$1,036,267
Amplia Propiedad, Más De 690 M² De Espacio Utilizable: Diversas Oportunidades En Una Ubicación Codiciada.
- 5 Hab.
- 3 Baños
- 4,866 Sqft
- 6.13 Ac lot
- Actualizado: Septiembre 23, 2024
-
8
Vistas de los últimos 30 días
- 40
Sobre la propiedad
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Ubicada en un entorno sereno y cerca de la naturaleza, no muy lejos del spa Loipersdorf, esta finca ofrece amplias y diversas áreas utilizables. La capital de la provincia, Graz, está a unos 45 minutos en coche y se puede llegar a Viena en aproximadamente 1 hora y 30 minutos. La finca abarca aproximadamente 452 metros cuadrados (4.865 pies cuadrados) de espacio habitable, además de más de 240 metr
Nestled in a serene and nature-close setting, not far from the Loipersdorf Spa, this estate offers spacious and diverse usable areas. The provincial capital Graz is about a 45-minute drive away, and Vienna can be reached in approximately 1 hour and 30 minutes. The estate spans approximately 452 sqm (4,865 sqft) of living space, in addition to over 240 sqm (2,583 sqft) of additional utility and cel
Ubicada en un entorno sereno y cerca de la naturaleza, no muy lejos del spa Loipersdorf, esta finca ofrece amplias y diversas áreas utilizables. La capital de la provincia, Graz, está a unos 45 minutos en coche y se puede llegar a Viena en aproximadamente 1 hora y 30 minutos. La finca abarca aproximadamente 452 metros cuadrados (4.865 pies cuadrados) de espacio habitable, además de más de 240 metros cuadrados (2.583 pies cuadrados) de espacios adicionales para servicios públicos y bodegas. La propiedad abarca más de 24.800 metros cuadrados (6,13 acres), incluida su propia área forestal.
+++ Ventajas clave de esta propiedad: +++
-) Ubicado en la popular región termal del sudeste de Estiria.
-) Magnífico entorno natural con vistas.
-) Las ciudades circundantes se encuentran a 10-15 minutos en coche.
-) Aproximadamente 452 metros cuadrados (4.865 pies cuadrados) de espacio habitable más más más de 240 metros cuadrados (2.583 pies cuadrados) de áreas utilizables adicionales.
-) Salas de estar, varios espacios auxiliares y amplio espacio de almacenamiento.
-) La expansión y la renovación del núcleo se completaron en 2007.
-) Más de 24.800 metros cuadrados (6,13 acres) de terreno de propiedad privada.
+++ LA CASA. +++
La finca cuenta con 452,7 metros cuadrados (4.873 pies cuadrados) de espacio habitable distribuidos en tres plantas (planta baja, entresuelo y planta superior). Hay 242,5 metros cuadrados adicionales (2.610 pies cuadrados) de espacio útil disponible en el sótano.
Las áreas habitables se distribuyen de la siguiente manera:
-) Planta baja (~ 126 metros cuadrados/1356 pies cuadrados):
Amplia zona de entrada, aseo, oficina, sala de estar, cocina con acceso a la terraza, aseo y trastero.
-) Entresuelo (~205 metros cuadrados/2.207 pies cuadrados):
Amplia sala de estar (~ 100 metros cuadrados/1,076 pies cuadrados), 3 habitaciones, dos baños y un armario. El acceso a la terraza principal (~ 120 metros cuadrados/1291 pies cuadrados) es a través de la sala de estar.
-) Planta superior (~ 120 metros cuadrados/1291 pies cuadrados):
Sala de estar adicional, cocina, 2 habitaciones, armario, trastero, aseo y baño.
En el sótano, con un total de unos 260 metros cuadrados (2.798 pies cuadrados) de espacio útil, hay:
Seis salas técnicas y de almacenamiento, dos con acceso al exterior. Un taller, un «refugio para ciclistas» con cocina, bar y salida al exterior, otro baño y una sala de lavandería
Además, dos salas tipo estudio (también con acceso al exterior) con baño y ducha, y una sala de fitness.
+++ CONDICIÓN Y EQUIPAMIENTO. +++
La casa fue construida en 1999 y se sometió a una renovación integral en 2007 durante la remodelación. La construcción es de ladrillo con el uso de madera y, en algunas áreas, interiores de paneles de yeso y yeso arcilloso.
Los pisos están acabados con madera (parquet y tablones), azulejos y loza. Muchos detalles cuidadosamente diseñados distinguen a esta propiedad.
