$1,185,139
Apartamento De 4 Dormitorios En Venta En Extramurs, Valencia
- 4 Hab.
- 3 Baños
- 2,853 Sqft
- Actualizado: Ayer
- 1
Sobre la propiedad
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Lucas Fox presenta en venta esta espaciosa propiedad de 265 m² en Extramurs, ubicada en una tercera planta completa y en una ubicación privilegiada, muy cerca de la zona comercial y de la Plaza de San Agustín.
La propiedad está dividida en zonas para uso residencial y originalmente constaba de dos unidades separadas, cada una con su propia referencia catastral. Posteriormente, ambas unida
La propiedad está dividida en zonas para uso residencial y originalmente constaba de dos unidades separadas, cada una con su propia referencia catastral. Posteriormente, ambas unida
Lucas Fox presents this spacious 265 m² property for sale in Extramurs, located on a full third floor and in a privileged location, very close to the shopping area and Plaza de San Agustín.
The property is zoned for residential use and originally consisted of two separate units, each with its own cadastral reference. Subsequently, both units were combined to create the office that current
The property is zoned for residential use and originally consisted of two separate units, each with its own cadastral reference. Subsequently, both units were combined to create the office that current
Lucas Fox presenta en venta esta espaciosa propiedad de 265 m² en Extramurs, ubicada en una tercera planta completa y en una ubicación privilegiada, muy cerca de la zona comercial y de la Plaza de San Agustín.
La propiedad está dividida en zonas para uso residencial y originalmente constaba de dos unidades separadas, cada una con su propia referencia catastral. Posteriormente, ambas unidades se combinaron para crear la oficina que actualmente ocupa todo el tercer piso. El espacio está actualmente acondicionado como oficina y se encuentra en excelentes condiciones, aunque requiere una renovación para restaurar su uso y configuración residenciales originales.
Dado su tamaño y características, es posible desarrollar un proyecto para crear dos viviendas independientes, cada una con una distribución de tres dormitorios y dos baños. Esta posibilidad está sujeta a los correspondientes estudios de viabilidad urbanística, técnica y administrativa.
Alternativamente, también ofrece la posibilidad de desarrollar una gran propiedad de 265 m², diseñada completamente a medida y aprovechando sus generosas dimensiones y techos altos, que aportan carácter y permiten diferentes soluciones arquitectónicas y de diseño.
La propiedad representa una oportunidad interesante tanto para los inversores como para aquellos que buscan desarrollar un proyecto residencial único en Extramurs, una zona consolidada de Valencia con una amplia gama de tiendas, servicios, restaurantes, transporte e instalaciones en sus alrededores.
Está previsto que la escritura se firme en 2027.
La calificación energética se está tramitando actualmente.
La propiedad no tiene garaje.
Una propiedad con un gran potencial de transformación, con la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial a gran escala o estudiar la creación de dos viviendas independientes, siempre sujeta a la validación previa de su viabilidad urbana y técnica.
El precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos relacionados con la venta, que correrán a cargo de la parte correspondiente de acuerdo con la ley aplicable. La comisión de corretaje, equivalente al 3% del precio de venta final más el IVA aplicable, correrá a cargo del comprador.
Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con el número RAICV 4243.
La información proporcionada es solo para fines informativos y puede estar sujeta a cambios. Las áreas de superficie, las características y las posibilidades de redistribución deben ser verificadas y validadas por la parte interesada y por técnicos calificados antes de finalizar cualquier transacción.
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registro mercantil B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario
La información proporcionada tiene únicamente fines informativos, se basa en los detalles proporcionados por el propietario y está sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.
La propiedad está dividida en zonas para uso residencial y originalmente constaba de dos unidades separadas, cada una con su propia referencia catastral. Posteriormente, ambas unidades se combinaron para crear la oficina que actualmente ocupa todo el tercer piso. El espacio está actualmente acondicionado como oficina y se encuentra en excelentes condiciones, aunque requiere una renovación para restaurar su uso y configuración residenciales originales.
Dado su tamaño y características, es posible desarrollar un proyecto para crear dos viviendas independientes, cada una con una distribución de tres dormitorios y dos baños. Esta posibilidad está sujeta a los correspondientes estudios de viabilidad urbanística, técnica y administrativa.
Alternativamente, también ofrece la posibilidad de desarrollar una gran propiedad de 265 m², diseñada completamente a medida y aprovechando sus generosas dimensiones y techos altos, que aportan carácter y permiten diferentes soluciones arquitectónicas y de diseño.
La propiedad representa una oportunidad interesante tanto para los inversores como para aquellos que buscan desarrollar un proyecto residencial único en Extramurs, una zona consolidada de Valencia con una amplia gama de tiendas, servicios, restaurantes, transporte e instalaciones en sus alrededores.
Está previsto que la escritura se firme en 2027.
La calificación energética se está tramitando actualmente.
La propiedad no tiene garaje.
