$1,590,737
Villa Exclusiva Con Licencia Turística
- 7 Hab.
- 6 Baños
- 4,468 Sqft
- 25,586 Sqft lot
- Actualizado: Junio 18
-
2
Vistas de los últimos 30 días
- 2
Sobre la propiedad
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Excepcional villa de lujo de 7 dormitorios, con licencia turística, ubicada en la prestigiosa y tranquila urbanización Bell Lloch en Santa Cristina d’Aro, una de las zonas residenciales más solicitadas de la Costa Brava. Situada entre el mar y las montañas, la propiedad combina privacidad, amplitud y excelente accesibilidad, lo que la convierte en una oportunidad de inversión de alto rendimiento y
Exceptional move-in ready luxury villa with 7 bedrooms, with a tourist license, located in the prestigious and quiet Bell Lloch Urbanization in Santa Cristina d’Aro, one of the most sought-after residential areas of the Costa Brava. Situated between the sea and the mountains, the property combines privacy, spaciousness, and excellent accessibility, making it both a high-yield investment opportunit
Excepcional villa de lujo de 7 dormitorios, con licencia turística, ubicada en la prestigiosa y tranquila urbanización Bell Lloch en Santa Cristina d’Aro, una de las zonas residenciales más solicitadas de la Costa Brava. Situada entre el mar y las montañas, la propiedad combina privacidad, amplitud y excelente accesibilidad, lo que la convierte en una oportunidad de inversión de alto rendimiento y en una elegante residencia privada.
Distribuida en dos niveles, la villa ofrece espacios amplios y bien equilibrados, que incluyen dos amplias salas de estar y un comedor lleno de luz natural.
De los 7 dormitorios, 5 tienen baños privados en suite, uno de los baños con bañera y ducha, y los otros 2 comparten un baño con acceso directo desde cada habitación.
La villa está equipada con 16 paneles solares, lo que reduce significativamente los costos de energía y mejora la sostenibilidad a largo plazo.
Además de todas las comodidades de la casa, incluye todo el equipamiento necesario para las necesidades de 14 personas, como la gran mesa de comedor junto a la cocina y la gran mesa y sillas de la terraza bajo el toldo retráctil, también para 14 personas, así como el equipo de relajación de la piscina y la zona chill-out, con tumbonas y sofás para relajarse a la sombra y al aire libre. En otra parte de la zona exterior, algo alejada del entorno de la piscina, se encuentra la zona más gastronómica del jardín, que es la zona de barbacoa, totalmente equipada para cenar cómodamente sin que la comida a la parrilla se enfríe.
El exterior ha sido diseñado para disfrutar del lujoso estilo de vida mediterráneo, con una gran piscina privada en forma de L construida en 2024, una zona de barbacoa, un parque infantil y amplios espacios al aire libre para relajarse. Un baño para invitados junto a la piscina agrega comodidad, y la propiedad también tiene dos espacios de estacionamiento privados al aire libre dentro de la finca, además de un amplio garaje.
Ubicada a solo 10 km de las playas de la Costa Brava, la villa ofrece acceso inmediato a una amplia variedad de actividades de ocio, como golf, tenis, ciclismo de montaña, parques acuáticos y prestigiosos campos de golf, como Golf Club d’Aro, Costa Brava Golf y PGA Catalunya Golf Club.
El aeropuerto de Girona está a unos 40 km, mientras que el aeropuerto de Barcelona está a poco más de 100 km, lo que garantiza una excelente conectividad internacional.
Los costos de compra adicionales incluyen los impuestos correspondientes al ITP (impuesto de transferencia de propiedad), más los gastos de notaría y registro (aproximadamente 3.000€).
El ITP se calcula entre paréntesis: Un total de 150 000€ del impuesto de transmisiones patrimoniales:
1 Primer tramo: hasta 600 000 600 000€ × 10% = 60 000€
2 Segundo tramo: [información oculta] × 11% = 33.000€
3 Tercer grupo: [información oculta] × 12% = 57.000€
#ref: 1742 BLL
Distribuida en dos niveles, la villa ofrece espacios amplios y bien equilibrados, que incluyen dos amplias salas de estar y un comedor lleno de luz natural.
De los 7 dormitorios, 5 tienen baños privados en suite, uno de los baños con bañera y ducha, y los otros 2 comparten un baño con acceso directo desde cada habitación.
La villa está equipada con 16 paneles solares, lo que reduce significativamente los costos de energía y mejora la sostenibilidad a largo plazo.
Además de todas las comodidades de la casa, incluye todo el equipamiento necesario para las necesidades de 14 personas, como la gran mesa de comedor junto a la cocina y la gran mesa y sillas de la terraza bajo el toldo retráctil, también para 14 personas, así como el equipo de relajación de la piscina y la zona chill-out, con tumbonas y sofás para relajarse a la sombra y al aire libre. En otra parte de la zona exterior, algo alejada del entorno de la piscina, se encuentra la zona más gastronómica del jardín, que es la zona de barbacoa, totalmente equipada para cenar cómodamente sin que la comida a la parrilla se enfríe.
El exterior ha sido diseñado para disfrutar del lujoso estilo de vida mediterráneo, con una gran piscina privada en forma de L construida en 2024, una zona de barbacoa, un parque infantil y amplios espacios al aire libre para relajarse. Un baño para invitados junto a la piscina agrega comodidad, y la propiedad también tiene dos espacios de estacionamiento privados al aire libre dentro de la finca, además de un amplio garaje.
Ubicada a solo 10 km de las playas de la Costa Brava, la villa ofrece acceso inmediato a una amplia variedad de actividades de ocio, como golf, tenis, ciclismo de montaña, parques acuáticos y prestigiosos campos de golf, como Golf Club d’Aro, Costa Brava Golf y PGA Catalunya Golf Club.
