$3,091,741
Finca De 158 Ha, Insertada En Una Tranquila Zona Rural A 7 Km De Cercal Do Alentejo.
- 2 Hab.
- 2 Baños
- 3,036 Sqft
- 39.03 Ac lot
- Actualizado: Junio 18
- 2
Sobre la propiedad
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Finca de 158 ha, ubicada a 7 km de Cercal do Alentejo, insertada en una zona rural tranquila, con vistas despejadas del campo.
Se encuentra en el municipio de Santiago do Cacém y a 14 km de Vila Nova de Milfontes. Consta de 3 artículos rústicos contiguos y un artículo urbano con una superficie total de 282 m2, donde hay una casa de una sola planta para recuperar, que consta de cocina, 2 d
Se encuentra en el municipio de Santiago do Cacém y a 14 km de Vila Nova de Milfontes. Consta de 3 artículos rústicos contiguos y un artículo urbano con una superficie total de 282 m2, donde hay una casa de una sola planta para recuperar, que consta de cocina, 2 d
158-Hectare Estate with Outstanding Agricultural, Tourism and Residential Development Potential in the Alentejo Coast
Magnificent 158-hectare estate located just 7 km from Cercal do Alentejo and 14 km from Vila Nova de Milfontes, set in a peaceful rural environment with complete privacy and open countryside views. This exceptional property offers a unique opportunity for agricultural inve
Magnificent 158-hectare estate located just 7 km from Cercal do Alentejo and 14 km from Vila Nova de Milfontes, set in a peaceful rural environment with complete privacy and open countryside views. This exceptional property offers a unique opportunity for agricultural inve
Finca de 158 ha, ubicada a 7 km de Cercal do Alentejo, insertada en una zona rural tranquila, con vistas despejadas del campo.
Se encuentra en el municipio de Santiago do Cacém y a 14 km de Vila Nova de Milfontes. Consta de 3 artículos rústicos contiguos y un artículo urbano con una superficie total de 282 m2, donde hay una casa de una sola planta para recuperar, que consta de cocina, 2 dormitorios, 2 salas de estar, 2 baños y despensa
La finca tiene una superficie de regadío de 22 ha, contratada con la asociación de regantes y otra de secano. El bosque de alcornoques, que se compone principalmente de alcornoques, proporciona un rendimiento de +/- 2400 arrobas de alcornoque cada 10 años. En los últimos años, los propietarios cultivaron batatas para abastecer a los hipermercados Intermarché y Sonae.
La propiedad tiene un canal de riego desde la presa de Campilhas y un pequeño arroyo que cruza la propiedad. Cuenta con 3 perforaciones, 2 pozos, 2 estanques y electricidad. También debe tenerse en cuenta que tiene su propia estación transformadora que actualmente está desactivada.
Se beneficia de un buen acceso por carretera asfaltada a la entrada de la finca, y los caminos dentro de la propiedad están en buenas condiciones.
Hay un PIP aprobado, con viabilidad para la construcción de viviendas permanentes de hasta 500 m2 y para la construcción de desarrollos turísticos, a saber, turismo en zonas rurales, en forma de casas de campo o agroturismo, con un área máxima de construcción de 4.000 m2, y para la construcción de hoteles rurales de hasta un área total de 6.000 m2.
Calificación energética: E
Nº de referencia: SOL_52326
Se encuentra en el municipio de Santiago do Cacém y a 14 km de Vila Nova de Milfontes. Consta de 3 artículos rústicos contiguos y un artículo urbano con una superficie total de 282 m2, donde hay una casa de una sola planta para recuperar, que consta de cocina, 2 dormitorios, 2 salas de estar, 2 baños y despensa
La finca tiene una superficie de regadío de 22 ha, contratada con la asociación de regantes y otra de secano. El bosque de alcornoques, que se compone principalmente de alcornoques, proporciona un rendimiento de +/- 2400 arrobas de alcornoque cada 10 años. En los últimos años, los propietarios cultivaron batatas para abastecer a los hipermercados Intermarché y Sonae.
La propiedad tiene un canal de riego desde la presa de Campilhas y un pequeño arroyo que cruza la propiedad. Cuenta con 3 perforaciones, 2 pozos, 2 estanques y electricidad. También debe tenerse en cuenta que tiene su propia estación transformadora que actualmente está desactivada.
Se beneficia de un buen acceso por carretera asfaltada a la entrada de la finca, y los caminos dentro de la propiedad están en buenas condiciones.