Una propiedad con un gran potencial de transformación, con la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial a gran escala o estudiar la creación de dos viviendas independientes, siempre sujeta a la validación previa de su viabilidad urbana y técnica.
El precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos relacionados con la venta, que correrán a cargo de la parte correspondiente de acuerdo con la ley aplicable. La comisión de corretaje, equivalente al 3% del precio de venta final más el IVA aplicable, correrá a cargo del comprador.
Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con el número RAICV 4243.
La información proporcionada es solo para fines informativos y puede estar sujeta a cambios. Las áreas de superficie, las características y las posibilidades de redistribución deben ser verificadas y validadas por la parte interesada y por técnicos calificados antes de finalizar cualquier transacción.
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registro mercantil B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario
La información proporcionada tiene únicamente fines informativos, se basa en los detalles proporcionados por el propietario y está sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.
Lucas Fox presents this spacious 265 m² property for sale in Extramurs, located on a full third floor and in a privileged location, very close to the shopping area and Plaza de San Agustín.
The property is zoned for residential use and originally consisted of two separate units, each with its own cadastral reference. Subsequently, both units were combined to create the office that currently occupies the entire third floor. The space is currently fitted out as an office and is in excellent condition, although it requires renovation to restore its original residential use and configuration.
Given its size and characteristics, it is possible to develop a project to create two independent dwellings, each with layout three bedrooms and two bathrooms. This possibility is subject to the corresponding urban planning, technical, and administrative feasibility studies.
Alternatively, it also offers the possibility of developing a large 265 m² property , designed entirely to measure and taking advantage of its generous dimensions and high ceilings, which provide character and allow for different architectural and layout solutions.
The property represents an interesting opportunity for both investors and those looking to develop a unique residential project in Extramurs, a consolidated area of Valencia with a wide range of shops, amenities, restaurants, transport and facilities in its vicinity.
The deed is scheduled to be signed in 2027.
The energy rating is currently being processed.
The property does not have a garage.
A property with great potential for transformation, with the possibility of developing a large-scale residential project or studying the creation of two independent homes, always subject to prior validation of its urban and technical viability.
The sale price does not include taxes and expenses related to the sale, which will be borne by the corresponding party according to applicable law. The brokerage fee, equivalent to 3% of the final sale price plus applicable VAT, will be the responsibility of the buyer.
Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) is registered in the Register of Real Estate Brokerage Agents of the Valencian Community with number RAICV 4243.
The information provided is for informational purposes only and may be subject to change. The surface areas, characteristics, and redistribution possibilities must be verified and validated by the interested party and by qualified technicians before finalizing any transaction.
Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., company registration number B64125438), acting as a real estate intermediary
The information provided is for information purposes only, based on details supplied by the owner, and is subject to change. It does not constitute a contractual offer.
The property is zoned for residential use and originally consisted of two separate units, each with its own cadastral reference. Subsequently, both units were combined to create the office that currently occupies the entire third floor. The space is currently fitted out as an office and is in excellent condition, although it requires renovation to restore its original residential use and configuration.
Given its size and characteristics, it is possible to develop a project to create two independent dwellings, each with layout three bedrooms and two bathrooms. This possibility is subject to the corresponding urban planning, technical, and administrative feasibility studies.
Alternatively, it also offers the possibility of developing a large 265 m² property , designed entirely to measure and taking advantage of its generous dimensions and high ceilings, which provide character and allow for different architectural and layout solutions.
The property represents an interesting opportunity for both investors and those looking to develop a unique residential project in Extramurs, a consolidated area of Valencia with a wide range of shops, amenities, restaurants, transport and facilities in its vicinity.
The deed is scheduled to be signed in 2027.
The energy rating is currently being processed.
The property does not have a garage.
A property with great potential for transformation, with the possibility of developing a large-scale residential project or studying the creation of two independent homes, always subject to prior validation of its urban and technical viability.
The sale price does not include taxes and expenses related to the sale, which will be borne by the corresponding party according to applicable law. The brokerage fee, equivalent to 3% of the final sale price plus applicable VAT, will be the responsibility of the buyer.
Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) is registered in the Register of Real Estate Brokerage Agents of the Valencian Community with number RAICV 4243.
The information provided is for informational purposes only and may be subject to change. The surface areas, characteristics, and redistribution possibilities must be verified and validated by the interested party and by qualified technicians before finalizing any transaction.
Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., company registration number B64125438), acting as a real estate intermediary
The information provided is for information purposes only, based on details supplied by the owner, and is subject to change. It does not constitute a contractual offer.
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Precio/pie²
$415
Características
- Garaje
- Ascensor
- Vista de la ciudad
- Oficina
- Bar
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C/ de Xàtiva, Extramurs, Valencia, 46004, Spain
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Precio por sqft
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Dils Lucas Fox is a full-service real estate agency with over 20 years experience, offering high quality residenti
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Última actualización
Ayer
Primera publicación
Sep 7
Referencia del anuncio
VAL72409
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