Se cree que el monte Offham fue construido entre 1840 y 1870 por la familia Rhodes, prima de la difunta reina Isabel II. Los vínculos con la realeza continuaron cuando, en la década de 1950, la casa pasó a ser propiedad del barón Plunkett, dueño del dormitorio de la reina. También fue presidente de la Sociedad para la Protección de Edificios Antiguos y, por su sentido estético, se le atribuye el e
Mount Offham is understood to have been constructed between 1840 and 1870 by the Rhodes family, cousins of the late Queen Elizabeth II. The royal connections continued when the house was owned in the 1950s by Baron Plunkett, master of the Queen’s bedchamber. He was also the chairman of the Society for the Protection of Ancient Buildings and with his aesthetic sense, he is credited with the beautif
Se cree que el monte Offham fue construido entre 1840 y 1870 por la familia Rhodes, prima de la difunta reina Isabel II. Los vínculos con la realeza continuaron cuando, en la década de 1950, la casa pasó a ser propiedad del barón Plunkett, dueño del dormitorio de la reina. También fue presidente de la Sociedad para la Protección de Edificios Antiguos y, por su sentido estético, se le atribuye el embellecimiento del monte Offham (entonces llamado El Monte) mediante la adición de rejas acristaladas, cornisas y chimeneas de mármol. La reina visitó la casa, pero las visitas reales más frecuentes fueron la reina madre y la princesa Margarita.
Se cree que la casa fue ocupada por militares estadounidenses durante la guerra. Bajo las tablas del piso de la habitación de invitados hay persianas enrollables de acero, presumiblemente para proteger a los ocupantes en ese momento.
La propiedad de Mount Offham ha pertenecido a la misma familia desde 1993 y ha sido disfrutada y mantenida con cariño, ofreciendo una propiedad encantadora y compacta con la residencia principal más elegante, junto con una gama de versátiles elementos comerciales y de ocio.
Mount Offham es la residencia rural más impresionante y majestuosa, que presume de elegancia y esplendor, pero expresa la calidez y el corazón de una casa familiar muy querida. El alojamiento, impecablemente presentado, está bien equipado y distribuido en cuatro plantas con una gran cantidad de características de época, ideal tanto para la vida familiar como para el entretenimiento formal. Los puntos más destacados incluyen una cocina tradicional, elegantes cuartos de baño, techos altos, pisos de madera y baldosas a la vista, ventanas de guillotina, barandas de dado, cornisas decorativas y rosales en el techo, contraventanas originales, chimeneas y ventanales panorámicos. También cabe destacar los inmaculados y amplios jardines y terrenos, junto con la piscina, la pista de tenis y las instalaciones ecuestres y de aviación que los complementan.
Las magníficas salas de recepción principales comprenden una elegante sala de estar, un comedor y una biblioteca, todas con encantadoras chimeneas y ventanales con atractivas vistas a los jardines. La sala de estar se abre a un magnífico invernadero de naranjos con una cisterna de agua subterránea victoriana y una bomba, suelos de baldosas originales con puertas francesas que dan a la terraza. La espaciosa cocina/desayuno/sala familiar es de planta abierta y cuenta con una cocina tradicional equipada con una amplia gama de unidades básicas que incluyen un AGA y un lavavajillas. Una unidad tipo isla a juego incorpora electrodomésticos Miele integrados adicionales, un horno eléctrico, una encimera de gas, una nevera para vinos, un horno de vapor, un cajón de calentamiento y un segundo lavavajillas. Hay una despensa y un encantador ventanal empotrado con asientos, con puertas francesas que dan a la terraza y un estanque con fuente. Una sala de maletero ofrece espacio de almacenamiento adicional, un guardarropa y una zona de ducha para perros y botas. Hay una sala de lavandería bien equipada y un guardarropa en la sala de recepción secundaria que completa la planta baja, con escaleras que bajan a la bodega que alberga la sala de calderas y la tienda de vinos.
Desde el magnífico hall de entrada, una elegante escalera sube al primer piso y al dormitorio principal, que cuenta con un moderno baño y un vestidor con armarios empotrados a medida. Hay una suite de invitados con un baño privado de Jack & Jill y otro dormitorio con una escalera de caracol que conduce a un moderno baño privado con ducha.