La calefacción la proporciona actualmente un sistema de calefacción central con una estufa gasificadora de leña (leña) y un almacenamiento intermedio.
Además, hay un sistema solar para agua caliente con una caldera de agua caliente de 500 litros.
La venta incluye muebles y equipos de cocina y baño. Se pueden negociar muebles adicionales.
+++ LA PROPIEDAD. +++
La propiedad abarca aproximadamente 24.839 metros cuadrados (6,14 acres) según el registro de la propiedad, y ofrece una amplia propiedad privada con un amplio espacio. El terreno es un espacio completamente abierto, parcialmente designado como bosque.
+++ TU CONTACTO PERSONAL. +++
Para responder a más preguntas y consultar las citas, estoy disponible todos los días, incluidos los fines de semana, de 8:00 a 22:00 horas.
Espero con interés escuchar de usted,
Christoph Bäckenberger
+++ NUESTROS SERVICIOS EXCLUSIVOS: +++
En nuestra agencia inmobiliaria, damos prioridad a ofrecer un servicio personalizado e individualizado, adaptado a los gustos y preferencias más exigentes de nuestra clientela de lujo. Vemos a cada cliente como un socio que lo ayuda a conseguir la propiedad de sus sueños o la oportunidad de inversión más gratificante. Nuestro dedicado equipo de expertos experimentados se toma el tiempo para comprender en profundidad sus deseos y requisitos únicos, asegurándose de poder presentarle soluciones que son nada menos que perfectas.
Confíe en nuestro compromiso de facilitar una experiencia de compra definida por la facilidad, la sofisticación y la satisfacción, hasta el último detalle. Permítanos allanarle el camino hacia la personificación de la vida lujosa.
+++ Ventajas clave de esta propiedad: +++
-) Ubicado en la popular región termal del sudeste de Estiria.
-) Magnífico entorno natural con vistas.
-) Las ciudades circundantes se encuentran a 10-15 minutos en coche.
-) Aproximadamente 452 metros cuadrados (4.865 pies cuadrados) de espacio habitable más más más de 240 metros cuadrados (2.583 pies cuadrados) de áreas utilizables adicionales.
-) Salas de estar, varios espacios auxiliares y amplio espacio de almacenamiento.
-) La expansión y la renovación del núcleo se completaron en 2007.
-) Más de 24.800 metros cuadrados (6,13 acres) de terreno de propiedad privada.
+++ LA CASA. +++
La finca cuenta con 452,7 metros cuadrados (4.873 pies cuadrados) de espacio habitable distribuidos en tres plantas (planta baja, entresuelo y planta superior). Hay 242,5 metros cuadrados adicionales (2.610 pies cuadrados) de espacio útil disponible en el sótano.
Las áreas habitables se distribuyen de la siguiente manera:
-) Planta baja (~ 126 metros cuadrados/1356 pies cuadrados):
Amplia zona de entrada, aseo, oficina, sala de estar, cocina con acceso a la terraza, aseo y trastero.
-) Entresuelo (~205 metros cuadrados/2.207 pies cuadrados):
Amplia sala de estar (~ 100 metros cuadrados/1,076 pies cuadrados), 3 habitaciones, dos baños y un armario. El acceso a la terraza principal (~ 120 metros cuadrados/1291 pies cuadrados) es a través de la sala de estar.
-) Planta superior (~ 120 metros cuadrados/1291 pies cuadrados):
Sala de estar adicional, cocina, 2 habitaciones, armario, trastero, aseo y baño.
En el sótano, con un total de unos 260 metros cuadrados (2.798 pies cuadrados) de espacio útil, hay:
Seis salas técnicas y de almacenamiento, dos con acceso al exterior. Un taller, un «refugio para ciclistas» con cocina, bar y salida al exterior, otro baño y una sala de lavandería
Además, dos salas tipo estudio (también con acceso al exterior) con baño y ducha, y una sala de fitness.
+++ CONDICIÓN Y EQUIPAMIENTO. +++
La casa fue construida en 1999 y se sometió a una renovación integral en 2007 durante la remodelación. La construcción es de ladrillo con el uso de madera y, en algunas áreas, interiores de paneles de yeso y yeso arcilloso.
Los pisos están acabados con madera (parquet y tablones), azulejos y loza. Muchos detalles cuidadosamente diseñados distinguen a esta propiedad.
La calefacción la proporciona actualmente un sistema de calefacción central con una estufa gasificadora de leña (leña) y un almacenamiento intermedio.
