designed around everyday comfort. The spacious living and dining area forms the heart of the home, opening directly onto the terrace. This connection creates possibilities for outdoor breakfasts, relaxed evenings, entertaining guests or simply enjoying a quieter moment above the rhythm of the city.
The terrace is the property’s defining feature. Extending around the main living area, it offers different perspectives towards the surroundings and makes outdoor living a natural extension of the interior. Its value is not merely a question of additional space: it changes how the living room feels, how daylight enters and how residents can enjoy the property throughout the day.
The sleeping accommodation comprises three bedrooms, providing flexibility for different household arrangements. The principal bedroom includes an en-suite bathroom, offering additional privacy, while a second full bathroom serves the remaining rooms. Built-in wardrobes provide useful storage and help maintain an uncluttered interior.
The independent kitchen features a contemporary design, combining white lacquered MDF cabinetry with wood finishes and a porcelain worktop. Its separate position makes cooking and household organisation more convenient. An independent laundry room provides another practical advantage, keeping washing and related activities away from the principal living spaces.
Parquet flooring introduces warmth and character, complemented by white lacquered interior doors that reinforce the apartment’s bright appearance. The property also benefits from heating and cooling facilities, natural gas supply, a reinforced entrance door, video intercom and lift access. Together, these features contribute to a comfortable home designed for year-round use.
When assessing a property of this kind, its value extends beyond the internal floor area. The wraparound terrace, open outlook, previous renovation, three-bedroom configuration and location in Pla del Real all deserve consideration. Without a confirmed asking price and verified comparable sales, it would be inappropriate to claim that the apartment is priced below market value. Its appeal lies in the combination of features rather than any unsupported financial promise.
Pla del Real offers an attractive balance between residential surroundings and access to central Valencia. The district is associated with some of the city’s most recognisable green spaces, including the Jardines del Real, also known as Viveros, while the Turia Gardens provide extensive areas for walking, cycling and outdoor recreation.
For international buyers, this location offers a practical introduction to everyday life in Valencia. Universities, educational facilities, healthcare services, supermarkets, local shops and restaurants contribute to a well-established urban environment. Public transport connections, including buses and metro services, together with the city’s road network, make travelling across Valencia and its metropolitan area convenient.
This setting may particularly appeal to buyers who want to combine professional commitments with access to parks, cultural activities and essential services. It also suits those who prefer a residential neighbourhood while remaining connected to the wider city.
The apartment offers flexibility for different stages of life. A couple may appreciate the additional bedrooms for guests or working from home.