Panorama D'exception Et Charme Authenticque Gîte Prêt à Exploiter!

Ubicado en el corazón de Uzerche, un encantador pueblo reconocido como Village Étape y clasificado entre los 100 desvíos más bellos de Francia, este hotel con carácter combina a la perfección la autenticidad, el confort moderno y un gran potencial de alojamiento familiar o turístico. Esta casa de huéspedes, llamada A Perle de Vue, cautiva al instante por su ubicación privilegiada y sus impresionantes vistas panorámicas de la «Perla del Limousin». Calificada con 4 estrellas como alquiler vacacional amueblado y galardonada con 4 mazorcas de maíz por Gîtes de France (renovada en 2022), la casa ofrece aproximadamente 300 metros cuadrados de superficie habitable, repartidos en 9 habitaciones, incluidos 7 dormitorios y 6 baños, y puede alojar cómodamente hasta 14 huéspedes. Es ideal para albergar a una familia numerosa durante todo el año o generar atractivos ingresos de alquiler, especialmente durante las temporadas de vacaciones. En el exterior, una piscina climatizada (10 x 4,5 m), perfectamente integrada en el paisaje natural, invita a relajarse. La ausencia de vecinos con vistas garantiza una total privacidad. La calefacción la proporciona una caldera de gasoil y cuatro paneles solares de alto rendimiento suministran agua caliente de manera eficiente, lo que ofrece una solución económica y sostenible durante todo el año. Además, la propiedad incluye un edificio independiente de tres niveles, que ofrece aproximadamente 150 metros cuadrados, el resultado de una cuidadosa conversión de un antiguo taller. Este espacio cuenta actualmente con un apartamento bien diseñado que podría generar un ingreso mensual de alquiler de 700 a 800 dólares, o servir como alojamiento para miembros de la familia, un espacio de trabajo remoto, o un estudio de artista.La casa rural actualmente recauda alrededor de 30 000 personas al año, principalmente durante las vacaciones escolares, y ofrece un excelente potencial para reservas fuera de temporada y entre semana a través de plataformas en línea. Esta rara y encantadora propiedad es perfecta para una familia numerosa como residencia principal o segunda o para un ambicioso proyecto turístico que ya ha demostrado su éxito. Una verdadera joya por descubrir sin demora.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/