Además, hay un sistema solar para agua caliente con una caldera de agua caliente de 500 litros.
La venta incluye muebles y equipos de cocina y baño. Se pueden negociar muebles adicionales.
+++ LA PROPIEDAD. +++
La propiedad abarca aproximadamente 24.839 metros cuadrados (6,14 acres) según el registro de la propiedad, y ofrece una amplia propiedad privada con un amplio espacio. El terreno es un espacio completamente abierto, parcialmente designado como bosque.
+++ TU CONTACTO PERSONAL. +++
Para responder a más preguntas y consultar las citas, estoy disponible todos los días, incluidos los fines de semana, de 8:00 a 22:00 horas.
Espero con interés escuchar de usted,
Christoph Bäckenberger
+++ NUESTROS SERVICIOS EXCLUSIVOS: +++
En nuestra agencia inmobiliaria, damos prioridad a ofrecer un servicio personalizado e individualizado, adaptado a los gustos y preferencias más exigentes de nuestra clientela de lujo. Vemos a cada cliente como un socio que lo ayuda a conseguir la propiedad de sus sueños o la oportunidad de inversión más gratificante. Nuestro dedicado equipo de expertos experimentados se toma el tiempo para comprender en profundidad sus deseos y requisitos únicos, asegurándose de poder presentarle soluciones que son nada menos que perfectas.
Confíe en nuestro compromiso de facilitar una experiencia de compra definida por la facilidad, la sofisticación y la satisfacción, hasta el último detalle. Permítanos allanarle el camino hacia la personificación de la vida lujosa.
Nestled in a serene and nature-close setting, not far from the Loipersdorf Spa, this estate offers spacious and diverse usable areas. The provincial capital Graz is about a 45-minute drive away, and Vienna can be reached in approximately 1 hour and 30 minutes. The estate spans approximately 452 sqm (4,865 sqft) of living space, in addition to over 240 sqm (2,583 sqft) of additional utility and cellar spaces. The property encompasses over 24,800 sqm (6.13 acres), including its own forest area.
+++ Key Advantages of This Property: +++
-) Located in the popular thermal region of Southeast Styria.
-) Magnificent natural setting with views.
-) Surrounding cities within a 10-15 minute drive.
-) About 452 sqm (4,865 sqft) of living space plus over 240 sqm (2,583 sqft) of additional usable areas.
-) Living areas, various ancillary spaces, and ample storage.
-) Expansion and core renovation completed in 2007.
-) Over 24,800 sqm (6.13 acres) of privately owned land.
+++ THE HOUSE. +++
The estate boasts 452.7 sqm (4,873 sqft) of living space distributed over three floors (ground floor, mezzanine, and upper floor). An additional 242.5 sqm (2,610 sqft) of usable space is available in the basement.
The living areas are distributed as follows:
-) Ground Floor (~126 sqm/1,356 sqft):
Large entrance area, cloakroom, office, living room, kitchen with access to the terrace, WC, and storage room.
-) Mezzanine (~205 sqm/2,207 sqft):
Spacious living room (~100 sqm/1,076 sqft), 3 rooms, two bathrooms, and a wardrobe room. Access to the main terrace (~120 sqm/1,291 sqft) is through the living room.
-) Upper Floor (~120 sqm/1,291 sqft):
Additional living room, kitchen, 2 rooms, wardrobe room, storage room, WC, and bathroom.
In the basement, totaling about 260 sqm (2,798 sqft) of usable space, there are:
Six storage and technical rooms, two with outdoor access. A workshop, a ”rider’s snug” with kitchen, bar, and outdoor exit, another WC, and a laundry room,
Furthermore, two studio rooms (also with outdoor access) with WC and shower, and a fitness room.
+++ CONDITION AND EQUIPMENT. +++
The house was built in 1999 and underwent comprehensive renovation in 2007 during remodeling. The construction is brick with the use of wood and, in some areas, drywall interiors and clay plaster.
Floors are finished with wood (parquet and plank), tiles, and earthenware. Many lovingly crafted highlights distinguish this estate.
Heating is currently provided by a central heating system with a wood gasifier stove (log wood) and buffer storage.
Additionally, there’s a solar system for hot water with a 500-liter hot water boiler.
The sale includes kitchen and bathroom furnishings and equipment. Additional furniture can be negotiated.
+++ THE PROPERTY. +++
The property spans approximately 24,839 sqm (6.14 acres) according to the land register, offering extensive private ownership with ample space. The land is entirely open space, partially designated as forest.