Hay un estudio/gimnasio versátil que se puede configurar para una multitud de propósitos, y un guardarropa separado completa el primer piso.
Distribuidos en el segundo piso y a los que se accede por escaleras dobles, hay cuatro dormitorios, uno con baño privado y los otros con un baño familiar Jack & Jill con dos lavabos. Una amplia sala de billar/home cinema con espacio de almacenamiento en el alero completa el alojamiento.
Se accede al monte Offham a través de un largo camino arbolado que conduce a una rotonda frente a la casa y que culmina en una bahía para varios vehículos con un punto de recarga para vehículos eléctricos, el edificio de almacenamiento agrícola y el almacén de plantas para piscinas. Los terrenos frontales, con aspecto de parque, están predominantemente cubiertos de césped, intercalados con una variedad de majestuosos ejemplares de árboles, y se extienden hasta un lago más allá.
Una terraza pavimentada rodea la totalidad de la casa y ofrece una serie de áreas de descanso ideales para entretenerse al aire libre. La magnífica piscina climatizada está revestida con un marco de arenisca india y hay una excelente cocina al aire libre con electrodomésticos Wolf. Los escalones colindan con una hilera de carpes plisados y conducen a un magnífico parterre, diseñado e instalado por el propietario actual. Un sendero conduce a través de los jardines contiguos a una cancha de tenis.
Las magníficas instalaciones ecuestres comprenden un bloque de establos en forma de U con 10 establos, un granero, un almacén de heno y una sala de tachuelas, además de potreros de pastoreo divididos, un pesebre de tamaño internacional y un campo de estocadas que necesitan ser renovados.
Hay una pista de aterrizaje con césped en el campo sur y un hangar y una plataforma para helicópteros autorizados por la Fuerza Fronteriza del Reino Unido para vuelos internacionales.
La cabaña de madera independiente compriUtiliza un amplio espacio de oficina y está totalmente equipado con salas de reuniones, oficinas pequeñas, una cocina y W.Cs. Distribuido en el primer piso hay un apartamento para el personal de tres dormitorios (actualmente configurado como un dormitorio y espacio de oficina adicional) con cocina, sala de estar, baño y terraza, junto con espacio adicional de oficina y almacenamiento. Un aparcamiento independiente sirve a los elementos comerciales.
El edificio de oficinas, el hangar para helicópteros, las instalaciones ecuestres y el edificio de almacenamiento agrícola están actualmente alquilados con un plazo de preaviso de 6 meses. Se pueden proporcionar más detalles sobre los ingresos comerciales y los valores imponibles previa solicitud a través del agente de ventas.
La mayoría de los pastizales tienen un corte de heno extraído por un granjero vecino. La tierra tiene un total de aproximadamente 31,6 acres y parte de ella está actualmente registrada en el DEFRA en virtud del plan de pago básico.
El permiso de construcción para demoler la cabaña de troncos y construir una casa en el terreno ha caducado (ref: TM/15/03921/FL: «demolición de una cabaña de troncos y un edificio de establos, eliminación de áreas de estacionamiento con superficies duras y construcción de una vivienda de diseño contemporáneo con garaje, acceso y jardines»). Se cree que el edificio de almacenamiento agrícola permitió que los derechos de urbanización lo sustituyeran por una vivienda residencial del mismo tamaño.
Mount Offham is understood to have been constructed between 1840 and 1870 by the Rhodes family, cousins of the late Queen Elizabeth II. The royal connections continued when the house was owned in the 1950s by Baron Plunkett, master of the Queen’s bedchamber. He was also the chairman of the Society for the Protection of Ancient Buildings and with his aesthetic sense, he is credited with the beautification of Mount Offham (then called “The Mount”) by the addition of glazing bars, cornices and marble fireplaces. The Queen visited the house but the most frequent royal visitors were the Queen Mother and Princess Margaret.
The house is thought to have been occupied by American servicemen during the war. Under the floor boards of the guest bedroom are steel roller shutters, presumably to protect the occupants at that time.
The ownership of Mount Offham has been in the same family since 1993 and has been enjoyed and lovingly maintained, presenting a charming & compact estate with the most gracious primary residence, coupled with a range of versatile commercial and leisure elements.