Hay un PIP aprobado, con viabilidad para la construcción de viviendas permanentes de hasta 500 m2 y para la construcción de desarrollos turísticos, a saber, turismo en zonas rurales, en forma de casas de campo o agroturismo, con un área máxima de construcción de 4.000 m2, y para la construcción de hoteles rurales de hasta un área total de 6.000 m2.
Calificación energética: E
Nº de referencia: SOL_52326
158-Hectare Estate with Outstanding Agricultural, Tourism and Residential Development Potential in the Alentejo Coast
Magnificent 158-hectare estate located just 7 km from Cercal do Alentejo and 14 km from Vila Nova de Milfontes, set in a peaceful rural environment with complete privacy and open countryside views. This exceptional property offers a unique opportunity for agricultural investment, tourism development or the creation of a private residence in one of Portugal’s most sought-after regions.
The estate comprises three adjoining rural plots and one urban plot with a total area of 282 m², featuring a single-storey house in need of renovation. The existing dwelling includes a kitchen, two bedrooms, two living rooms, two bathrooms and a pantry, providing an excellent foundation for a permanent residence, country home or hospitality project.
A key highlight of the property is the approved Prior Information Request (PIP), which allows for:
- Construction of a permanent residence up to 500 m²;
- Development of Rural Tourism projects, including Country Houses or Agritourism units, with a maximum construction area of 4,000 m²;
- Construction of a Rural Hotel with a total building area of up to 6,000 m².
The estate includes approximately 22 hectares of irrigated land under contract with the local irrigation association, complemented by extensive dryland areas. The cork oak forest, which covers most of the property, generates approximately 2,400 arrobas of cork every 9-10 years, providing a valuable source of income. In recent years, the land has been used for sweet potato cultivation supplying major retail chains.
Water resources are particularly abundant, including an irrigation canal supplied by the Campilhas Dam, a small stream crossing the property, three boreholes, two wells and two ponds. The estate also benefits from electricity and a private transformer station, currently inactive but with potential for reactivation.
Access is excellent, with a paved road leading directly to the entrance and well-maintained internal dirt roads throughout the property. Cercal do Alentejo, offering a full range of services, shops, cafés and restaurants, is just a 10-minute drive away.
A rare investment opportunity combining scale, water availability, cork production, agricultural potential and approved development rights in one of the most desirable areas of the Alentejo Coast.
Energy Rating: E
#ref:SOL_52326
Magnificent 158-hectare estate located just 7 km from Cercal do Alentejo and 14 km from Vila Nova de Milfontes, set in a peaceful rural environment with complete privacy and open countryside views. This exceptional property offers a unique opportunity for agricultural investment, tourism development or the creation of a private residence in one of Portugal’s most sought-after regions.
The estate comprises three adjoining rural plots and one urban plot with a total area of 282 m², featuring a single-storey house in need of renovation. The existing dwelling includes a kitchen, two bedrooms, two living rooms, two bathrooms and a pantry, providing an excellent foundation for a permanent residence, country home or hospitality project.
A key highlight of the property is the approved Prior Information Request (PIP), which allows for:
- Construction of a permanent residence up to 500 m²;
- Development of Rural Tourism projects, including Country Houses or Agritourism units, with a maximum construction area of 4,000 m²;
- Construction of a Rural Hotel with a total building area of up to 6,000 m².
The estate includes approximately 22 hectares of irrigated land under contract with the local irrigation association, complemented by extensive dryland areas. The cork oak forest, which covers most of the property, generates approximately 2,400 arrobas of cork every 9-10 years, providing a valuable source of income. In recent years, the land has been used for sweet potato cultivation supplying major retail chains.
Water resources are particularly abundant, including an irrigation canal supplied by the Campilhas Dam, a small stream crossing the property, three boreholes, two wells and two ponds. The estate also benefits from electricity and a private transformer station, currently inactive but with potential for reactivation.
Access is excellent, with a paved road leading directly to the entrance and well-maintained internal dirt roads throughout the property. Cercal do Alentejo, offering a full range of services, shops, cafés and restaurants, is just a 10-minute drive away.
A rare investment opportunity combining scale, water availability, cork production, agricultural potential and approved development rights in one of the most desirable areas of the Alentejo Coast.
Energy Rating: E
#ref:SOL_52326
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Precio/pie²
$1,018
-
Emisiones
NI
-
Consumo
E
Características
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Cercal, Setúbal Municipality, Portugal
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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2023
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Tipo de tour
Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Jul 30, 2024
Referencia del anuncio
SOL_52326-0521374056
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