Farm With 4 Bedroom Villa, Annexes, Leisure Area, Vineyards On 19,000m2 Of Land In Bairrada Mealha

Granja con villa de 4 dormitorios, anexos, área de ocio, viñedos en un terreno de 19.000 metros cuadrados en Bairrada Expertimo presenta esta granja de ensueño en la región de Bairrada, con vistas a la Serra do Bussaco, insertada en un impresionante espacio cerca de la naturaleza. ¡Explore el encanto rural y la belleza natural de la región de Bairrada Mealhada con esta increíble propiedad! Presentamos una espléndida casa de campo con villa, que ofrece una experiencia única en armonía con la naturaleza. Características principales: Casa con 460 metros cuadrados de superficie construida, que ofrece un espacio amplio y cómodo. 600 metros cuadrados de anexos, que ofrecen infinitas posibilidades de uso. Extenso terreno con 19.000 metros cuadrados, lleno de viñedos, 200 olivos y 200 árboles frutales. Lo más destacado: Villa exclusiva: una residencia espaciosa y bien diseñada, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad en un ambiente acogedor. Anexos versátiles: con 600 metros cuadrados de espacio adicional, ¡imagine las posibilidades! Se puede usar para eventos, almacenamiento o incluso convertirse en áreas de juego adicionales. Impresionantes jardines: con vastas áreas de viñedos, olivos y una variedad de árboles frutales, la propiedad ofrece un entorno encantador y productivo. Ubicación estratégica: Situada en la pintoresca Bairrada Mealhada, esta propiedad ofrece una escapada tranquila a la vez que mantiene un fácil acceso a los servicios locales y atracciones turísticas. Ideal para: amantes de la naturaleza que buscan una escapada privada. Inversores que buscan una propiedad con potencial agrícola. Aquellos que valoran una residencia única, llena de encanto e historia. No se pierda esta oportunidad de ser propietario de una propiedad que combina lo mejor de la vida rural con el confort moderno. Bairrada es una región vinícola de Portugal conocida por producir vinos espumosos, tintos y blancos de alta calidad. Situada en la provincia de Beira Litoral, Bairrada cubre parte de los distritos de Aveiro, Coimbra y Leiria. Estas son algunas características notables de esta región: 1. Viticultura tradicional. 2. Vinos espumosos. 3. Rica gastronomía: 4. Enoturismo: 5. Hermoso paisaje natural: 6. Patrimonio histórico. Distancias 1. Coimbra: Aproximadamente 25 km; 2. Aveiro: aproximadamente 40 km; 3. Puerto: unos 100 km; 4. Lisboa: aproximadamente 220 km; 5. Fátima: aproximadamente 130 km; 6. Braga: aproximadamente 180 km; en el corazón de la parcela circundante con 19.000 metros cuadrados, hay una villa de 4 dormitorios, con la siguiente distribución: en la planta baja hay una cocina y un comedor equipados, a la izquierda hay una gran sala de estar con unos 40 metros cuadrados, un dormitorio, un baño y una sala de juegos y 2 trasteros. En la planta baja, hay cocina, sala de estar con chimenea y balcón, 3 dormitorios y baño. En el exterior hay una terraza con jacuzzi y zona de ocio. En el exterior hay una perrera y una barbacoa y un área social. La villa se venderá prácticamente con todos los muebles. - Calentamiento del agua sanitaria mediante paneles solares con un cilindro de 300 litros; - Ventanas con doble acristalamiento y mosquiteras - Aire acondicionado en todas las habitaciones - Calefacción a leña o diésel - Alarma - Videoportero - 4 paneles solares para el suministro de electricidad - Filtros de agua en la cocina - Cortinas - Garaje para 3/4 coches con puerta automática - Cocina con horno de leña completa junto a la casa, encontramos varios anexos y trasteros que apoyan la producción de cosecha de vino, fruta y aceituna. - Hay unos 200 árboles frutales en toda la finca , como naranjas, manzanas, mandarinas, cerezas, melocotones, ciruelas, peras, nísperos, higos, almendras, castañas, plátanos, piñas, etc., con riego por goteo en casi todos los árboles; - Hay unos 200 olivos; - 2 viñedos en producción continua, uno de 2000 metros cuadrados y otro de 1200 metros cuadrados; - Incluye toda la maquinaria para la producción de vino in situ: prensa de vino, prensa, acero inoxidable cubas, trituradora con bomba de acero inoxidable; equipo de cosecha y diversos utensilios para el almacenamiento del vino; - Extracción de agua: 2 pozos, uno trifásico y otro simple fase; - estanque para peces o patos en concreto; - espacio para corrales de cemento y pajares; - 3 porches con espacio exterior para almacenar leña; - Almacén para tractores e implementos, equipo completo (se puede vender con la propiedad, a convenir); - Invernadero de orquídeas. Alrededores: En las cercanías de esta propiedad tenemos varios tipos de servicios: - Escuela primaria a 1 km - Sucursal bancaria a 2 km - Farmacia a 2 km - Cafetería/pastelería a 1 km - Supermercado a 5 km - Iglesia a 1 km Expertimo declina toda responsabilidad por la inexactitud de la información proporcionada en cualquier propiedad, que siempre debe verificarse en presencia del Cliente Comprador. Con esto queremos eliminar todas las restricciones que puedan surgir debido a cualquier cambio realizado. ¡Programa tu visita ahora y conócela de primera mano! Habitaciones Baño (s) 4/Medio baño/Número de pisos 2/ Sala (s) de estar 4/Total de dormitorios 4/Total de dormitorios interiores 4 /Total de dormitorios interiores 4 Alrededores Áreas verdes Extras Estado Extras Condiciones Excelentes Áreas Área bruta 1050,00 m²/Área del terreno 19000,00 m²/Área neta 460,00 m² Características Habitaciones Baño (s) 4/ Medio baño/Número de pisos 2/Sala (s) 4/Total dormitorio (s) 4/Total dormitorio (s) 4/Total de dormitorios interioreshabitación (s) 4 alrededores Áreas verdes Extras Estado Excelentes áreas Área bruta 1050,00 metros cuadrados/Área de terreno 19000,00 metros cuadrados/Área neta 460,00 metros cuadrados #REF: MAS_3017 (ref EX-MAS_3017)