El aeropuerto de Girona está a unos 40 km, mientras que el aeropuerto de Barcelona está a poco más de 100 km, lo que garantiza una excelente conectividad internacional.
Los costos de compra adicionales incluyen los impuestos correspondientes al ITP (impuesto de transferencia de propiedad), más los gastos de notaría y registro (aproximadamente 3.000€).
El ITP se calcula entre paréntesis: Un total de 150 000€ del impuesto de transmisiones patrimoniales:
1 Primer tramo: hasta 600 000 600 000€ × 10% = 60 000€
2 Segundo tramo: [información oculta] × 11% = 33.000€
3 Tercer grupo: [información oculta] × 12% = 57.000€
#ref: 1742 BLL
Exceptional move-in ready luxury villa with 7 bedrooms, with a tourist license, located in the prestigious and quiet Bell Lloch Urbanization in Santa Cristina d’Aro, one of the most sought-after residential areas of the Costa Brava. Situated between the sea and the mountains, the property combines privacy, spaciousness, and excellent accessibility, making it both a high-yield investment opportunity and an elegant private residence.
Spread over two levels, the villa offers large, well-balanced spaces, including two spacious living rooms and a dining area full of natural light.
Of the 7 bedrooms, 5 have private en-suite bathrooms, one of the bathrooms with both a bathtub and a shower, and the other 2 share a bathroom with direct access from each room.
The villa is equipped with 16 solar panels, significantly reducing energy costs and improving long-term sustainability.
In addition to all the comforts of the house, it includes all the necessary equipment for the needs of 14 people, such as the large dining table next to the kitchen, and the large table and chairs on the terrace under the retractable awning, also for 14 people, as well as the relaxation equipment at the pool and chill-out area, with loungers and sofas to relax in the shade and cool air. In another part of the outdoor area, somewhat away from the pool environment, is the garden’s more gastronomic area, which is the barbecue area, fully equipped to dine comfortably without the grilled food getting cold.
The exterior has been designed to enjoy the luxurious Mediterranean lifestyle, with a large L-shaped private pool built in 2024, a barbecue area, a playground, and ample outdoor spaces for relaxation. A guest toilet next to the pool adds convenience, and the property also has two private outdoor parking spaces within the estate, plus a spacious garage.
Located just 10 km from the beaches of the Costa Brava, the villa offers immediate access to a wide variety of leisure activities such as golf, tennis, mountain biking, water parks, and prestigious golf courses including Golf Club d’Aro, Costa Brava Golf, and PGA Catalunya Golf Club.
Girona Airport is approximately 40 km away, while Barcelona Airport is just over 100 km, ensuring excellent international connectivity.
Additional purchase costs include the taxes corresponding to the ITP (Property Transfer Tax), plus notary and registration fees (approx. €3,000).
The ITP is calculated in brackets: Total €150,000 of Property Transfer Tax:
1 First bracket: up to €600,000 600,000 × 10% = €60,000
2 Second bracket: [hidden information] × 11% = €33,000
3 Third bracket: [hidden information] × 12% = €57,000
#ref:1742 BLL
Spread over two levels, the villa offers large, well-balanced spaces, including two spacious living rooms and a dining area full of natural light.
Of the 7 bedrooms, 5 have private en-suite bathrooms, one of the bathrooms with both a bathtub and a shower, and the other 2 share a bathroom with direct access from each room.
The villa is equipped with 16 solar panels, significantly reducing energy costs and improving long-term sustainability.
In addition to all the comforts of the house, it includes all the necessary equipment for the needs of 14 people, such as the large dining table next to the kitchen, and the large table and chairs on the terrace under the retractable awning, also for 14 people, as well as the relaxation equipment at the pool and chill-out area, with loungers and sofas to relax in the shade and cool air. In another part of the outdoor area, somewhat away from the pool environment, is the garden’s more gastronomic area, which is the barbecue area, fully equipped to dine comfortably without the grilled food getting cold.
The exterior has been designed to enjoy the luxurious Mediterranean lifestyle, with a large L-shaped private pool built in 2024, a barbecue area, a playground, and ample outdoor spaces for relaxation. A guest toilet next to the pool adds convenience, and the property also has two private outdoor parking spaces within the estate, plus a spacious garage.
Located just 10 km from the beaches of the Costa Brava, the villa offers immediate access to a wide variety of leisure activities such as golf, tennis, mountain biking, water parks, and prestigious golf courses including Golf Club d’Aro, Costa Brava Golf, and PGA Catalunya Golf Club.
Girona Airport is approximately 40 km away, while Barcelona Airport is just over 100 km, ensuring excellent international connectivity.
Additional purchase costs include the taxes corresponding to the ITP (Property Transfer Tax), plus notary and registration fees (approx. €3,000).
The ITP is calculated in brackets: Total €150,000 of Property Transfer Tax:
1 First bracket: up to €600,000 600,000 × 10% = €60,000
2 Second bracket: [hidden information] × 11% = €33,000
3 Third bracket: [hidden information] × 12% = €57,000
#ref:1742 BLL
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
2
-
Precio/pie²
$356
-
Emisiones
E
-
Consumo
E
Características
- Jardín
- Piscina
- Garaje
- Terraza
- Patio de recreo
- Vista a la Montaña
- Chimenea
- Pérgola
- Propiedad de Inversión
Características
Lote
- Vista a la Montaña
- Privacidad
- Propiedad de Inversión
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Estufa de gas
- Lavadora Secadora
- Lavadero
- Encimeras de piedra
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Patio de recreo
- Espacio de vida al aire libre
- Pérgola
- Jardín
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Precio por sqft
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Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Feb 10
Referencia del anuncio
1742 BLL-0525124963
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