Mount Offham is the most impressive and regal country residence, boasting elegance and splendour yet expressing the warmth and heart of a most loved family home. The immaculately presented accommodation is well-appointed and arranged over four floors with a wealth of period features, ideal for both family living and formal entertaining. Salient points include a traditional kitchen, stylish bathroom suites, high ceilings, exposed wooden and tiled flooring, sash windows, dado rails, decorative cornicing and ceiling roses, original window shutters, feature fireplaces and bay windows. Also of note are the immaculate and expansive gardens and grounds, together with the complementing swimming pool, tennis court, aviation and equestrian facilities.
The superb primary reception rooms comprise an elegant sitting room, a dining room and library, all with charming fireplaces and bay windows with attractive views over the gardens. The sitting room opens to a magnificent orangery with a Victorian underground water cistern and pump, original tiled flooring with French doors opening to the terrace. The spacious kitchen/breakfast/family room is open plan and features a traditional kitchen equipped with a comprehensive range of base units featuring an AGA and dishwasher. A matching island unit incorporates additional integral Miele appliances, an electric oven, a gas hob, wine fridge, steam oven and warming drawer and a second dishwasher. There is a larder and a charming bay window inset with seating, with French doors opening to the terrace and a fishpond with fountain. A boot room provides additional storage, a cloakroom and dog/boot shower area. There is a well-appointed laundry room and a cloakroom in the secondary reception hall completes the ground floor, with stairs descending to the cellar which houses the boiler room and wine store.
From the magnificent entrance hall a graceful staircase ascends to the first floor and principal bedroom suite which is served by a modern en suite bathroom and a dressing room with bespoke fitted wardrobes. There is a guest suite with a Jack & Jill en suite bathroom and another bedroom with a spiral staircase leading to a contemporary en suite.
There is a versatile study/gym which could be configured for a multitude of purposes, and a cloakroom completes the first floor.
Arranged over the second floor and accessed via dual staircases are four bedrooms, one with an en suite and the others served by a Jack & Jill family bathroom with twin basins. A substantial snooker/home cinema room with eaves storage completes the accommodation.
Mount Offham is approached via a long, tree-lined driveway leading to a turning circle in front of the house and culminating at a multi-vehicle bay with an electric vehicle charging point, the agricultural storage building & pool plant store. The park-like grounds to the front are predominantly laid to lawn, interspersed with a variety of majestic specimen trees, and extend to a most impressive lake inset with a water fountain beyond. A paved terrace surrounds the entirety of the house and provides several seating areas ideal for al fresco entertaining. The glorious heated swimming pool is inset with an Indian sandstone surround and there is an excellent outdoor kitchen with Wolf appliances. Steps adjoin a row of pleached hornbeam trees and lead to a magnificent parterre, designed and installed by the current owner. A path leads to a tennis court.
The superb equestrian facilities comprise a U-shaped stable block with 10 stables, a barn, hay store and a tack room, together with divided grazing paddocks, an international-sized manège and lunging arena in
Comprehensive Shopping: West Malling (2.9 miles) offering a multitude of shops, pubs and restaurants, Borough Green (2.7 miles), Sevenoaks (8.8 miles).
Mainline Rail Services: Borough Green & Wrotham (2.7 miles) or West Malling (2 miles) to Victoria/Blackfriars/ Ashford International. Sevenoaks (10.4 miles) to Charing Cross/Cannon Street/London Bridge.
Primary Schools: Offham, West Malling, Platt and Ryarsh.
State/Grammar Schools: Maidstone, Tonbridge, Sevenoaks, Tunbridge Wells and Dartford.
Private Schools: Sutton Valence in Maidstone. The Preparatory Schools at Somerhill. Tonbridge and Sevenoaks Public Schools.
Leisure Facilities: David Lloyd Fitness & Leisure Centre in Kings Hill, Offham Tennis and Cricket clubs and the Reynolds Retreat Spa in Borough Green. Leisure centres in Tonbridge and Maidstone. Gym and pool at the Holiday Inn, Wrotham Heath. Offham tennis club.
All distances are approximate.
Mains electrics (three-phase to house & agricultural storage building), water, gas, 29kW solar panel installation & private drainage.
Agent Note: A footpath crosses the southern hay meadow. Photographs taken May 2024.