Restronguet, Mylor, Falmouth, Cornwall

Ubicado en aproximadamente 2,65 acres de jardines y terrenos maduros, con acceso a una grada y a un embarcadero para yates, Crownick Woods disfruta de una posición elevada tranquila y extremadamente privada, diseñada para aprovechar al máximo su entorno rural virgen y las impresionantes vistas de Carrick Roads hasta Restronguet Point y más allá.

En 2021, los propietarios actuales contrataron a CSA Architects, con sede en Truro, para diseñar esta importante casa junto al agua, que cuenta con amplios espacios de estar, generosas salas de recepción, suites de cinco dormitorios, áreas de ocio y terrenos ajardinados.

La propiedad se ha construido con los más altos estándares y ofrece una oportunidad única de comprar una casa familiar moderna, nueva y nunca habitada, perfecta para entretenerse y disfrutar de lo mejor de su hermoso entorno junto al arroyo. El diseño combina elevaciones tradicionales de piedra y pizarra con secciones revestidas y revestidas de madera, ventanas y carpinterías a medida, una bomba de calor con fuente de aire, paneles solares fotovoltaicos y un sistema mecánico de recuperación de calor.

Distribuida en dos plantas y con una extensión de unos 4.859 pies cuadrados, la planta baja comprende una sala de recepción con una elegante escalera que conduce al amplio rellano con galerías. A la izquierda está el estudio y, más allá, la amplia cocina/comedor y sala de estar de planta abierta. Este impresionante espacio está diseñado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, y disfruta de una excelente luz natural, una gran isla central y acceso directo a las terrazas con vistas a los jardines a través de dos
pares de puertas francesas.

La cocina hecha a medida incluye una despensa/despensa, una estufa eléctrica Everhot y una gama de electrodomésticos integrados adecuados para organizar grandes reuniones. Otra sala de recepción, a la que se accede desde el pasillo, cuenta con puertas francesas que dan a la terraza, una estufa de leña y un armario empotrado adecuado para instalar un ascensor interno si es necesario. En el centro de la planta baja hay un cuarto de servicio y lavandería, un guardarropa/aseo, un trastero y el acceso a la sala de plantas con otro aseo.

Se accede a la propiedad a través de un camino privado que conduce a una entrada asfaltada, que conduce a una zona de estacionamiento y de giro al lado de la casa y frente a un importante edificio de cocheras y garajes. Existe un permiso de construcción para construir un garaje adicional y un edificio de almacenamiento de barcos adyacente a la rampa y al muelle para yates.

Los jardines han sido bellamente diseñados para mostrar el entorno único de la propiedad. Las múltiples áreas de descanso y entretenimiento incluyen un espacio cubierto debajo de la terraza orientada al este. El césped se encuentra tanto por encima como por debajo de la casa, mientras que los senderos conducen a un arroyo y un bosque más allá. Los terrenos incluyen una variedad de árboles y arbustos maduros, muchos de los cuales se adaptan al clima local particularmente benigno.

Con el fascinante telón de fondo de Carrick Roads, uno de los puertos naturales de aguas profundas más famosos de Cornualles, Crownick Woods presenta una oportunidad única de asegurarse un hogar en uno de los entornos ribereños más codiciados de la región. Formadas al final de la última Edad de Hielo, las Carreteras de Carrick son un espectacular valle inundado, famoso por sus amplias y protegidas vías fluviales que se extienden desde Falmouth hasta Truro.

Desde su posición elevada, la propiedad disfruta de vistas panorámicas de los amplios y serpenteantes canales del estuario, donde las penínsulas boscosas, los tranquilos arroyos y las aguas abiertas se combinan para crear un paisaje marítimo atemporal. Con profundidades de hasta 34 metros en algunos lugares, este magnífico tramo de agua se considera uno de los mejores puertos naturales del mundo, apreciado desde hace mucho tiempo por la navegación a vela, el fondeo y su rico patrimonio marítimo.

Rodeada de campos ondulados, bosques maduros y calas pintorescas, la zona ofrece un entorno idílico para quienes buscan tranquilidad sin comprometer su estilo de vida. La vida silvestre florece a lo largo del estuario, con frecuentes avistamientos de limícolas, aves acuáticas y especies migratorias, lo que proporciona un interés natural durante todo el año.

Los amantes de la vela están bien atendidos: hay un club náutico activo en Restronguet y las instalaciones de primera clase del puerto de yates de Mylor, a aproximadamente una milla de distancia, que ofrecen atraques para pontones, amarres, cerrajería, club náutico, cafetería y restaurantes. El famoso Pandora Inn, con techo de paja, se encuentra a pocos pasos a lo largo del arroyo, mientras que las ciudades vecinas de Falmouth y Truro ofrecen una excelente variedad de cultura, servicios y escuelas.

Ya sea como residencia principal o como refugio costero, este es un hogar que captura la esencia de la costa sur de Cornualles, serena, pintoresca y llena de patrimonio, con las aguas cambiantes de Carrick Roads en su corazón.

Disponible mediante negociación independiente: el muelle para yates y el embarcadero, así como una sección adicional de bosque, con acceso independiente y una gran cabaña de pastores.

SERVICIOS: agua corriente, electricidad, drenaje privado (planta de tratamiento de aguas residuales). Calefacción con fuente de aire. Paneles solares.

La propiedad tiene un drenaje privado y entendemos que cumple con las regulaciones gubernamentales pertinentes y está registrada en el organismo correspondiente.

TENENCIA: propiedad absoluta

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