Seal Chart, Sevenoaks, Kent

Broomsleigh Park es una impresionante residencia rural, situada en una zona rural dentro del Cinturón Verde, pero a solo 1,6 km de la estación de Kemsing, que ofrece conexiones con Londres Victoria/London Bridge. Construida en 1860, esta hermosa casa familiar ha sido objeto de una renovación interna completa por parte de los propietarios actuales, que la han llevado a cabo con un nivel meticuloso en todas partes, con detalles de época que se combinan a la perfección con acabados contemporáneos, creando áreas maravillosas para la vida familiar y el entretenimiento formal.

Los puntos más destacados incluyen una cocina a medida de Chambers, lujosos baños en suite, seis dormitorios, techos altos, pisos en espiga de roble, ventanales de guillotina y saledizos de altura completa con contraventanas, cornisas decorativas y rosales en el techo, algunos paneles de pared y numerosas chimeneas que funcionan. También cabe destacar un anexo independiente y bien equipado, amplios jardines y terrenos tipo parque, un magnífico complejo de ocio que comprende una piscina, una bolera y un polideportivo versátil, cancha de tenis/campo de fútbol y un amplio garaje.

Las excelentes instalaciones ecuestres se benefician de un permiso de planificación para mejorarlas por completo y, en total, la parcela tiene una superficie de aproximadamente 18 acres.

Las elegantes salas de recepción principales son de excelentes proporciones y todas cuentan con llamativas chimeneas abiertas, algunas con estufas de leña. La sala de estar tiene un ventanal que conecta con el invernadero de naranjos, que tiene acceso al exterior, un comedor de doble aspecto tiene un conjunto de puertas que dan a la terraza trasera y una habitación familiar también tiene un doble aspecto y armarios empotrados con estantes a cada lado de la chimenea. También hay un estudio con muebles de oficina empotrados.

La cocina hecha a medida de Chambers mide más de 25 pies y cuenta con una chimenea abierta con un intrincado marco de madera tallada y azulejos. La cocina está equipada con una amplia gama de gabinetes de pared y base, electrodomésticos integrales que incluyen un Aga y una isla/barra de desayuno con cubierta de roble, con un fregadero de mayordomo y una nevera para vinos.

La sala de desayuno está abierta a la cocina y ofrece un área ideal para una cena informal, con vistas y acceso a los jardines formales. Una sala de televisión contigua de dos niveles cuenta con un banco de armarios empotrados con estanterías abiertas.

Un vestíbulo interior brinda acceso a una cocina preparada bien equipada con una despensa a ras de suelo, cuarto de servicio y botas y un guardarropa. Un conjunto de escaleras desciende a la bodega con una sala de lavandería, una sala de plantas y un almacén.

Al que se accede desde el lavadero, una pasarela cerrada conduce a un polideportivo versátil, que cuenta con un gimnasio y una zona de billar/juegos. Un espectacular complejo de ocio colinda con la sala, con maravillosas vistas de los jardines, con una piscina rodeada por un techo de cristal totalmente retráctil y una bolera adyacente.

Distribuido en la primera planta se encuentra el magnífico dormitorio principal en suite, con chimenea y un impresionante doble acristalamiento, al que se une un vestidor con lavabo y armarios empotrados y un lujoso baño privado con dos lavabos, bañera independiente y ducha separada.

La suite de un dormitorio de invitados tiene un ventanal y también cuenta con un vestidor con espacio de almacenamiento empotrado y un baño en suite bien equipado.

Hay cuatro dormitorios más, tres con armarios empotrados y dos elegantes baños con bañera/ducha.

Todas las habitaciones se benefician de sistemas de aire acondicionado y refrigeración de confort.

Se accede al parque Broomsleigh a través de puertas eléctricas y un amplio camino de entrada bordeado de árboles, que culmina en un amplio estacionamiento y área de giro frente a la casa. El camino de entrada continúa hacia un lado de la propiedad y el garaje independiente ofrece estacionamiento para varios vehículos. Sobre el garaje se encuentran los alojamientos auxiliares bien equipados, que comprenden una cocina/sala de estar de planta abierta y dos dormitorios, uno de ellos con un moderno baño privado.

Los extensos jardines y terrenos forman un glorioso telón de fondo y crean un alto grado de privacidad. Hay varias terrazas pavimentadas, una de ellas con vistas a un impresionante jardín formal con un camino de grava flanqueado por una avenida de árboles bien cuidados. Desde aquí, se extienden las franjas de terreno tipo parque, intercaladas por una amplia variedad de majestuosos árboles caducifolios y siempreverdes establecidos.

Además, dentro de los terrenos hay impresionantes fuentes de agua, un gran invernadero, una cancha de tenis/campo de fútbol iluminada con una casa de tenis contigua y una casa en el árbol de nueva construcción, ambas con conexión eléctrica y WiFi.

Las magníficas instalaciones ecuestres comprenden actualmente un cobertizo de 55 x 30 m, un bloque de establos con 8 establos, un lavadero y una sala de tachuelas con cocina americana y un almacén de piensos y ropa de cama, además de un mirador con calefacción eléctrica en el techo. Dentro del recinto hay 6 potreros con rieles y postes con acceso al agua.

Hay un permiso de planificación para mejorar completamente estas instalaciones;
23/03315/HOUSE: ampliación de un banco de arena existente para usarlo como vivienda o casa residencial; 23/03591/HOUSE: construcción de un ejercitador para caballos cubierto para usarlo en conexión con una vivienda/casa residencial.

En total, la parcela equivale aUnos 18 acres.