+++ YOUR PERSONAL CONTACT. +++
To answer further questions and for viewing appointments I am available daily - including weekends - from 8:00 a.m. to 10:00 p.m.
I look forward to hearing from you,
Christoph Bäckenberger
+++ OUR EXCLUSIVE SERVICES: +++
At our real estate agency, we prioritize offering a bespoke and individualized service, tailored to cater to the discerning tastes and preferences of our luxury clientele. We view each customer as a partner, aiding them in the journey to secure their dream property or the most rewarding investment opportunity. Our dedicated team of seasoned experts takes the time to understand your unique desires and requirements in depth, ensuring that we can present you with solutions that are nothing short of perfect.
Trust in our commitment to facilitate a buying experience defined by ease, sophistication, and satisfaction, down to the very last detail. Let us pave your path to the epitome of luxurious living.
+++ Key Advantages of This Property: +++
-) Located in the popular thermal region of Southeast Styria.
-) Magnificent natural setting with views.
-) Surrounding cities within a 10-15 minute drive.
-) About 452 sqm (4,865 sqft) of living space plus over 240 sqm (2,583 sqft) of additional usable areas.
-) Living areas, various ancillary spaces, and ample storage.
-) Expansion and core renovation completed in 2007.
-) Over 24,800 sqm (6.13 acres) of privately owned land.
+++ THE HOUSE. +++
The estate boasts 452.7 sqm (4,873 sqft) of living space distributed over three floors (ground floor, mezzanine, and upper floor). An additional 242.5 sqm (2,610 sqft) of usable space is available in the basement.
The living areas are distributed as follows:
-) Ground Floor (~126 sqm/1,356 sqft):
Large entrance area, cloakroom, office, living room, kitchen with access to the terrace, WC, and storage room.
-) Mezzanine (~205 sqm/2,207 sqft):
Spacious living room (~100 sqm/1,076 sqft), 3 rooms, two bathrooms, and a wardrobe room. Access to the main terrace (~120 sqm/1,291 sqft) is through the living room.
-) Upper Floor (~120 sqm/1,291 sqft):
Additional living room, kitchen, 2 rooms, wardrobe room, storage room, WC, and bathroom.
In the basement, totaling about 260 sqm (2,798 sqft) of usable space, there are:
Six storage and technical rooms, two with outdoor access. A workshop, a ”rider’s snug” with kitchen, bar, and outdoor exit, another WC, and a laundry room,
Furthermore, two studio rooms (also with outdoor access) with WC and shower, and a fitness room.
+++ CONDITION AND EQUIPMENT. +++
The house was built in 1999 and underwent comprehensive renovation in 2007 during remodeling. The construction is brick with the use of wood and, in some areas, drywall interiors and clay plaster.
Floors are finished with wood (parquet and plank), tiles, and earthenware. Many lovingly crafted highlights distinguish this estate.
Heating is currently provided by a central heating system with a wood gasifier stove (log wood) and buffer storage.
Additionally, there’s a solar system for hot water with a 500-liter hot water boiler.
The sale includes kitchen and bathroom furnishings and equipment. Additional furniture can be negotiated.
+++ THE PROPERTY. +++
The property spans approximately 24,839 sqm (6.14 acres) according to the land register, offering extensive private ownership with ample space. The land is entirely open space, partially designated as forest.
+++ YOUR PERSONAL CONTACT. +++
To answer further questions and for viewing appointments I am available daily - including weekends - from 8:00 a.m. to 10:00 p.m.
I look forward to hearing from you,
Christoph Bäckenberger
+++ OUR EXCLUSIVE SERVICES: +++
At our real estate agency, we prioritize offering a bespoke and individualized service, tailored to cater to the discerning tastes and preferences of our luxury clientele. We view each customer as a partner, aiding them in the journey to secure their dream property or the most rewarding investment opportunity. Our dedicated team of seasoned experts takes the time to understand your unique desires and requirements in depth, ensuring that we can present you with solutions that are nothing short of perfect.
Trust in our commitment to facilitate a buying experience defined by ease, sophistication, and satisfaction, down to the very last detail. Let us pave your path to the epitome of luxurious living.
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Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
7
-
Año de construcción
1999
-
Precio/pie²
$212
-
Emisiones
C
-
Consumo
C
Características
- Jardín
- Terraza
- Vista Panorámica
- Privacidad
- Aparcamiento
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Unterlamm 77a, 8352 Unterlamm, Estiria, Austria
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Última actualización
Septiembre 23, 2024
Primera publicación
Mar 24, 2024
Referencia del anuncio
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